Проект реконструкции

Группа кадастровых инженеров занимается оформлением проектов реконструкции домов и зданий. Составляем индивидуальное техническое задание для каждого объекта. Изучаем фактическое состояние конструкций, и на основе технических расчётов формируем чертёж. Проектное решение согласовываем в соответствующей организации.

Проект реконструкции понадобится при изменении параметров помещений (высота, этажность) в результате перестройки или надстройки объекта, частичной или полной замене несущих конструкций, демонтаже некоторых элементов и т.д. Сюда же относятся работы, направленные на изменение исходных технических параметров инженерных сооружений. Проводят работы на основе согласованной проектной документации, которую разрабатывают кадастровые инженеры согласно действующим строительным стандартам.

Для чего нужен проект реконструкции? Во-первых, он обеспечивает безопасность внесённых изменений, так как в процессе работ затрагивают несущие конструкции. Документация составляется согласно требованиям ГОСТа, чтобы изменение параметров не стало причиной возникновения дополнительных, сверхнормативных нагрузок на здание. Недочёты, допущенные при реконструкции, способствуют несвоевременному техническому износу здания и инженерных сетей. Во-вторых, согласно проекту рассчитывают количество необходимых для работ стройматериалов. Это обезопасит собственника от лишних расходов.

Вопрос об узаконивании уже совершённой реконструкции решается только через суд.

Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
План реконструкции этажа жилого дома

Стоимость 15 000 руб. оформление 1 месяц / сроч. 2 недели

Свидетельство о допуске к проектным работам и разработке конструктивной документации
Проект реконструкции
Сведения о работах влияющих на безопасность работ при проектирований конструктивной документации
Проект реконструкции
Проектная документация по реконструкции жилого дома
Проект реконструкции
Проектная документация по обоснованию внешнего и внутреннего вида реконструируемого жилого дома
Проект реконструкции
Конструктивные решения технико-экономические показатели реконструкции
Проект реконструкции
Схематический план реконструкции жилого дома
Проект реконструкции
Эскизный проект реконструкции
Проект реконструкции
Ведомость рабочих чертежей реконструкции жилого дома
Проект реконструкции
План реконструкции этажа
Проект реконструкции
Проектная документация по реконструкции жилого дома с обозначенным подвалом - используемым как гараж
Проект реконструкции
Схема помещения до реконструкции жилого дома
Проект реконструкции
Схема части помещения до реконструкции
Проект реконструкции
Возможно вам потребуются:

Архитектурный проект14 000 руб.Наши кадастровые инженеры занимаются формированием индивидуальных архитектурных проектов для строительства частных...

Разрешение на реконструкцию10 000 руб.Группа кадастровых инженеров выполняет сбор и формирование необходимых документов для получения разрешения...

Проект реконструкции

Прежде чем вносить изменения в технические параметры зданий или строений, необходимо сформировать проект. При разработке документа учитываются ГОСТы и СНИПы, инженеры реализуют возможности создания новых архитектурных решений: пристройка и надстройка новых капитальных помещений. Изменения касаются и благоустройства прилегающих территорий. Реконструкция — это всегда комплексные работы, которые включают:

  • укрепление фундамента;
  • ремонт и отделку перегородок и несущих конструкций;
  • замену кровли;
  • расширение объекта;
  • перепланировку площадей;
  • подвод инженерных сетей;
  • гидроизоляцию.

Перечисленные этапы должны выполняться в соответствии с нормами и требования строительного законодательства. При несоблюдении правил такое здание не введут в эксплуатацию. Значит, процесс регистрации изменений становится невозможным. И тут только 2 выхода: регистрировать через суд, что, в зависимости от характера нарушений, не всегда реально. Либо устранять недочёты, что тоже не всегда возможно без причинения конструкции ущерба. Так что заказ проекта реконструкции ещё сыграет на руку собственнику: сэкономит его время и деньги.

