Межевой план в Москве

Наши кадастровые инженеры подготавливают межевой план в случае изменения или уточнения границ участка, а также при разделе, выделе или объединении земель. Готовый межевой план по желанию заказчика регистрируем в Росреестре и получаем выписку на участок.

Межевой план составляют в результате межевания земельного участка. Выполняют работы геодезисты и кадастровые инженеры. Собственник заключает контракт на выполнение работ с профильной организацией и обязуется предоставить доступ к участку. Геодезисты выезжают на место и приступают к работе. В зависимости от исходной ситуации наши сотрудники проводят межевание по фактическому землепользованию или выносят границы в натуру.

Если соседние земли остаются неразмежёванными, полученные границы в обязательном порядке согласуют со смежными землепользователями. Иначе межевой план считается недействительным. Готовый план регистрируют в Росреестре. Если участок уже стоит на учёте, то вносят изменения в сведения реестра о границах. Если же участок новообразованный, земле присваивают новый кадастровый номер. В любом случае после регистрации участка собственник получает выписку с точными координатами границ.

Собственник должен понимать, что межевой план в обязательном порядке регистрируют в Росреестре. После того, как сведения о новом участке внесут в базу, границы считаются официальными. И теперь никто не сможет «прихватить» кусок вашей земли или передвинуть забор.

С помощью межевого плана решают старые земельные споры между собственниками и раз и навсегда устанавливают точные границы.

Заказать услугу
Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Межевой план с линией раздела участка

Стоимость 7 000 руб. оформление 5 дней / сроч. 3 дня

Схема раздела земельного участка
Межевой план
Возможно вам потребуются:

Технический план50 000 руб.Группа кадастровых инженеров подготавливает технические планы линейных сооружений в целом, а также для отдельных...

Выписка из ЕГРН2 500 руб.Наши инженеры помогут получить общую и расширенную выписку ЕГРН на объект недвижимости.

география наших работ.

Дополнительные услуги

Для получения полного пакета услуг Вам могут понадобиться следующие работы

Раздел участков7 000 руб.Группа кадастровых инженеров проводит межевание и формирует межевые планы на раздел участков. Наши сотрудники выезжают на местность и делают геодезическую съёмку...Подробнее

Объединение земельных участков10 000 руб.Группа кадастровых инженеров выполняет объединение участков. Мы предлагаем эту услугу «под ключ», где работы и сопутствующие документы входят в стоимость.Подробнее

Межевание земельного участка под ключ15 000 руб.Группа кадастровых инженеров определяет точные координаты границ земельного участка при помощи GPS-оборудования, выявляет несоответствия фактической межи...Подробнее

Увеличение площади земельного участка150 000 руб.Наши геодезисты установят текущее местоположение участка на местности, определят размеры, конфигурацию и оценят возможность увеличения за счёт муниципальных земель.Подробнее

Отзывы об услуге Межевой план

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Рекомендую к сотрудничеству.
2020-06
Заказал услугу для межевания. Результатом доволен.
2020-06
В марте оформлял участок 20 соток, а сегодня продал его. Инженеры выполнили все предпродажные работы.
2020-03

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Калькулятор стоимости услуг

Выберите услугу:

Стоимость 7 000 руб.

Срок оформления 5 дней / сроч. 3 дня

Заполните поля:

Получить расчет
Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

40 ответовДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.подробнее...

18 ответовПосле межевания мой участок по площади стал больше чем по свидетельствуДобрый день, Мария. Площадь немаленькая, чтобы это могло быть ошибкой инженера. Есть мысли, что прежний собственник пытался платить меньше налогов таким образом. Имеются старые документы по межеванию?подробнее...

38 ответовМежевание участка под домом в долевой собственностиЗдравствуйте, Юрий. Двухквартирные дома сейчас являются блокированной жилой застройкой. Каждый блок — самостоятельная единица. Поэтому давайте посмотрим законодательство: Согласно ст.подробнее...

Когда нужен план участка

Все земельные участки на территории России подлежат государственному учёту. Для этого разрабатывают межевой план, в котором фиксируют точные границы участков. План отражает технические земли:

  • координаты границ;
  • площадь;
  • форму;
  • вид использования;
  • категорию;
  • ограничения;
  • сведения о владельце и т.д.

