События:
Вчера, 03:38 В Ленинградской области новостройкам возле мемориала грозит снос
Какие нормы при строительстве действуют в 2025 году | Страница 5
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых... Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Регистрация бани при отказах РосреестраОспариваем отказы Росреестра и помогаем зарегистрировать баню
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
369 комментариев
Сосед снес старую углярку и на её месте построил новую, также на меже, не отступив 1 метр, мотивируя тем, что это законно и разрешено в рамках старого строения. Действительно ли это законно?
Добрый день, все споры по возведению строений с нарушениями СНИП решаются в судебном порядке, вы можете обратиться в органы местного самоуправления с претензией по постройке, затем с исковым заявлением в суд.
Благодарю Вас что ответили. Хочу дополнить, что я написала заявление в Администрацию района и в Сельский совет. Сельский совет ответил, что сосед может строить на меже хозпостройку в рамках старого строения. Дело в том, что после сноса его старого строения, было проведено и подписано обеими сторонами межевание. Теперь граница межи находится на месте старого снесенного строения соседа, то есть это теперь моя территория. Сосед снова построил хозпостройку уже с отступом в глубь своего двора., но опять на меже. Никаких признаков старого строения у него не было, фундамента тоже не было, просто голая земля, есть фото. Правильно ли я считаю, что новая его постройка считается уже не в рамках старого строения и обязан ли он был отступить 1 метр от межи? Ну уж очень интересует что это такое "В рамках старого строения", где можно не отступать 1 метр от межи. и как мне в этом случае написать возражение на ответ сельского Совета? Еще раз спасибо.
Добрый день. По градостроительным нормам отступ от границы участка до нежилых строений должен быть не менее 1 метра. Оспорить законность строения соседа можно в судебном порядке, а также решить вопрос о сносе.
Здравствуйте! Я начал строить хоз постройку отступив от границы соседа 1.1м. У него прямо за моей постройкой дом. От дома до забора2.5м строил он его 2000 году, а зарегистрировал только 2007 году. А сосед говорит что нельзя строить на против его дома ничего ссылается на закон 2023 года. Кто прав подскажете!
Добрый день. Градостроительные нормы при строительстве нежилых строений не отменяли, они допускают строительство таких объектов на расстоянии в 1 метр от забора.
А как насчёт отступов между постройками?
Добрый день, прежде всего руководствуйтесь нормами ГПЗУ которое установлены в отношении вашего земельного участка. Что касается противопожарных отступов, то они носят рекомендованный характер.
Соседи построили курятник и загон для кур в двух метрах от моего забора. Нарушили они СНиП или нет? Какое должно быть расстояние от курятника да забора соседей в соответствии с СНиП.
Добрый день. Да, нарушили. Согласно СНиП 30-02-97 п.6.7. минимальное расстояние от постройки для содержания мелкого скота и птицы до соседнего забора должно быть не менее 4 метров.
а если нет забора между участками, а граница идет по стенку нашего дома, то на каком расстоянии сосед может построить курятник или гараж., дал нам время на выбор.
Добрый день. Нормы по расположению не меняются независимо от того есть забор или нет. Если за границу забора принимается стена дома, то от этой отметки и считаются расстояния.
Мой дом построин в 1959г отступ от дома до забора 80см сосед написал притензию об отступе что ему угрожет жизни и здоровью правли он.
Добрый день. Скорее всего, сосед ссылается на градостроительные отступы от дома до границ участка, которые действуют на данный момент. Но так как дом построен в 1959 году, нормы были другие. Также если дом зарегистрирован на праве собственности, то у соседа нет оснований для спора.
На земельном участке наш дом 2 этажа и мансарда построен от границы нашего забора на расстоянии 3 метра. Сосед выкопал котлован размером 20 на 30 метров и глубиной около 3 метров, отступив от нашего забора от 20 и до 50 см. Собирается строить здание включая подвал 3 этажа. Ссылается на то, что у него есть добро на это строительство. Это строительство грозить моему дому обрушением фундамента. Что мне делать. Сосед нарушил правила строительства?
