Градостроительный план для строительства

Наши кадастровые инженеры проводят геодезические работы на участке, определяют координаты границ и формируют градостроительный план. Это позволит собственнику или потенциальному покупателю понять, пригоден ли участок для строительства.

С необходимостью разработать градостроительный план коммерческие застройщики сталкиваются на начальном этапе подготовки к строительству. Что не скажешь о частниках: для них регистрацию строительства упростили и градостроительный план уже не актуален. Однако кадастровые инженеры советуют частным застройщикам не пренебрегать этой частью проектной документации, так как документ обеспечивает юридическую безопасность строительной деятельности на участке.

План представляет собой схему, в которой указывают зону допустимого размещения основных и вспомогательных капитальных объектов. То есть, располагая постройки в пределах разрешённой зоны застройщик соблюдает положенные отступы и не нарушает строительные нормы. Также в плане фиксируют точные координаты участка, указывают плотность застройки, виды разрешенного использования, обременения и охранные зоны.

Таким образом, услуга может понадобиться и физическим лицам, и частным предпринимателям, юридическим лицам, которые планируют возведение объектов на участке. Отметим, что градостроительный план формируют только в отношении тех участков, которые прошли кадастровый учёт.