Оспаривание кадастровой стоимости в Москве

Оценщики в составе группы кадастровых инженеров помогут собственникам и арендаторам снизить стоимость объекта, вследствие чего уменьшится и налоговая (арендная) ставка. Формируем необходимые документы, заполняем заявление об оспаривании итогов определения стоимости и решаем вопрос в досудебном и судебном порядке.

Налог на имущество, как и размер арендной платы, вычисляется согласно кадастровой стоимости объекта. И если начисления кажутся неоправданно высокими, или арендная плата безосновательно завышена, самое время заказать кадастровую выписку. Либо воспользоваться электронным ресурсом Росреестра, где цену объекта можно узнать по кадастровому номеру.

В случае, когда кадастровая стоимость превышает рыночную, собственник вправе оспорить стоимость объекта недвижимости, чтобы не переплачивать налог или арендную плату. Причины, по которым цена объекта завышена, разные. При определении стоимости используют массовый способ оценки, не учитывая индивидуальные характеристики объекта. Не произвели перерасчёт после смены целевого назначения земли, либо допустили ошибки при расчёте стоимости и т.д.

В любом случае, причину, по которой цена завышена, нужно найти и доказать, что при первичной оценке допустили ошибки. Процедуру по уменьшению стоимости проводят наши кадастровые оценщики в отношении как частных домов, так и коммерческих объектов.