Прирезка лесных участков в Москве

Группа кадастровых инженеров поможет законно увеличить участок земли, граничащий с лесом. Мы соберём необходимую документацию, согласуем работы с Лесфондом и зарегистрируем участок.

Ранее без суда прирезать часть лесных массивов было невозможно, так как Лесной фонд отмежевал принадлежащие ему земли. И владельцы участков, которые «запользовали» часть земель фонда, оставались не у дел. Оформить в собственность такой участок было невозможно. Ситуация усугублялась, если на участке было возведено капитальное строение. Зарегистрировать дом на неоформленном участке невозможно. Проблема оставалась нерешённой годами.

После принятия закона о «лесной амнистии» появилась возможность законно увеличить свой участок за счёт лесных массивов. Но это вовсе не означает, что каждый желающий может стать владельцем лесного участка. Лесная амнистия подходит тем собственникам, участки которых «налезли» на земли Лесного фонда. К тому же, такая территория должна быть ограничена забором и находиться в пользовании.

Регистрируют землю в стандартном режиме: на основе правоустанавливающих документов и межевого плана. Наши кадастровые инженеры помогут зарегистрировать часть лесного массива в собственность. Следует отметить, что прирезать участок можно размером только до 6-ти соток. Инженеры выезжаю на участок, проводят контурную съёмку по установленным границам и формируют межевой план на увеличенный участок.

Собственники, чьи участки находятся строго в границах, но которые хотят увеличить площадь или изменить конфигурацию, также могут воспользоваться лесной амнистией.

Заказать услугу
Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных участков

Стоимость 120 000 руб. оформление 3 месяца / сроч. 2 месяца

Возможно вам потребуются:

Выписка из ЕГРН2 500 руб.Наши инженеры помогут получить общую и расширенную выписку ЕГРН на объект недвижимости.

Межевой план7 000 руб.Наши кадастровые инженеры подготавливают межевой план в случае изменения или уточнения границ участка, а также...

география наших работ.

Дополнительные услуги

Для получения полного пакета услуг Вам могут понадобиться следующие работы

Проект планировки территории ППТ55 000 руб.Наши инженеры оценят градостроительный потенциал планируемого под застройку участка: выделят функциональные и санитарно-защитные зоны.Подробнее

Уточнение границ земельного участка10 000 руб.Группа кадастровых инженеров проводит полевые работы для уточнения границ и внесения сведения об участках на кадастровую карту. Наши инженеры формируют кадастровый...Подробнее

Землеустроительная экспертиза35 000 руб.Группа кадастровых инженеров проводтт землеустроительную экспертизу в отношении участков со спорными границами. Также осуществляем экспертизу выноса границ в натуру...Подробнее

Кадастровый план участка8 000 руб.Геодезисты группы кадастровых инженеров проводят контурную съёмку и формируют межевые планы участков. Мы поможем собрать необходимые документы и подать в Росреестр...Подробнее

Отзывы об услуге Прирезка лесных участков

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Рекомендую к сотрудничеству.
2020-06
Заказал услугу для межевания. Результатом доволен.
2020-06
В марте оформлял участок 20 соток, а сегодня продал его. Инженеры выполнили все предпродажные работы.
2020-03

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Калькулятор стоимости услуг

Выберите услугу:

Стоимость 120 000 руб.

Срок оформления 3 месяца / сроч. 2 месяца

Заполните поля:

Получить расчет
Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

4 ответаСосед сваливает лес на дроваДобрый день, Татьяна. Ваш сосед имеет право на своем участке осуществлять хозяйственную деятельность, пока это не затрагивает интересы владельцев смежных участков. Если из-за действий соседа происходит порча...подробнее...

33 ответаАренда земель лесфонда на 49 летУ Вас получается лишних около десяти соток. Проблема в том, что лес стоит как раз по кадастровой границе Вашего участка. И аренду мы не сможем сделать потому, что там у Вас уже построен дом.подробнее...

37 ответовРегистрация дома по амнистии без правоустанавливающих документовДобрый день, подскажите какая категория и вид разрешенного использования земельного участка, от этих данных зависит порядок оформления права собственности. Например, если у Вас земля под ИЖС или ЛПХ...подробнее...

