Регистрируем право собственности на коммерческие объекты и жилые дома (ИЖС)

Поможем зарегистрировать частные дома без разрешения на строительство и оформим право собственности на коммерческие объекты. Выполним постановку объекта на кадастровый учет и внесем сведения в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

В связи с вступившими изменениями в правилах регистрации объектов недвижимости, на сельскохозяйственной земле под дачное строительство и садоводство, жилые дома регистрируются также как на ЛПХ и на ИЖС. То есть сначала дом нужно поставить на кадастровый учёт, а уже потом инженер ГКИ Недкадастр подаёт на регистрацию права собственности. То есть по 218 закону, который вступил в законную силу с 1 января 2017 г. одновременно мы можем подавать и на кадастровый учёт, и на регистрацию, но для этого нужен технический план. Сначала мы ставим на учёт, а уже потом на регистрацию права. Принимает решение уже не Кадастровая палата по кадастровому учёту, а регистраторы и это изменение в правилах регистрации действует на сегодняшний день.

Утратила свою силу декларация об объекте недвижимого имущества, на основании которой регистрировались дома, строения жилые и нежилые постройки, на сельскохозяйственных землях, а также в населённых пунктах. Теперь для регистрации права собственности в упрощенном порядке регистраторы требуют разрешение на строительство.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Регистрация зданий и домов

Регистрация зданий и домов оформление 10 дней

Возможно вам потребуются:

Технический план зданийСоставление технических планов для постановки на кадастр, помогаем с получением технического паспорта...

Постановка на кадастровый учётОказываем помощь в постановке на регистрационный и кадастровый учет, снятии с кадастрового учета квартир жилых...

Регистрация права на коммерческие здания и дома ИЖС в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответУхаживаю много лет за домом без хозяина. Как зарегистрировать на него право собственности?Добрый день! Необходимо составлять исковое заявление о признании права собственности в результате приобретательной давности. Доказательствами, подтверждающими этот факт, могут быть: выписки из Единого...подробнее...

5 ответовЖилое строение без права регистрации проживания нужно оформить с правом регистрацииДобрый день. Мы готовы помочь Вам в оформлении права собственности на новый дом. Так как дом построен с нарушениями отступов по градостроительным нормам и имеется отказ местной администрации в выдаче разрешения...подробнее...

2 ответаРегистрация дома по амнистии без правоустанавливающих документовЗдравствуйте, если земля уже в собственности на вас, то просто надо зарегистрировать дом. Если вы хотите увеличить площадь, то сначала надо сделать реконструкцию, а потом заниматься оформлением дома.подробнее...

Согласованию с Росрыболовством строения в водоохранной зоне

Весной 2018 года к нам обратился клиент с просьбой оформления права собственности на хозяйственное строение, расположенное на его земельном участке в Одинцовском районе. Как известно, по требованию законодательства при постановке на кадастровый учет и регистрации права, кадастровым инженером формируется технический план. В результате подготовки технического плана мы выяснили, что данное хозяйственное строение попадает в водоохранную зону. На чертеже было показано, что одна часть строения как раз находится в этой водоохранной зоне, а другая — нет, то есть данная зона разделила объект пополам. В таком виде, без согласования, подавать технический план в кадастровую палату было бесполезно, потому что была бы приостановка, в которой было бы указано, что требуется согласование с компетентными органами. Юрист ГКИ Недкадастр начал заниматься согласованием постановки объекта на кадастровый учет с Росрыболовством. Для этого мы сделали топографическую съемку земельного участка, на основании которой получили градостроительный план земельного участка, в котором были указаны обременения участка и допустимые границы застройки. На основании градостроительного плана инженеры группы сформировали схему планировочной организации земельного участка с посадкой хозяйственного строения на нем, а также нанесением охранной зоны. Пакет документов передали для согласования в Росрыболовство.

В результате согласования, Росрыболовство поставило на схеме планировочной организации отметку, что все согласовано и нет никаких препятствий для постановки объекта на кадастровый учет. Данный акт согласования необходим был кадастровому инженеру для включения его в технический план. На основании акта кадастровый инженер, сформировал новый технический план с учетом всех необходимых требований и передал его в органы, осуществляющие кадастровый учет строений. В результате хозяйственное строение мы смогли поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!