Добрый день, по нарушению отступов при строительстве соседского дома, вам нужно обратиться в администрацию, если она игнорирует ваше обращение, тогда обращайтесь в суд.
Здравствуйте. У меня земельный участок шириной 9м, могу я построить дом в 2 этажа с отступом 1м от соседских заборов? Так как стеснённые обстоятельства и дом шириной 3м это не дом.
Добрый день. Вам нужно подать заявление в архитектуру для уменьшения градостроительных отступов.
Добрый день. Соседи построили сарай длиной 6м, высотой 2.3м слив на мой участок в 20 см от забора, душ туалет (торфяной) в 0.5м от забора, поставили баню если от фундамента то в 1.5м от забора, но к ней пристроили дровник и расстояние от него до забора не более 0.5м, слив так же на мой участок. Выкопал сливную яму с бани в 0.5 м от забора. Насажали ёлок в 1м от забора. Солнце светит с их стороны до середины дня. Подскажите, пожалуйста, прав ли сосед?
Добрый день. Нет, сосед нарушил градостроительные отступы и СНИПы при расположении строений на участке. Вы можете обратиться в суд о признании строений незаконными и их сносе.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Сажаю дом на участок. Оступили 3 м от границы участка до дома, но 2 этаж имеет балконы 1.5м. Отступ от первого этажа должен быть или от проекции балкона?
Добрый день. Отступ от дома до границы участка считается от фундамента.
Добрый день! Имею участок ИЖС (9сот). Соседский участок был несколько лет заброшенный. Сосед им не занимался (выставил на продажу). Я сделал за свой счёт забор (столбы, залитые в бетон, приварены лаги к столбам и сетка-рабица). Забор возвёл строго по границе участков (сетка рабица является разграничением). Сосед продал участок и новый хозяин хочет на этот забор установить профлист, сделав таким образом глухой забор. При это хочет демонтировать сетку-рабицу. Свои действия мотивирует тем, что нет закона об установке глухого забора. Мы согласны на другой забор - штакетник, но с промежутком 30-40мм (при этом планка штакетника 100мм). Прав ли сосед? И есть ли нормы по минимальному расстоянию между планками штакетника? На какие законы или нормы ссылаться?
Добрый день, на участках ИЖС по меже разрешается возводить сплошной забор из профнастила, требования к ограждениям не такие суровые как в СНТ или ДНП.
Здравствуйте. У нас дом в деревне (не СНТ). В этом году сооружаем летний душ в 1 метре от забора с соседями. На что соседка стала требовать, чтобы мы перенесли его на 2.5 метра от забора, так как "новые правила с 2023 года устанавливают именно такое расстояние". Честно говоря, душ переносить не хотим, так как он ей ну никак не мешает, он вообще стоит спиной к спине ее длинного пятиметрового сарая, и ее требования - блажь и злой каприз. Как компромиссный вариант решили сделать сток из душа в бочку, закопанную в 3 метрах от забора. Подскажите, насколько правомерны ее утверждения про 2.5 метра.
В случае если действительно нужен отступ 2.5м, может ли вариант со стоком воды из душа в бочку в 3м от забора разрешить ситуацию?
Добрый день, нормы расположения строений на участке носят рекомендованный характер., для не жилых(вспомогательных) строений минимально допустимый отступ от границ ЗУ составляет 1 метр.
Подскажите, каким именно документом это регулируется? Отношения с соседями очень сложные, в своих требованиях они категоричны. Хотелось бы грамотно им ответить.
Добрый день. На подобный вопрос о летнем душе (от 03 июля) вы ответили, что "Согласно СП -11-106-97 расстояние от душа и туалета должно быть не ближе 2.5 метров от смежного забора". Так на какой ответ все-таки ориентироваться? Сколько метров должно быть от забора до душа? И какой именно документ это регулирует?
Добрый день. Согласно градостроительным нормам отступ от нежилых строений должен быть не менее 1 метра, данная норма необходима для регистрации строений в росреестре. Что же касается норм по СНИПам, то соблюдение их необходимо, чтобы в дальнейшем избежать споров с соседями.