Технический план нежилого помещения

Группа кадастровых инженеров занимается подготовкой технических планов для объектов разного назначения. Разрабатываем проектную документацию, оформляем объекты недвижимости в собственность. Технический план содержит основную информацию о строении, месте нахождения, линейных размеров, количестве комнат и др.

Разрабатывают план на основе проекта. Положение помещения определяют с привязкой к поэтажным планам. Документ требуется для постановки объекта на учет и регистрации права собственности. Без оформления права собственности помещением нельзя распоряжаться: продавать, сдавать в аренду, планировать реконструкцию, изменять назначение.

К нежилым объектам относятся административные здания, учебные заведения, больницы, магазины, офисы и производственные цеха. По закону помещение выделяют как самостоятельную единицу. Поэтому на кадастровый учёт его ставят отдельно. Значит, технический план, разработанный на всё здание, не подходит.

Для помещения, как отдельной части здания, необходимо сформировать новый технический план. Если на здание зарегистрировано право собственности, то планы на отдельные помещения включают в состав общего плана. При проведении реконструкции или изменении назначения помещения формируют новый технический план.