Согласование строительства с Роснедрами

Группа кадастровых инженеров составит заявление о согласовании строительных работ с федеральным агентством по недропользованию и сформируют топографический план, где укажут координаты участка. Подготовленные документы отправит в Роснедра, и по итогу получат справку об отсутствии на участке полезных ископаемых. На основе справки можно претендовать на разрешение на строительство или уведомление о планируемом строительстве, после чего собственник может начинать возведение объекта.

Если строительство объекта намечается вблизи охранной зоны Роснедр, застройщику необходимо получить согласие данной организации на проведение работ. На основе этого согласования застройщик может подавать в местную администрацию уведомление о начале строительства, и, получив в ответ уведомление о соответствии, начинать строительство. Это касается и коммерческой недвижимости: разрешение на строительство вблизи охранной зоны можно получить только после согласования работ с агентством по недропользованию.

Заявление рассматривается сотрудниками Роснедр до 2-х месяцев. В течение этого времени изучают карты полезных ископаемых, после чего выдают соответствующее заключение. Если застройщик решится миновать этап получения согласия от Роснедр, с возведённым самостроем придётся попрощаться. Если объект построен на земле с полезными ископаемыми, при попытке получить разрешение на строительство или уведомление о соответствии это выяснится. И тогда строение обяжут демонтировать за свой счёт.