Прирезка лесных участков

Группа кадастровых инженеров поможет законно увеличить участок земли, граничащий с лесом. Мы соберём необходимую документацию, согласуем работы с Лесфондом и зарегистрируем участок.

Ранее без суда прирезать часть лесных массивов было невозможно, так как Лесной фонд отмежевал принадлежащие ему земли. И владельцы участков, которые «запользовали» часть земель фонда, оставались не у дел. Оформить в собственность такой участок было невозможно. Ситуация усугублялась, если на участке было возведено капитальное строение. Зарегистрировать дом на неоформленном участке невозможно. Проблема оставалась нерешённой годами.

После принятия закона о «лесной амнистии» появилась возможность законно увеличить свой участок за счёт лесных массивов. Но это вовсе не означает, что каждый желающий может стать владельцем лесного участка. Лесная амнистия подходит тем собственникам, участки которых «налезли» на земли Лесного фонда. К тому же, такая территория должна быть ограничена забором и находиться в пользовании.

Регистрируют землю в стандартном режиме: на основе правоустанавливающих документов и межевого плана. Наши кадастровые инженеры помогут зарегистрировать часть лесного массива в собственность. Прирезать участок можно размером только до 6-ти соток. Инженеры выезжаю на участок, проводят контурную съёмку по установленным границам и формируют межевой план на увеличенный участок.

Собственники, чьи участки находятся строго в границах, но которые хотят увеличить площадь или изменить конфигурацию, также могут воспользоваться лесной амнистией.

Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных участков

Стоимость 120 000 руб. оформление 3 месяца / сроч. 2 месяца

Возможно вам потребуются:

Выписка из ЕГРН2 500 руб.Наши инженеры помогут получить общую и расширенную выписку ЕГРН на объект недвижимости.

Межевой план7 000 руб.Наши кадастровые инженеры подготавливают межевой план в случае изменения или уточнения границ участка, а также...

Прирезка лесных участков

Лесная амнистия призвана ликвидировать пограничные споры между владельцами участков и Рослесхозом. Собственники, чьи участки оказались на границе земель лесного фонда, долгое время не могли оформить в собственность используемую землю. А те, которые зарегистрировали имущество, находились под угрозой — такую землю могли отнять. Права на возведённые на участках строения аннулировались. Это происходило потому, что на межевание лесных массивов финансы государством не выделялись. Общая площадь лесов составляет примерно 8,09 млн. км². На проведение контурной съёмки таких масштабов уйдут десятки лет. Поэтому лесные карты составлялись по приблизительным координатам.

Как следствие, возникли наложения на уже оформленные в собственность участки. Таким образом, часть земельного участка или целый надел забирали в пользу Лесного фонда. И тогда указанная в документах собственника площадь не совпадала с фактической. Ситуация, не позволяющая собственнику узаконить прирезку, длилась годами. И только внесение изменений в некоторые законодательные акты в 2017 году устранили существующие пограничные споры. Теперь, если сведения о границах участков из ЕГРН не совпадают с информацией Лесного фонда, в приоритете остаются сведения из реестра или правоустанавливающих документов на участок.

А прихваченные лесные сотки регистрируют в обычном режиме, тогда как раньше подобные вопросы решались только через суд. Теперь же достаточно провести контурную съёмку, определить площадь накладки, сформировать межевой план и заключение. На основании проведённых работ увеличенный участок регистрируют в собственность. В то же время орган регистрации вносит изменения в описание местоположения лесного участка. Таким образом пересечение исключается.

Оформить лес в собственность

Для начала нужно понять, какие участки леса можно узаконить. К землям Лесного фонда относят 97% от площади лесов на территории РФ. Остальные 3 % лесных массивов находятся в черте города и относятся к землям населённых пунктов. По российскому законодательству, ни один из подобных лесных участков нельзя взять в собственность. Землёй можно владеть только на правах аренды. И то на ограниченный срок — не более 49 лет. Тогда почему кадастровые инженеры предлагают собственникам «прирезать» часть леса, если это незаконно? Всё дело в том, где находится ваш участок и являетесь вы вообще собственником. Приобрести «кусочек» леса в собственность категорически нельзя. Решено. Но что, если вы уже владеете участком, который граничит с землями Лесфонда?

Как раз при таких условиях и можно воспользоваться лесной амнистией и увеличить владения за счёт лесных массивов. Однако, и здесь есть условия:

  • Участок, который находится в пользовании, должен стоять на государственном учёте. Иначе «прирезать» будет не к чему.
  • Обогатиться за счёт Лесного фонда просто по желанию нельзя. Часть лесных массивов можно прирезать в том случае, когда землёй пользуются на протяжении многих лет (на земле выращивают урожай или разместили с строения).
  • На размер прирезки установлены ограничения. Увеличить основной участок можно не более, чем на 6 соток (каждая область устанавливает свои лимиты.)

Прирезка лесных участков

Оформить прирезку лесных участков помогут наши кадастровые инженеры. «Ничейной» земли, как известно, не бывает. И если по документам земля меньше, чем на самом деле, необходимо либо отказаться от использования чужой земли, либо обратиться к инженерам и оформить в собственность. Это не просто формальность. Возможно, никто так и не узнает, что вы незаконно пользуетесь увеличенным участком. Но когда дело дойдёт до продажи недвижимости или оформления наследства, тут и вскроются все подводные камни. Чтобы избежать проблем в будущем, наши инженеры проводят контурную съёмку участка и подготавливают межевой план на увеличение.

развернуть

Отзывы об услуге Прирезка лесных участков

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Читать все отзывы
Раскрыть форму

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответГаражная амнистияЕкатерина, добрый день. Соберите все необходимые документы, инженер сформирует технический план и произведете регистрацию своего гаража.Подробнее

31 ответАренда земель лесфонда на 49 летУ Вас получается лишних около десяти соток. Проблема в том, что лес стоит как раз по кадастровой границе Вашего участка. И аренду мы не сможем сделать потому, что там у Вас уже построен дом.Подробнее

1 ответКто-нибудь сталкивался с гаражной амнистией в части отказа предоставления земельногоДобрый день. Такой практике в отказе по ркгистрации не было. Можете обжаловать отказ росреестра или признать право через суд.Подробнее

57 ответовРегистрация дома по амнистии без правоустанавливающих документовЕлена, добрый день. Дачная амнистия по регистрации жилых домов на землях населенных пунктов для ИЖС или ЛПХ продлена до 2020 года, поэтому можете оформить жилой дом, получив разрешение на строительство, акта ввода...Подробнее

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Покупка незарегистрированного домаКадастровые работыПокупка незарегистрированного домаСудебная практика за начало 2022 года показала, что приобретение незарегистрированного дома большой риск для покупателя. Новый собственник рискует потерять средства...Подробнее

Регистрация жилых домов на землях ИЖС и ЛПХ в 2022Кадастровые работыРегистрация жилых домов на землях ИЖС и ЛПХ в 2022«Дачную амнистию» продлили до 1 марта 2026 года. Регистрация и постановка на кадастровый учёт домов ИЖС выполняется на основании техплана.Подробнее

Кадастровые работыРегистрация домов по амнистииДействующие с этого года изменения в регистрации и строительстве частных домов коснулись и так называемой «дачной амнистии» «Дачную амнистию» неоднократно продлевали.Подробнее

Кадастровые работыУведомление вместо разрешения на строительствоВ 2018 году отменили разрешение на строительство для частных домов. После отмены вступил в силу Закон РФ № 340, где были откорректированы положения...Подробнее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!