Разрешение на реконструкцию зданий и сооружений

Группа кадастровых инженеров выполняет сбор и формирование необходимых документов для получения разрешения на реконструкцию. Если реконструкция уже проведена, разработаем необходимую документацию и узаконим изменения через суд.

Сведения об объекте, зафиксированные в реестре недвижимости, должны совпадать с его фактическими характеристиками. Если характеристики разнятся, значит, изменения технических параметров объекта осуществлялись незаконно: без проекта и разрешительной документации. Это означает, что при попытке продать такую недвижимость возникнут сложности. Незарегистрированные изменения выявят, а сделку приостановят.

На реконструкционные мероприятия по изменению конфигурации помещений или площади здания, надстройке или пристройке этажей, замене несущих конструкций, а также перенос инженерно-технических сетей следует получить разрешение. Так как реконструкция относится к градостроительной деятельности, которую запрещено осуществлять без предварительного согласования.

Согласно строительному кодексу работы начинают только после получения разрешения на реконструкцию. Для коммерческих объектов, помимо разрешения на реконструкцию, по окончании работ получают разрешение на ввод в эксплуатацию. Владельцы частных домов уведомляют местную администрацию о планируемых работах.