Проект реконструкции помещений

Во время реконструкции здание не просто обновляют: восстанавливают и улучшают технические показатели здания в целом за счёт увеличения этажности и переустройства площадей. Восстановление или замена фундаментов, каркасов и несущих стен на более экономичные и долговечные варианты повышает эксплуатационные показатели объекта. Одновременно повышают уровень инженерного оборудования: подключают недостающие виды и проводят реконструкцию уже проложенных сетей. Чтобы добиться чётких целей и не попасть в непредвиденные расходы, разрабатывают проект реконструкции.

Для этого инженеры исследуют здание и с учётом пожеланий заказчика принимается за создание проектной документации. При этом просчитывают последовательность действий. Следовательно, "новое" здание будет по максимуму соответствовать строительным нормам и идеям заказчика. При наличии проекта об отклонении от норм говорить не приходится. Обновлённое строение получается комфортным и безопасным для последующей эксплуатации.

Несмотря на то, что каждый объект — индивидуален, и используется в различных целях, при реставрации должны быть сохранены такие свойства здания, как герметичность, прочность и теплосохранность. Чем ещё будет полезен проект?

  • В первую очередь, проект — часть документации, которая необходима для получения разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию. Для этого документацию согласуют с Управлением Архитектуры города и эксплуатирующими организациями. На основе разрешительной документации зарегистрируют изменения.
  • Наличие проекта исключает возможность возникновения ошибок и принятие неверных технических решений. Всё, что остаётся подрядчикам — чётко следовать алгоритму действий, указанным в плане. А при возникновении вопросов можно обратиться к разработчику.
  • Проект включает в себя ведомость расхода материалов. Это позволит заказчику приобрести только необходимый материал и избежать лишних материальных затрат.
  • На основе проекта получают технические условия для подключения к инженерным сетям.
  • Благодаря правильным расчётам исключают такие проблемы, как разрушение фундамента, перекрытий и стен. А предъявить требования к рабочим без соответствующей документации очень сложно.

Ряд проблем предотвращают ещё на этапе проектирования.

Заказать проект реконструкции

Самовольное начало реконструкции грозит собственнику не только невозможностью узаконить строение, но и наложением штрафов. Наши кадастровые инженеры и проектировщики разрабатывают проекты реконструкции, а также перепланировок как жилых, так и нежилых зданий. Получаем необходимые согласования в государственных органах и на основе рабочей документации вводим строение в эксплуатацию и регистрируем. Проводим геологические, геодезические и экологические изыскания на участке перед строительством. Определяем перечень работ и устанавливаем конкретные сроки.

развернуть

Отзывы об услуге Проект реконструкции

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Читать все отзывы
Раскрыть форму

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответПокупка выделенной части дома и последующая реконструкцияЗдравствуйте, Михаил. Разрешение вы не получите - только на свой риск строить, делать заключение специалиста и признавать отреконструированный дом в судебном порядке.Подробнее

58 ответовС каких пор разрешается реконструкция жилых домов без разрешения?Здравствуйте, вам надо будет либо приобщить разрешение на реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию, либо надо было не вносить изменения, а ликвидировать юридически право на старый дом и зарегистрировать, поэтому...Подробнее

1 ответСтроительство через оформление реконструкцииАнна, добрый день. Если все документы-согласования получены на реконструкцию определенного дома, то, конечно, при оформлении права собственности на новый дом возникнут вопросы.Подробнее

1 ответРазрешается ли реконструкция частного дома в зоне рекреационного назначенияЗдравствуйте, Илья. Можно попробовать через реконструкцию все сделать. Но узаконить ее только в судебном порядке, т.к зона Р не подразумевает строительства жилых домов.Подробнее

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Какие нормы при строительстве действуют в 2022 годуСогласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2022 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Согласование строительства с МОЭСК 2022Согласование строительстваСогласование строительства с МОЭСК 2022Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Без согласования собственнику грозит административное наказание в виде...Подробнее

МежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Подробнее

Согласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи с попаданием...Подробнее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!