Узаконивание самостроя

Наши юристы помогут узаконить самовольно возведённую постройку. Мы разработаем необходимую документацию и попытаемся зарегистрировать строение в обычном режиме. В случае отказа составляем экспертное заключение и решаем дело через суд. Оказываем юридическое сопровождение до получения положительного результата.

Размещение на земельных участках объектов капитального строительства без разрешительных документов считается незаконным. Соответственно, такие объекты называют «самостроями», которые невозможно зарегистрировать в реестре недвижимости. Получается, по факту дом стоит, но нигде не числится. А тот, кто построил объект, не считается собственником, даже если строит на своём участке.

Причины, по которым происходит подобное строительство, разные. Либо незнание градостроительных норм, либо умышленное желание обойти закон для экономии времени и денег. Но «скупой платит дважды». И если собственник поленился регистрировать строение вовремя, позже это в любом случае придётся сделать. Например, при продаже участка или передаче имущества по наследству. А получить разрешение постфактум проблематичнее и дороже.

Ведь узаконить постройку в этом случае возможно только через суд. А если постройка возведена с нарушением строительных норм, могут обязать снести здание. Поэтому перед началом работ разумно проверить участок на возможность застройки. В этом помогут наши кадастровые инженеры.