Наши офисы в Москве, Истре, Красногорске и Дмитрове работают по всей Московской области
Регистрация реконструкции
Если несоответствий не обнаружено, направляют уведомление о завершении в местную администрацию. Дополнительно включают техплан с отображением планировки. Информация отправляется не позднее месяца после окончания работ. Также помогаем оформить изменения по дачной амнистии, то есть без уведомительного порядка. Для этого разрабатываем техническую документацию, которую вместе с обращением подаём в Росреестр. После чего в течение 5 рабочих дней владельцу выдают выписку. В случае регистрации неузаконенной реконструкции составляем исковое заявление и отправляем в суд. Прикладываем основания для оформления. И подготавливаем Акты обследования о том, что постройка безопасная и соответствует установленным параметрам.
Регистрируем реконструкцию и при отказах Росреестра. Оформляем самострои и дома. Определяем точные границы земельного участка. Помогаем исправить кадастровые и технические ошибки. Причиной отказов Росреестра может стать нарушение отступов. Для разрешения ситуации наши кадастровые инженеры выполняют перераспределение или прирезку земельного участка. Оформляют строение со статусом «нежилое» или регистрируют по дачной амнистии. Если уведомление об отказе поступило из-за попадания недвижимости под обременения, помогаем согласовать строительные работы или уже готовый объект с государственными организациями. Например, с электросетями, газовой службой, Роснедрами или Министерством культуры.
В случае отказов из-за кадастровых или технических ошибок устанавливаем, где допущена неточность. При необходимости проводим повторное межевание и согласовываем установленные координаты с соседями. Затем вместе с заявлением на исправление подаём документ в Росреестр. Когда невозможно решить вопрос в досудебном порядке, подготавливаем иск и направляем сведения в суд. Сопровождаем клиента на этапах разбирательства и добиваемся принятия решения в нашу пользу. По завершении владелец получит выписку из Росреестра с исправленными данными и зарегистрированным правом собственности.
Оформляем реконструкцию дома при обнаружении обременений и ограничений. Составляем уведомление о начале и завершении реконструкции жилых домов. Проверяем объекты на соответствие проекту. При необходимости получаем разрешение на отклонение от предельных параметров. Формируем техпланы и вносим данные в регистрационную службу. Чтобы проконсультироваться с юристами, пишите на форум ГКИ «Недкадастр».
развернуть
В нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее
В 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее
К нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее
В городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее
3 ответаДобрый день! Обязательно, при реконструкции жилого дома нужно получать соответствующие разрешение из местной администрации. Но в Вашем случае, так как часть жилого дома имеет статус квартиры...Подробнее
2 ответаДобрый день. Изменить статус дома с квартиры на блок жилого дома возможно в судебном порядке. Для суда нужно предоставить заключение специалиста о признании жилого дома блокированной застройки.Подробнее
3 ответаДобрый день. Для подтверждения оформления в соответствии с нормами законодательства, на момент строительства дома и пристройки, данных документов достаточно. Решение суда по иску соседа будет рассмотрено...Подробнее
7 ответовДобрый день. Да, подготовить техплан на учет изменений в части этажности и на его основании внести соответствующие изменения в ЕГРН.Подробнее
Разрешение на строительствоПри реконструкции гаража собственникам требуется получать разрешение в местной администрации. Такое правило относится к капитальным зданиям...Подробнее
Разрешение на строительствоК юристам «Недкадастр» обращаются владельцы домов с просьбой оформить реконструкцию на участке с обременениями. Собственники сталкиваются с отказами в выдаче...Подробнее
Разрешение на строительствоОформление реконструкции дома в долевой собственности должно сопровождаться соглашением со стороны всех владельцев строения. Также важно учесть отступы от границ...Подробнее
Разрешение на строительствоЧасто собственники не следят за сроками, что предусмотрены для застройки капитальных объектов. Например, разрешение на строительство (РнС) выдаётся на 10 лет.Подробнее
БОЛЬШОЕ спасибо за помощь в оставлении встречного иска на соседа, который передвинул свой забор и попытался...