СПОЗУ

Группа кадастровых инженеров делает топографическую съёмку участка и составляет заявление на получение ГПЗУ. На основе плана формируют схему участка, разрабатывают архитектурный проект и подают на разрешение на строительство.

Схема планировочной организации отображает построенные и запланированные к строительству капитальные объекты, включая инженерные сети. Разрабатывают схему на основе топографической съёмки, которая входит в состав градостроительного плана. То есть, сначала разрабатывают ГПЗУ, а затем СПОЗУ. Оба документа считаются частью проектной документации, необходимой для получения разрешения на строительство коммерческих объектов. Отметим, что схема не требуется при возведении частных жилых домов.

Схема наглядно показывает, как будет располагаться строение по завершению работ. На плане отмечают подъезды и проходы к участку, точки подключения инженерных сетей. На схеме точно видно, как именно планируется использовать пространство. Когда ГПЗУ и СПОЗУ готовы, есть смысл приступать к разработке архитектурного проекта. Разработанную на основе чертежей проектную документацию отправляют на проверку и согласование в контрольно-надзорные органы.

Если предоставлен исчерпывающий список документов, собственнику выдают разрешение. После чего можно приступать к строительству. Строения, возведённые без разрешения, называют самовольными постройками, на которые невозможно оформить право собственности.

Срок действия схемы составляет 3 года. По истечении этого периода формируют новую СПОЗУ.

Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Планировочная сема участка для строительства

Стоимость 10 000 руб. оформление 5 дней / сроч. 3 дня

Возможно вам потребуются:

Разрешение на строительство10 000 руб.Группа кадастровых инженеров подготовит пакет необходимых документов. Мы заполним бланк уведомления о строительстве...

ГПЗУ15 000 руб.Наши кадастровые инженеры проводят геодезические работы на участке, определяют координаты границ и формируют...

Отзывы об услуге СПОЗУ

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Читать все отзывы
Раскрыть форму

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

47 ответовНужно ли получать ГПЗУ и разрешения для строительства дома на собственном участке?Вам потребуется проект проектировочной компании с печатью и подписью, если такого у вас нет, то тогда, вы можете предоставить нам эскизы, и мы подготовим архитектурный план (стоит 20 тысяч).Подробнее

42 ответаНачали строительство без разрешения на строительствоДобрый день! Уточните в каком районе Московской области расположен земельный участок и построенный дом. Так сложилось, что например, в Истринском или Солнечногорском районах местная администрация выдает разрешения...Подробнее

5 ответовОтказ в получении ГПЗУ на земельный участок включенный в КУРТНиколай, добрый день. Дачная амнистия позволяет оформить собственность на дом без получения разрешения на строительство на земельных участках под ИЖС и садоводство. В этом случае достаточно технического плана...Подробнее

3 ответаОтказ в выдаче градостроительного плана земельного участка ГПЗУДобрый день! К сожалению, практика в Московской области такова, что в такой ситуации как у Вас - зона планируемого строительства дороги Федерального значения, даже если обращаться в суд, то будет отказ.Подробнее

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Какие нормы при строительстве действуют в 2022 годуСогласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2022 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Согласование строительства с МОЭСК 2022Согласование строительстваСогласование строительства с МОЭСК 2022Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Без согласования собственнику грозит административное наказание в виде...Подробнее

МежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Подробнее

Согласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи с попаданием...Подробнее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!