События:
Вчера, 21:10 Как россияне привезли на Кипр моду на высотное строительство
Как оформить недострой на любом этапе строительства | Страница 5
По новым правилам недостроенный дом или здание можно зарегистрировать на этапе фундамента. Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Узаконивание самострояПодготавливаем необходимый комплект документов и регистрируем самострои. Срок ускоренного оформления 1 месяц
Инженеров спрашивают
Приватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учёте
Добрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, на кадастровый учет.
подробнее...
Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос
139 комментариев
Добрый день. У нас гараж пристроен к дому, но не под одну крышу, планируем подавать документы на сдачу дома. Вопрос, поставят ли дом на учёт если нет гаража? (Залит только фундамент под него), просто не планируем его пока делать, как сделаем, переподадим документы.
Здравствуйте, Елена.
Не переживайте, дом на учет поставят. Стена у объектов не общая, так что все нормально будет.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим строить дом в 2 этажа, но в этом году полностью ремонт сможем завершить только на первом этаже, чтобы быстрее переехать. Вопрос в том - можем ли мы зарегистрировать дом, при условии, что второй этаж у нас будет не закончен, так сказать "заморожен" - без отопления и ремонта?
Здравствуйте, Олеся.
Да, такой вариант возможен. Регистрировать дом можно уже на текущем этапе "коробки".
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли было в 2009 году сделать технический паспорт на жилой дом, свидетельство о регистрации права на жилой дом, кадастроый паспорт, если не выдавалось разрешение на строительство, и вообще, дома как такового не было?
Здравствуйте, можно конечно. В 2009 там вообще декларацию заполняли и ставили на учёт. А сделать документы можно было любые - только зачем это нужно?)
Юрист, а насколько это законно? у нас уголовное дело по обманутым дольщикам.
Здравствуйте,Антонина.
Если речь об многоквартирном доме - это было очень сложно сделать. Скорее всего вы имели дело с ОПГ. А это действительно уголовная ответственность, в деле скорее всего замешаны представители органов Росреестра. Но факт в том, что деньги вложенные вам скорее всего не вернут.
Юрист, мы боремся, и есть мааааленькая надежда, что получится квартиры вернуть (их пока не продают).
Если наберете в поисковике "Обманутые, но не побежденные" это про нас ролик снят. Ссылку не пропускает.
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста. Купили арендный участок под ИЖС в мае 2019 г. Договор аренды до 2022. Поставили фундамент с цоколем, по определённым причинам стройка, "заморозилась". Как продлить аренду, чтобы мой участок не ушёл с молотка?
Здравствуйте, Юлия.
Вам необходимо будет оформить фундамент как объект незавершенного строительства. И тогда уже вы автоматически сможете продлевать аренду без торгов.
Есть право собственности на незавершённое строительство на дом и акт сдачи выданный давно хочу оформить завершенку какие документы ещё нужны? Спасибо.
Добрый день, Эля.
Сделать техплан, сдать на уведомление об окончании строительства, получить уведомление и готово - сдаете в Росреестр на регистрацию.
здравствуйте, покупаю землю ЛПХ в черте города, не территории находится недостроенное строение (дом), которое по документам никак не оформлено, но на доме висит табличка с номером (адресом), и хозяева продают землю дом, получается хозяева меня обманывают по поводу дома так как его по бумагам нету, но от куда тогда адрес?, и налоговый вычет я не смогу получить, так как дома нету. разъясните как быть в таком случае.
Сергей, добрый день. Думаю продавцы Вас не обманывают, они продают земельный участок и расположенный на нем дом, но дом они по каким-то причинам не оформили. Нужно решить покупаете ли вы землю и неоформленный дом, а потом самостоятельно его регистрируете или попросить продавцом сначала узаконить дом, а потом подписывать договор купли-продажи. Что же касается таблички с адресом, то вероятно ее изготовили согласно номеру участка.
Подскажите, пожалуйста, у нас участок взят в аренду у города под строительство дома, после введения дома в эксплуатацию земля переоформляется в собственность. Так как мы с мужем развозимся, мы хотим оформить недострой, как это можно сделать и какие нужны документы?
Анна, добрый день. Для оформления объекта незавершенного строительством нужно, если не получали, получить разрешение на строительство из местной администрации, далее вызвать кадастрового инженера и подготовить технический плана и на его основании поставить строение на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
Есть документы на недострой на дачном участке. начал подовать документы на маткапитал чтобы завершить строительство. Начали требовать разрешение на строительство как быть если начинал строить по дачной омнистий?
Здравствуйте, Андрей.
Вы получили приостановку? Если да, то сдайте техплан снова, и пусть инженер в заключении пропишет что дом начали строить до 2018.
Юрист, а что такое приостановка?
Здравствуйте, Андрей.
Это один из статусов регистрационных действий в Росреестре. Если, по мнению регистратора, в документах есть недочеты - тогда выносят приостановление на 3 месяца.
Добрый день! Планируем покупку участка, на котором есть зарегистрированный объект незавершенного строительства. Свидетельство о праве собственности есть и на землю, и на объект. Сам объект - фундамент. Мы планируем после покупки старый фундамент убрать, а на его месте построить свой дом. Как в этом случае необходимо оформлять бумаги? Подавать заявление на замену техпаспорта, потому как новый техпаспорт не будет соответствовать старому? Или убирать фундамент, снимать с учета недострой и потом все делать сначала?
Да, и если прошло 10 лет с выдачи разрешения опять же его заново получать?
Здравствуйте, Игорь.
Если все делать правильно - то необходимо снять с учета незавершенку(фундамент) и после этого получать новое разрешение на строительство.
Здравствуйте, Игорь.
Если все делать правильно - то необходимо снять с учета незавершенку(фундамент) и после этого получать новое разрешение на строительство. По истечении разрешения на строительство необходимо получать новое.
Какие документы нужны чтобы зарегистрировать из недостроенного строительством объекта зерегистрировать индивидуальный жилой дом.
Галина, добрый день. Для регистрации жилого дома нужно разрешение на строительство, уведомление об окончании строительства и техплан.