Прирезка лесных участков

Лесная амнистия призвана ликвидировать пограничные споры между владельцами участков и Рослесхозом. Собственники, чьи участки оказались на границе земель лесного фонда, долгое время не могли оформить в собственность используемую землю. А те, которые зарегистрировали имущество, находились под угрозой — такую землю могли отнять. Права на возведённые на участках строения аннулировались. Это происходило потому, что на межевание лесных массивов финансы государством не выделялись. Общая площадь лесов составляет примерно 8,09 млн. км². На проведение контурной съёмки таких масштабов уйдут десятки лет. Поэтому лесные карты составлялись по приблизительным координатам.

Как следствие, возникли наложения на уже оформленные в собственность участки. Таким образом, часть земельного участка или целый надел забирали в пользу Лесного фонда. И тогда указанная в документах собственника площадь не совпадала с фактической. Ситуация, не позволяющая собственнику узаконить прирезку, длилась годами. И только внесение изменений в некоторые законодательные акты в 2017 году устранили существующие пограничные споры. Теперь, если сведения о границах участков из ЕГРН не совпадают с информацией Лесного фонда, в приоритете остаются сведения из реестра или правоустанавливающих документов на участок.

А прихваченные лесные сотки регистрируют в обычном режиме, тогда как раньше подобные вопросы решались только через суд. Теперь же достаточно провести контурную съёмку, определить площадь накладки, сформировать межевой план и заключение. На основании проведённых работ увеличенный участок регистрируют в собственность. В то же время орган регистрации вносит изменения в описание местоположения лесного участка. Таким образом пересечение исключается.

Оформить лес в собственность

Для начала нужно понять, какие участки леса можно узаконить. Отметим, что к землям Лесного фонда относят 97% от площади лесов на территории РФ. Остальные 3 % лесных массивов находятся в черте города и относятся к землям населённых пунктов. По российскому законодательству, ни один из подобных лесных участков нельзя взять в собственность. Землёй можно владеть только на правах аренды. И то на ограниченный срок — не более 49 лет. Тогда почему кадастровые инженеры предлагают собственникам «прирезать» часть леса, если это незаконно? Всё дело в том, где находится ваш участок и являетесь вы вообще собственником. Приобрести «кусочек» леса в собственность категорически нельзя. Решено. Но что, если вы уже владеете участком, который граничит с землями Лесфонда?

Как раз при таких условиях и можно воспользоваться лесной амнистией и увеличить владения за счёт лесных массивов. Однако, и здесь есть условия:

  • Участок, который находится в пользовании, должен стоять на государственном учёте. Иначе «прирезать» будет не к чему.
  • Обогатиться за счёт Лесного фонда просто по желанию нельзя. Часть лесных массивов можно прирезать в том случае, когда землёй пользуются на протяжении многих лет (на земле выращивают урожай или разместили с строения).
  • На размер прирезки установлены ограничения. Увеличить основной участок можно не более, чем на 6 соток (каждая область устанавливает свои лимиты.)

Прирезка лесных участков

Оформить прирезку лесных участков помогут наши кадастровые инженеры. «Ничейной» земли, как известно, не бывает. И если по документам земля меньше, чем на самом деле, необходимо либо отказаться от использования чужой земли, либо обратиться к инженерам и оформить в собственность. Это не просто формальность. Возможно. Никто так и не узнает, что вы незаконно пользуетесь увеличенным участком. Но когда дело дойдёт до продажи участки или оформления наследства, тут и вскроются все подводные камни. Чтобы избежать проблем в будущем, наши инженеры проводят контурную съёмку участка и подготавливают межевой план на увеличение.

развернуть

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Оформление и регистрация недостроенных домовКадастровые работыОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...Читать далее

Регистрация жилых домов на землях ИЖС и ЛПХКадастровые работыРегистрация жилых домов на землях ИЖС и ЛПХС 2018 года в отношении строительства ужесточились требования к соблюдению норм (СНиПов) и регламенты по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства...Читать далее

Кадастровые работыЗапрет на строительство заборов выше 2-х метровС 2018 года, заборы дачных участков выше 2 метров нужно будет обосновывать в Архитектуре. Дачникам Московской области даётся год...Читать далее

Кадастровые работыРегистрация домов на землях ЛПХ ИЖС и сельхоз назначения по амнистииДействующие с этого года изменения в регистрации и строительстве частных домов коснулись и так называемой «дачной амнистии» «Дачную амнистию» впервые разработали...Читать далее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!