Наши офисы в Москве, Истре, Красногорске и Дмитрове работают по всей Московской области
Регистрация дома в собственность
Если дом не зарегистрирован, закон запрещает продавать или дарить дом, передавать по наследству или сдавать в аренду, а также использовать как залог для получения кредита. Дом, который возводился без разрешительной документации, невозможно подключить к газо- и водоснабжению, канализационной системе. Без предоставления документа о праве собственности на дом коммунальные службы не имеют права подключать объект к инженерным сетям.
До 2017 года регистрация объектов происходила в 2 этапа. Сначала на учёт ставили объект. Затем, получив кадастровый паспорт на дом, регистрировали право владения объектом. Начиная с 2017 год, постановка на учёт и регистрация права происходят одновременно. То есть, при подаче документов в Росреестр регистрируют и сам объект, и право собственности на него. Результатом такой процедуры становится выписка ЕГРН.
помощь при отказах в регистрации права собственности на дом
Группа кадастровых инженеров предоставляет помощь при отказах Росреестра в регистрации права собственности. Если владелец уже направлял документы и получил отрицательный ответ, исправляем ошибки и повторно передаём сведения на рассмотрение.
Юристы рекомендуют завершить оформление недвижимости, так как позже возникают проблемы при распоряжении имуществом. Поэтому наши кадастровые инженеры проверяют копию паспорта, правоустанавливающие документы (например, старое свидетельство, договор купли-продажи). Затем анализируют отрицательное уведомление от Росреестра и причину принятого решения. Например, подан неполный комплект данных, обнаружены технические или реестровые ошибки. Выявлены несоответствия между ранее оформленными правами и заявленными. Разрешение некоторых вопросов требует выездного обследования и проведения замеров, чтобы отобразить точные характеристики.
Только после правильного оформления, собранную информацию вместе с заявлением отправляем в регистрационную службу. В течение 15 дней представители рассматривают материалы, после чего выдают выписку с зарегистрированным правом собственности.
Помогаем зарегистрировать право на дом в Росреестре. В случае необоснованного отказа обжалуем решение в досудебном или судебном порядке. Представляем интересы заказчика на всех этапах разбирательств. При возникновении вопросов пишите на форум или звоните по телефону, указанному в шапке сайта.
развернуть
В нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее
В 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее
К нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее
В городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее
5 ответовМарина, добрый день. Так как мировое соглашение - это двухсторонняя сделка, то для ее регистрации необходимо присутствие двух сторон. Если одна сторона по сделке не может лично присутствовать...Подробнее
1 ответЗдравствуйте, Ника. Можно - снести его и через акт обследования снять с учёта.Подробнее
1 ответЗдравствуйте, можете дождаться дочь или передоверить, это не отчуждение, а регистрация дома на собственной земле, поэтому в принципе подойдет передоверие. Как вам сделали техпаспорт на весь дом...Подробнее
1 ответМария, добрый день. Так как земельный участок был куплен в период брака, то он считается совместно нажитым имуществом. Для того, чтобы дом был оформлен как на супруга, так и на супругу нужно для начала оформить...Подробнее
Согласование строительстваВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее
Кадастровый инженерС 2025 года продолжают действовать ужесточённые требования к земельным участкам. Владельцы участков без кадастровых границ не могут их продать.Подробнее
Кадастровый инженерПеред тем как начать строительство собственники анализируют сведения о категории и виде разрешённого использования участка. После получения информации задумываются...Подробнее
МежеваниеСтроительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны. Без получения согласования...Подробнее
БОЛЬШОЕ спасибо за помощь в оставлении встречного иска на соседа, который передвинул свой забор и попытался...