Такой комплексный план содержит либо уже зафиксированные в кадастре параметры, либо новые сведения, которые необходимо внести в базу недвижимости при образовании нового земельного объекта. Например, при выделении участка из муниципальных земель или делении участка на доли. Межевой план потребуется и в следующих случаях:

  • Перераспределение земель. В этом случае участок увеличивается за счёт прилегающих земель, принадлежащих государству. В народе это называют «прирезкой». Прирезку оформляют, когда в процессе пользования землёй собственник захватил государственные сотки. Чтобы узаконить такой захват, землю перераспределяют: из госсобственности в частную. Также землю перераспределяют в случае изломанности границ участков и черезполосицы.
  • Раздел участков. При разделе участка в долевой собственности образуются несколько участков. Делят землю в соответствии с минимальными размерами, характерными для конкретного вида использования. После раздела на каждый новый участок составляют межевой план.
  • Уточнение границ участка. В этом случае участок уже стоит на учёте под определённым кадастровым номер, но требуется уточнить, где именно проходят земельные границы. Услуга подойдёт тем собственником, которые не знают и хотят убедиться, действительно ли они используют весь участок, или же сосед прихватил сотку. Установив координаты границ, участок приобретает прежние размеры.

Во всех случаях, кроме последнего, кадастровый номер меняется, так как образуются новые земельные участки. Сведения об участке-родителе из реестра исключают. Таким образом, только на основе сформированного межевого плана землю регистрируют в реестре и получают правоустанавливающий документ — выписку ЕГРН.

Межевой план

Работами по уточнению и восстановлению границ участков занимаются только кадастровые инженеры, которые прошли аттестацию. Специалисты применяют специальные GPS- приёмники для измерения координат границ участка. Установив координаты, они таким образом «привязывают» участок к местности. Межевание проводят по границам фактического землепользования, то есть по забору. Это называется контурной съёмкой, когда фиксируют только «ситуацию», без особенностей рельефа. Затем эту ситуацию воспроизводят в межевом плане. Следующий этап работы по созданию плана — согласование границ с соседями. Это нужно только в том случае, когда смежные землепользователи также не поставили свои участки в границы. Пропустить этап невозможно, иначе план признают недействительным.

Следовательно, начиная межевые работы необходимо разузнать, отмежёваны ли соседние участки и на месте ли сами соседи. Согласовывает границы собственник самостоятельно либо при помощи кадастрового инженера. Как только соседи подписывают акт согласования границ, документ вшивают в межевой план и отправляют на регистрацию. При внесении в базу недвижимости участку присваивают кадастровый номер.

Технический план участка

Многие не знают, чем отличается технический план участка от межевого. Нашим геодезистам приходится сталкиваться с этим на практике, когда землевладельцы просят сформировать технический план участка. Дело в том, что техпланы формируют только для капитальных объектов. Для земельных участков — межевые планы. То есть совершенно разные документы, и никакого отношения друг к другу не имеют.

Если в отношении участка межевание никогда не проводилось, наши юристы советуют обратиться к кадастровым инженерам и оформить межевание, даже если участок уже зарегистрирован и стоит на учёте. Так как с участками, границы которых не оформлены, не проводят коммерческие сделки. Наши кадастровые инженеры выполняют кадастровые работы на земельных участках, предназначенных для жилых и коммерческих застроек. Наши сотрудники также формируют проектную документацию и согласуют строительство с соответствующими инстанциями.

развернуть

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Ограничения на строительство вблизи аэропортовМежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Читать далее

Строительство на участке с особыми условиями использованияМежеваниеСтроительство на участке с особыми условиями использованияОграниченное пользование участком. Строительство на участке с ЗОУИТ. После вступления в действие №342-ФЗ, возникли изменения в земельном праве и градостроительстве.Читать далее

МежеваниеКакие штрафы ждут владельцев недостроенных домовВ ближайшее время административные наказания за недострой и за неиспользование земельных участков по назначению могут быть отменены.Читать далее

МежеваниеДольщикам дали пять лет гарантииГосдума рассматривает законопроект, которые должен расширить права дольщиков. Теперь при обнаружении недостатков собственники могут потребовать от застройщика...Читать далее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!