Оформление дома в собственность в Москве
Наши инженеры регистрируют жилые и садовые дома в собственность. Для этого мы разрабатываем технический план и получаем уведомления (для частных домов). При отсутствии уточнённых границ формируем межевые планы участков. Для каждого объекта собираем индивидуальный пакет документов и регистрируем строение в собственность.
Чтобы проживать в доме на законном основании и иметь возможность распоряжаться имуществом, необходимо пройти процедуру регистрации дома в собственность. Регистрировать нужно как жилые, так и садовые дома. В регистрации нуждаются и хозяйственные постройки, находящиеся на придомовой территории. Перечень документов, необходимых для регистрации в Росреестре, для каждого вида объекта свой.
Если дом не зарегистрирован, закон запрещает продавать или дарить дом, передавать по наследству или сдавать в аренду, а также использовать как залог для получения кредита. Дом, который возводился без разрешительной документации, невозможно подключить к газо- и водоснабжению, канализационной системе. Без предоставления документа о праве собственности на дом коммунальные службы не имеют права подключать объект к инженерным сетям.
До 2017 года регистрация объектов происходила в 2 этапа. Сначала на учёт ставили объект. Затем, получив кадастровый паспорт на дом, регистрировали право владения объектом. Начиная с 2017 год, постановка на учёт и регистрация права происходят одновременно. То есть, при подаче документов в Росреестр регистрируют и сам объект, и право собственности на него. Результатом такой процедуры становится выписка ЕГРН.
