Заключение кадастрового инженера

Наши кадастровые инженеры изучают имеющиеся на участки документы, делают контурную съёмку и составляют заключение. Также составляем документ в случае реконструкции, реставрации или перепланировке здания для технического обоснования необходимости намеченных работ и их безопасности для целостности конструкции.

Заключение кадастрового инженера понадобится при наложении границ смежных участков. В спорных ситуациях такое заключение служит основным доказательством при разбирательстве в суде. Перед составлением документа инженер выезжает на местность и проводит геодезические измерения. Затем обрабатывает имеющиеся у заказчика и полученные в результате исследования участков сведения. Описывает ситуацию, фиксирует накладки и указывает способы их устранения.

Заключение инженера как дополнение к межевому плану разрабатывается только при необходимости дополнительных обоснований. Если после проведения геодезической съёмки и сверки полученных координат с кадастровой картой территории выяснится, что фактические границы не совпадают с кадастровыми, инженер составляет заключение с подробным описанием устранения накладок.

После устранения накладок приступают к составлению межевого плана. Если смежные землепользователи на контакт не идут, конфликт разрешают в судебном порядке. На основе заключения инженера о кадастровой ошибки пострадавший участок возвращают в прежние границы. Затем формируют межевой план, где указывают исправленные координаты всех задействованных участков.