Справка о кадастровой стоимости

Наши инженеры оформят запрос в Росреестр и получат необходимые сведения об объекте и его стоимости. На основе полученных сведений оценщики сформируют запрос на уменьшение кадастровой стоимости.

Справка о кадастровой стоимости выдаётся на земельные участки и объекты капитального строительства. Из документа мы узнаем стоимость недвижимости на определённую дату. Справку выдают только на те объекты, которые прошли государственный учёт и занесены в реестр недвижимости. Помимо стоимости, в выписке указывают обязательные технические характеристики, такие как адрес, кадастровый номер и площадь. В том числе указывают дату определения стоимости недвижимости.

Заказывают подобную справку для определения цены объекта при проведении сделок. Документ доступен в электронном и бумажном виде. Каждый формат заверяется печатью и имеет одинаковую юридическую силу. Кадастровая стоимость — это та цена, в которую государство оценивает недвижимость собственника.

Величина налога на недвижимость, как и арендная плата, также определяется по кадастровой величине объекта. Но зачастую установленная цена превышает рыночную, что влечёт за собой повышенный налог или арендную плату. Чтобы изменить зафиксированную государством цену на объект, собственник обращается к кадастровому инженеру. Специалист делает запрос в реестр и получает справку, на основе которой подготавливает заключение о понижении стоимости.