Изменение ВРИ земельного участка в Москве

Наши юристы изучат правила землепользования и градостроительный кодекс. Определят, в какую зону попадает участок. Оценят перспективы смены вида использования и помогут подобрать наиболее выгодный для осуществления целей заказчика.

После регистрации в кадастре недвижимости каждому участку присваивают вид использования (ВРИ). Определяют ВРИ согласно категории земли, к которой принадлежит участок. Категория и вид использования накладывают своеобразные ограничения на владельца или арендатора земли. То есть, согласно типу и категории участок используют только для конкретных видов деятельности.

Если землю планируется использовать не по назначению, необходимо сменить вид использования. Например, владелец участка решается заняться бизнесом: построить магазин или разместить киоск. В то время как земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. Нецелевое использование земли противоречит градостроительному кодексу и правилам землепользования.

Зарегистрировать построенные строения также не удастся. Поэтому сначала целесообразно изучить установленные для территориальной зоны правила застройки и ознакомиться с классификатором возможных ВРИ. Вид меняют как с разрешения местных органов власти, так и без. Это зависит от того, какой именно тип использования нужен застройщику.

Прежде, чем покупать и осваивать участок, следует выяснить, какие виды деятельности разрешено осуществлять.

Заказать услугу
Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Отчет архитектуры и регулирующего органа градостроительства

Стоимость 120 000 руб. оформление 3 месяца

Возможно вам потребуются:

Заключение кадастрового инженера20 000 руб.Наши кадастровые инженеры изучают имеющиеся на участки документы, делают контурную съёмку и составляют заключение.

Межевой план7 000 руб.Наши кадастровые инженеры подготавливают межевой план в случае изменения или уточнения границ участка, а также...

география наших работ.

Дополнительные услуги

Для получения полного пакета услуг Вам могут понадобиться следующие работы

Присвоение адреса4 500 руб.Группа кадастровых инженеров формирует пакет необходимых документов и направляет в местную администрацию для присвоения почтового адреса объектам недвижимости.Подробнее

Оспаривание кадастровой стоимости35 000 руб.Оценщики в составе группы кадастровых инженеров помогут собственникам и арендаторам снизить стоимость объекта, вследствие чего уменьшится и налоговая (арендная)...Подробнее

Снижение кадастровой стоимости30 000 руб.Квалифицированные оценщики из группы кадастровых инженеров выполняют оспаривание и обоснование снижения кадастровой стоимости всех объектов недвижимости.Подробнее

Оценка кадастровой стоимости15 000 руб.Эксперты ГКИ проводят оценку недвижимости. При обнаружении, что кадастровая стоимость завышена, мы помогаем добиться её уменьшения.Подробнее

Отзывы об услуге Изменение ВРИ земельного участка

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Рекомендую к сотрудничеству.
2020-06
Заказал услугу для межевания. Результатом доволен.
2020-06
В марте оформлял участок 20 соток, а сегодня продал его. Инженеры выполнили все предпродажные работы.
2020-03

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Калькулятор стоимости услуг

Выберите услугу:

Стоимость 120 000 руб.

Срок оформления 3 месяца

Заполните поля:

Получить расчет
Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

18 ответовИзменение ВРИ земельного участкаДобрый день, Юрий. На земельных участках с категорией сельскохозяйственного назначения и видом разрешенного использования: для дачного строительства или ведения садоводства можно строить дома.подробнее...

3 ответаИзменение вида разрешенного использования землиДмитрий, добрый день. Если здание не оформлено, то сдавайте документы на смену вида разрешенного использования участка. После смены ВРИ оформляется строение.подробнее...

9 ответовКак внести изменения в техпаспортЗдравствуйте, техплан стоит от 7 тысяч в зависимости от площади, по времени 10 дней. От вас потребуется ксерокопия свидетельства на землю и актуальные паспортные данные собственника.подробнее...

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Оформление и регистрация недостроенных домовКадастровые работыОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...Читать далее

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документыКадастровый инженерПодача и оформление документов в МФЦ — Мои документыДля чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными...Читать далее

МежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Читать далее

Кадастровый инженерИзменение кадастровой стоимостиЕще в 2017 году вступили в действие поправки, изменяющие порядок снижения кадастровой стоимости. Проект ознаменовал начало подготовительного этапа к внеочередной...Читать далее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!