Внесение изменений в ПЗЗ

Группа кадастровых инженеров сформирует проект по внесению корректировок в правила застройки. Обоснуем необходимость изменения установленных параметров и добьёмся положительного результата.

В правилах землепользования фиксируют градостроительные регламенты территориальных зон. Отмечают зоны для застройки, определяют параметры строительства и вид использования земельных участков. В проект правил входят строительные регламенты и карта с обозначением зон территории. Утверждает проект структурное подразделение органов местного самоуправления.

В соответствии с разработанными правилами происходит долгосрочное развитие территорий населённого пункта: застройка земельных участков без негативного влияния на окружающие территории, сохранение культурных и исторических объектов. Ещё одна задача, которую должен решает проект правил, это привлечение инвестиций в строительство путём создания комфортных условий для инвесторов.

Бывают ситуации, когда принадлежащий собственнику участок не подходит для реализации намеченных планов. Например, участок попадает в такую зону, деятельность в которой ограничена строительством жилых домов или объектов подсобного хозяйства. Коммерческое строительство на таком участке запрещено.