Кадастровая выписка в Москве

Группа кадастровых инженеров проводит геодезическую съёмку участков и устанавливает границы по фактическому землепользованию. Формируем план участка с указанием точных координат и подаём на регистрацию в реестр. На основе плана получаем выписку из ЕГРН с основными характеристиками участка.

Кадастровую выписку собственники недвижимости заказывали при проведении сделок. Выдавал такую справку комитет недвижимости (ГКН). Теперь ГКН упразднён, вместо комитета функционирует единый реестр, который выдаёт выписку на объекты недвижимости. Справка ЕГРН, как и кадастровая выписка ранее, содержит технические сведения об объекте. Также в выписке указывают имеющиеся обременения (аренда, залог).

Выписка интересна, в первую очередь, покупателю при приобретении земли. В отличие от кадастровой выписки, в которой указаны условные ориентиры, справка из ЕГРН содержит точные координаты и площадь земельного участка. Таким образом будущий владелец может удостовериться, что фактические границы совпадают с кадастровыми, а продавец — единственный владелец участка.

Дело в том, что выписка выдаётся только в том случае, когда участок размежёван, и границы уточнены. То есть определяют координаты поворотных точек границ участка и «привязывают» к местности. Смещение таких границ в процессе землепользования исключено, так как устанавливают точки при помощи GPS — оборудования. На основе отснятых координат инженеры составляют схему участка (межевой план), который регистрируют в Росреестре.

Через 7 дней собственник получает выписку из ЕГРН.

Заказать услугу
Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Кадастровые выписки о земельном участке с чертежом, схемой

Стоимость 4 000 руб. оформление 7 дней / сроч. 1 день

Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка о земельном участке в масштабе 1:6000
Кадастровая выписка
Чертеж земельного участка с выделенными границами
Кадастровая выписка
Кадастровый паспорт на земельный участок содержащий разделы КВ2 и КВ4
Кадастровая выписка
Кадастровые выписки о земельном участке с планом границ и контурных точек
Кадастровая выписка
Кадастровые выписки о земельном участке содержащий разделы КВ2 и КВ5
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Выписка из кадастровой палаты о земельном участке
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Кадастровая выписка
Возможно вам потребуются:

Разрешение на строительство500 000 руб.Группа кадастровых инженеров оказывает юридические услуги по сопровождению строительства коммерческих зданий...

Технический план7 000 руб.Наши кадастровые инженеры разрабатывают проектную документацию и согласуют проведение работ.

география наших работ.

Дополнительные услуги

Для получения полного пакета услуг Вам могут понадобиться следующие работы

Присвоение адреса4 500 руб.Группа кадастровых инженеров формирует пакет необходимых документов и направляет в местную администрацию для присвоения почтового адреса объектам недвижимости.Подробнее

Оспаривание кадастровой стоимости35 000 руб.Оценщики в составе группы кадастровых инженеров помогут собственникам и арендаторам снизить стоимость объекта, вследствие чего уменьшится и налоговая (арендная)...Подробнее

Снижение кадастровой стоимости30 000 руб.Квалифицированные оценщики из группы кадастровых инженеров выполняют оспаривание и обоснование снижения кадастровой стоимости всех объектов недвижимости.Подробнее

Оценка кадастровой стоимости15 000 руб.Эксперты ГКИ проводят оценку недвижимости. При обнаружении, что кадастровая стоимость завышена, мы помогаем добиться её уменьшения.Подробнее

Отзывы об услуге Кадастровая выписка

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Рекомендую к сотрудничеству.
2020-06
Заказал услугу для межевания. Результатом доволен.
2020-06
В марте оформлял участок 20 соток, а сегодня продал его. Инженеры выполнили все предпродажные работы.
2020-03

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Калькулятор стоимости услуг

Выберите услугу:

Стоимость 4 000 руб.

Срок оформления 7 дней / сроч. 1 день

Заполните поля:

Получить расчет
Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

27 ответовСведения об участке без кадастрового номераДобрый день! Если данные на дом не внесены в Росреестр, то необходимо осуществить регистрацию права собственности. Так как существует кадастровый паспорт на дом, дом стоит на кадастровом учете...подробнее...

14 ответовБольшое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой картеДобрый день, Нина. Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по уточнению границ участка. Сюда также входит геодезическая съемка по забору, результатом съемки являться контур границ участка на местности...подробнее...

