Строительная экспертиза перед покупкой объекта

Группа кадастровых инженеров предоставляет услуги для физических и юридических лиц по проведению строительной экспертизы перед приобретением объекта. Обнаруживает реконструкцию, выполненную с целью маскировки отклонений от норм. Помогает оценить реальную стоимость здания, разрешает споры между заказчиком и застройщиком.

При покупке земельного участка вместе с капитальным строением, например, жилым домом, магазином или складом. Покупателю требуется исключить риск, что прошлый владелец умышленно скрыл нарушения перед продажей. Что влечёт за собой невозможность дальнейшего безопасного использования здания. Например, из-за несоответствия параметрам застройки, противопожарным или санитарным правилам. С помощью такого исследования выполняется оценка состояния и качество постройки. Выявляются возможные недостатки. Составляются рекомендации по устранению проблем и прогноз надёжности конструкций во время эксплуатации.

Предварительно наши кадастровые инженеры проводят анализ сведений. Например, изучают разрешительную документацию, проект, выписки ЕГРН. После чего выезжают на местность для осмотра и фотофиксации предполагаемых недочётов. При необходимости изучают отдельные элементы и направляют материалы на лабораторные исследования. Определяют, что могло стать причиной конкретной деформации. Также выполняют замеры, делают пробное механическое воздействие на участки. И задействуют контрольные шурфы для оценки грунта и фундамента. В процессе обмера составляют поэтажный план с учётом функционального назначения элементов и объекта в целом.

По завершении выдаём техническое заключение, в котором указываем перечень выявленных несоответствий со ссылками на нормативные документы и требования по строительству. Фиксируем целесообразность использования такой недвижимости. Преимуществом наших сотрудников становится наличие допуска СРО. При возникновении вопросов обращайтесь по номеру в шапке сайта.