Выписка из ЕГРН

Наши инженеры помогут получить общую и расширенную выписку ЕГРН на объект недвижимости. Такая выписка обеспечит чистоту проведения сделок с недвижимостью, выявит скрытые недостатки объекта и имеющиеся обременения.

Выписка ЕГРН содержит необходимые сведения о собственнике недвижимости и самом объекте. Ранее подобные сведения указывали в свидетельстве о праве собственности. Но после объединение кадастра недвижимости и реестра прав такое свидетельство больше не выдают. На смену пришла выписка ЕГРН. Такая справка необходима при проведении сделок с недвижимостью для получения актуальной информации.

Получить такую выписку можно как в бумажном, так и электронном форматах. При этом электронная выписка также заверена цифровой печатью регистратора. И ровно так же, как и бумажный вариант, имеет юридическую силу. Однако заказывают бумажный вариант чаще, так как при отчуждении объекта покупатель вправе запросить подобную выписку.

Общие сведения о чужом объекте недвижимости может получить любое заинтересованное лицо. Для этого необходим точный адрес объекта. Заявку оформляют как на сайте Росреестра, так и в отделении Росреестра или МФЦ. Для этого понадобится заполнить заявление и указать личную информацию. Через 7 рабочих дней выписка будет готова. Выдают справку там же, где оформляли запрос. Заказывая выписку на сайте, указывают способ доставки: получить на личную почту (если это электронный вариант), забрать в ближайшем почтовом отделении, МФЦ или отделении Росреестра.

Выписка считается актуальной в течение 30-ти дней.

Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Выписка из Государственного Реестра на здание

Стоимость 2 500 руб. оформление 3 дня / сроч. 1 день

Выписка из Государственного Реестра на объект капитального строительства
Выписка из ЕГРН
Возможно вам потребуются:

Уведомление о начале строительства15 000 руб.Наши кадастровые инженеры подготавливают уведомление о планируемом строительстве и реконструкции частных домов.

Технический план50 000 руб.Группа кадастровых инженеров подготавливает технические планы линейных сооружений в целом, а также для отдельных...

Выписка из ЕГРН

Наличие у собственника выписки из единого реестра означает, что объект оформлен в собственность и стоит на государственном учёте. Кстати говоря, теперь это происходит одновременно. С 2017 года при возникновении объекта регистрация и оформление прав происходит сразу, тогда как раньше сначала ставили объект на учёт. А уже затем регистрировали права собственника. Теперь всё происходит в разы быстрее. Появилась такая возможность благодаря единому реестру недвижимости — ЕГРН, где после оформления объекта в собственность выдают ту самую выписку на зарегистрированное имущество.

Отметим, что выдают такие справки на все без исключения объекты недвижимости:

  • земельные участки;
  • здания;
  • сооружения;
  • строения.

Для регистрации каждого из перечисленных объектов собирают определённый пакет документов. Но по итогу оформления недвижимости собственник получает только выписку — единственное доказательство того, что владелец — полноправный хозяин имущества и вправе распоряжаться по-своему усмотрению. Только теперь недвижимость можно продавать, подарить, сдать в аренду, использовать в качестве залога и т.д.

Кто оформляет выписку на недвижимость

Может показаться, что такую выписку выдают только на новообразованные объекты недвижимости, однако это не так. Для начала разберёмся, кто выдаёт эти справки. Теперь учёт недвижимости лежит на плечах единого реестра, (ЕГРН), который пришёл на смену реестру прав (ЕГРП) и кадастру недвижимости (ГКН). Если ранее сведения об объекте хранились в этих двух реестрах, то теперь эту функцию вот уже 4-ый год выполняет ЕГРН — единственный источник информации о собственнике и объекте. Выписки из ЕГРП больше не выдают. Задача единого реестра — фиксировать смену собственников недвижимости при регистрации сделок: наследование, купля-продажа, дарение и т.д.

Зачем заказывать выписку об объекте

По примеру с документом ЕГРП, выписка из ЕГРН содержит технические характеристики капитальных объектов и земельных участков. Указанные в справке сведения считаются действительными на момент запроса. Что актуально при проведении сделок. Значит, верный способ избежать покупки «кота в мешке» — оформить выписку. По времени это займет около 7-ми дней. Зато покупатель будет уверен, что приобретает недвижимость из первых рук. Какие сведения предоставляет справка из реестра:

  • технические характеристики объекта;
  • информацию о нынешнем собственнике, а также лицах, имеющих право на продаваемый объект;
  • основания для перехода прав на недвижимость;
  • обременения (арест, залог) и т.д.

Сведения об объектах, зарегистрированных с 1998 года по настоящий день, хранятся в базе ЕГРН. Но так как информации за указанный период накопилось достаточно, сроки передачи в новый реестр затянулись. И потому сведения о некоторых собственниках могут отсутствовать в общей базе недвижимости. Что сделать, что сведения туда вернулись? Обратиться в Росреестр с правоустанавливающими документами на объект и получить выписку ЕГРН.

Оформить выписку из ЕГРН

Наши юристы и кадастровые инженеры готовы оказать содействие по сбору необходимых документов для получения выписки на недвижимость. Для этого собственник должен предоставить документы на объект. Если чего-то нет в наличии, наши юристы помогут восстановить недостающие. В зависимости от типа объекта соберут полный пакет документов для регистрации и получат выписку о праве собственности. В случае помощи наших юристов собственником оформляется доверенность на право представлять интересы заказчика: оформление объекта и получение документа. Также получаем выписки и на чужие объекты недвижимости — для этого нужно предоставить точный адрес или кадастровый номер. Оформляем в собственность объекты, возникшие до 1998 года. Вносим недвижимость в реестр и получаем выписку.

развернуть

Отзывы об услуге Выписка из ЕГРН

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Читать все отзывы
Раскрыть форму

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

38 ответовПорядок регистрации и приватизации квартирДобрый день Людмила. Для приватизации квартиры необходим следующий пакет документов: договор социального найма квартиры, копия финансово-лицевого счета (не более 10 дней), выписка из домовой книги (не более...Подробнее

3 ответаКадастровый учет и регистрация права на доли в коммунальной квартиреДобрый день. 1. Вам необходимо зарегистрировать сперва эти комнаты, сдав как ранее возникшее право. 2. После наличия кадастровых номеров на части квартиры - сделать техплан...Подробнее

1 ответПризнать многоквартирный дом индивидуальнымСергей, добрый день. Для начала нужно сменить вид разрешенного использования участка под ИЖС, согласно утвержденным Правилам застройки землепользования, утвержденных по Вашему району.Подробнее

34 ответаПриватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учётеДобрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество...Подробнее

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Какие нормы при строительстве действуют в 2022 годуСогласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2022 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Согласование строительства с МОЭСК 2022Согласование строительстваСогласование строительства с МОЭСК 2022Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Без согласования собственнику грозит административное наказание в виде...Подробнее

МежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Подробнее

Согласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи с попаданием...Подробнее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!