1 ответКадастровый номер участка совпадает с номером домаАрина, добрый день! Нет, кадастровые номера на земельный участок и дом не могут совпадать. Кадастровый номер - это уникальный индивидуальный номер каждого объекта недвижимости...подробнее...

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка, как и кадастровый паспорт, больше не представляют значимости при проведении сделок с объектами недвижимости. Межевой и технические планы, выписка ЕГРН — довольно новые понятия, которые уже прочно вошли в жизнь собственников земельных участков и строений. Запросить в Росреестре кадастровую выписку невозможно, такой документ больше не выдаётся. Произошло это потому, то государственный кадастр недвижимости, который выдавал эти выписки, больше не существует.

Напомним, что ещё недавно в отношении объектов недвижимости Росреестр вёл 2 ведомства: реестр прав и кадастр недвижимости. После попыток объединить 2 реестра возникла единая база недвижимости — ЕГРН, которая характеризуется рядом преимуществ.

  • Теперь технические характеристики участков или строений описаны в одном документе — выписке ЕГРН. Это такая универсальная справка из реестра, которая содержит полную информацию об объекте и запрашивается перед проведением сделок. То есть сведения систематизированы и хранятся в единой базе: написал заявление — получил выписку.
  • Раньше выдавали 2 отдельных документа в разных ведомствах. Сведения из кадастра недвижимости могли быть получены на земельный участок в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки. После получения паспорта выдавали свидетельство о праве собственности, с 2016 года — выписку из ЕГРП о регистрации прав на имущество. И так как сведения о самом объекте и его обладателе хранились в разных источниках, для продажи или организации иных сделок с объектом требовалось предоставить: кадастровый паспорт и кадастровую выписку из ГКН, а также свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРП).

Выписка из ГКН предназначалась, скорее, для покупателя, чтобы тот мог сравнить сведения из паспорта с характеристиками из кадастра недвижимости. Такую справку мог оформить кто угодно, чтобы получить информацию о соседних объектах. В настоящее время заказать кадастровую выписку или кадастровый паспорт уже невозможно. Некоторые документы исключены для того, чтобы упростить процесс регистрации недвижимости.

Выписка на объект

Итак, мы разобрались, что было раньше и что действительно теперь. Разобравшись в «ДО» и «ПОСЛЕ» вы чётко будете понимать, что необходимо в конкретном случае при обращении к кадастровым инженерам. И никто не навяжет ненужную услугу. На объекты, которые регистрировали ещё на основе кадастрового паспорта, также без труда можно заказать выписку из ЕГРН. Естественно, при условии, что в своё время дом или участок были оформлены надлежащим образом. Если так, то сведения о них из ГКН и ЕГРП перешли в единый реестр.

В выписке ЕГРН также указывают:

  • кадастровый номер участка и капитальных объектов, расположенных в пределах этого участка;
  • площадь участка;
  • категория земли;
  • вид использования;
  • сведения о собственнике и др. техническая информация.

Единственное отличие кадастровой выписки от выписки из ЕГРН в том, что до 2017 года участки ставили на учёт без уточнения границ. Межевание проводилось только по инициативе собственника, во избежание земельных конфликтов с соседями. Тем же, кто межевание не делал, кадастровый паспорт выдавали без детального описания местоположения границ. Что касается выписки из ЕГРН, то, если документ выдают на новообразованный участок, подразумевается, что границы уточнены. Иначе участок не зарегистрируют и выписку, соответственно, не выдадут.

Исключение составляют ранее учтённые участки, оформленные в собственность до слияния двух реестров. В этом случае, при оформлении выписки из ЕГРН, в характеристиках участка точные координаты границ будут отсутствовать.

Наши кадастровые инженеры отмечают, что выписка ЕГРН (как и ранее кадастровая выписка) предоставляет актуальные сведения только на момент выдачи и не имеет определённого срока действия. Группа кадастровых инженеров поможет собрать необходимые документы для получения выписки ЕГРН.

развернуть

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Оформление и регистрация недостроенных домовКадастровые работыОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...Читать далее

Подача и оформление документов в МФЦ — Мои документыКадастровый инженерПодача и оформление документов в МФЦ — Мои документыДля чего был придуман Многофункциональный центр «Мои документы» и какие операции он выполняет: МФЦ изначально — это посредник между собственником и государственными...Читать далее

МежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Читать далее

Кадастровый инженерИзменение кадастровой стоимостиЕще в 2017 году вступили в действие поправки, изменяющие порядок снижения кадастровой стоимости. Проект ознаменовал начало подготовительного этапа к внеочередной...Читать далее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!