Аренда леса в Москве

Эти работы мы также оказываем в Истре

Если лесным участком нельзя владеть на правах собственности, наши инженеры помогут оформить земли из Лесного фонда в аренду. Возьмём на себя обязанности по оформлению участка до 50-ти соток в аренду и подготовим необходимые документы. Поможем выбрать арендатору правильный участок для реализации проектных целей. Регистрируем договор аренды в Росреестре.

    Услуги в категории «Аренда леса»

    240 000 руб.Аренда леса 49 лет1 объект
    30 000 руб.Регистрация земельных участков с лесом1 объект

    Процедура «аренда леса» проходит в соответствии с правилами Лесного и Гражданского кодексов. Оформить участок в аренду можно только при условии, когда владелец земли — государство или муниципалитет, а сам участок стоит в границах и поставлен на государственный учёт в реестре. По закону, сдают такие участки в аренду сроком от 10-ти до 49-ти лет. Но, если на участке:

    • разрешено строительство;
    • планируется добыча полезных ископаемых;
    • участок отведён для геологического изучения недр.

    то срок сдачи начинается от 1-го года до 49-ти лет. А получить такие земли можно непосредственно в администрации, миную участие в аукционе.

    Особенность приобретения лесной земли в аренду состоит в том, что участок для ведения определённого вида деятельности будущий владелец не может выбрать по желанию. Лесные участки, как, впрочем, и другие земли, принадлежащие государству, продают или сдают в аренду через аукцион (кроме тех, что отмечены выше). Но в случае с землями лесного фонда участки уже предназначены для конкретной деятельности. Цели, для которых арендуют участок, прописывают в договоре, и поменять их позже, в процессе эксплуатации земли, невозможно. Поэтому, если вам, например, нужен участок для рекреационных целей, а на аукционе разыгрывают земли для добычи полезных ископаемых, придётся ждать.

    Договор об аренде лесных земель необходимо регистрировать в Росреестре. Срок аренды начинается именно с момента регистрации документа.

    Освоение леса

    Как уже выяснили, аренда лесного участка начинается с составления договора аренды и последующей регистрации в реестре. Затем:

    • разрабатывают проект освоения леса. Это правило прописано в Лесном кодексе и обеспечивает непрерывное, рациональное и неистощимое использование лесного участка;
    • проект отправляют на государственную или муниципальную экспертизу на соответствие лесохозяйственному регламенту и принципам рационального использования лесных ресурсов. Для этого письменное заявление вместе с проектом подают в органы местного самоуправления, где пакет документов регистрируют и проверяют. Проверка занимает около 30-ти дней. В некоторых случаях власти могут запросить дополнительную информацию, и тогда срок экспертизы затягивается, но не более, чем на 10 дней. По итогу проверки выдают заключение. Оно может быть как положительным, так и отрицательным. Срок действия положительного заключения равен сроку действия проекта;
    • заполняют лесную декларацию. Это заявление, в котором указывают, что использовать лес собираются в соответствии с проектом. Направляют декларацию в органы местного самоуправления в бумажном виде. Возможна подача и в электронном варианте через портал госуслуг;
    • После всего можно начинать использовать лесной участок. В зависимости от целей использования, ежеквартально или ежегодно арендатор подготавливает отчёт об эксплуатации лесного участка и направляет в Комитет Лесного Хозяйства. Отчёт, без исключения, готовят и физические лица, и юридические, и частные предприниматели.

    При отсутствии проекта освоения лесов или несоблюдения прописанных правил на арендатора налагается штраф, а контракт расторгается преждевременно. И наоборот, при своевременной арендной выплате договор на новый срок заключают без проведения аукциона.

    Получить участок в аренду

    Заказать аренду леса можно для разных целей:

    • вырубка;
    • рекреация;
    • заготовка древесины;
    • ведение лесного хозяйства.

    Исчерпывающий перечень целей указан в Лесном кодексе. В одном и том же договоре даже сочетают сразу несколько целей. Главное, чтоб они не противоречили друг другу.

    Наши кадастровые инженеры занимаются разработкой и согласованием проектов по освоению леса. Сотрудники помогут выбрать более удачный участок для реализации поставленных целей и оформят необходимые документы. Уже в зависимости от целей использования леса, площади участка и месторасположения определим стоимость работ.