Топографический план

Наши геодезисты проводят топографическую съёмку при оформлении земли в собственность, перепланировке коммуникационных сетей, подключении или отключении газопровода, водопровода, теплосетей или электричества. В обязательном порядке исполнительным службам понадобятся результаты топографических исследований при оформлении разрешительной документации на строительство здания. Топография нужна в проектных работах, поскольку привязка будущего строительного объекта к системе высот и координат совершается на основании топографических чертежей.

В услугу топографической съёмки местности входит комплекс мероприятий по уточнению размеров земельного участка, составлению карты и плана местности, причём работы проводятся, как на земельном участке, так и с воздуха. В результате проведения съёмки группа инженеров предоставит топографический план, детально отражающий даже маленькие элементы и углы наклона, надземные и подземные объекты. Сегодня такие сведения считаются точными и подробными и используются для контроля, корректировки границ, реконструкции и строительства. Эту услугу наши геодезисты предоставляют в трёх видах. Это крупномасштабная съёмка, топографический план общего и специального значения, съёмка подземных и наземных коммуникаций.

По итогам проведения топографических мероприятий геодезисты составляют план с указанием рельефных метрических особенностей земельного участка, зданий и коммуникаций, расположенных на нём.

Топографическую съёмку необходимо проводить для учёта подземных сетей на этапе планирования строительства

Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Контурная схема земельного участка

Стоимость 10 000 руб. оформление 2 недели / сроч. 3 дня

Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Топографический план
Возможно вам потребуются:

Экология участка20 000 руб.Группа кадастровых инженеров подготавливает проектную документацию для получения разрешения на строительство...

Геология участка2 000 руб.Группа кадастровых инженеров проведёт геологический анализ грунтов под подушку фундамента при помощи передвижной...

Топографический план

Без топографической съёмки бессмысленно начинать строительные работы на участке, особенно, если дело касается масштабных проектов. Проводят съёмку в определённом порядке и в несколько этапов для подробного описания технических характеристик и особенностей участка. Съёмке подлежит как придомовая территория, так и соседние участки до мест подключения к инженерным сетям. На топографической карте отображают существующие и плановые постройки, подземные и наземные инженерные сети, рельеф местности.

Геодезисты измеряют высоту объектов, расстояния между ними, определяют координаты характерных точек местности и рельефа. Ориентируясь на координаты таких точек, определяют местоположение объекта с привязкой к местности. Сведения, полученные по итогу полевых работ, необходимы для определения планово-высотного расположения характерных точек местности. Суть съёмки заключается в фиксации точек рельефа и ситуации в целом. Далее, по установленным точкам, инженер чертит план территории, в качестве обозначений используя условные знаки.

Когда заказывают топографическую съёмку

Топографическая съёмка актуальна для обладателей незаконно возведённых построек на этапе получения разрешений. Только получив разрешительные документы можно начинать прокладку инженерных сетей: газо- и водоотведения, электрификации участка. А для этого необходимо разработать топографический план территории: от объекта до места врезки к сетям.

Топографический план составляет основу градостроительного плана. Для получения разрешения на строительство частных объектов ГПЗУ уже не нужен, зато при возведении коммерческих объектов он необходим, так как входит в проектную документацию. Однако точки подведения подземных и наземных коммуникаций к объекту должны быть согласованы с эксплуатирующими их организациями. Также на плане отображают кадастровые границы участка с описанием координат поворотных точек. По окончании полевых работ топографические материалы прикладывают к техническому отчёту и регистрируют в отделе Архитектуры администрации города.

Группа инженеров рекомендуют частникам также заказывать перед строительством градостроительный план участка. План отображает актуальное состояние участка и пятно разрешённой застройки. Содержит сведения как о завершённых объектах строительства по соседству, так и о планируемых. При строительстве в соответствии с градостроительным планом, застройщик будет уверен, что объект возводится согласно нормам градостроительного кодекса, без нарушений.

Как выполняют топографическую съёмку

Наши инженеры изучают топографическую карту участка под застройку, особенности рельефа, чтобы выявить неблагоприятные условия, препятствующие возведению и дальнейшей целевой эксплуатации здания. Вместе с заказчиком разрабатывают техническое задание, так как от правильной организации строительства зависит качество будущего объекта и возможность извлекать доход.

Затем при помощи цифрового GPS-оборудования приступают к топографической съёмке участка. Геодезисты создают разбивочную сеть, определяют положение опорных точек в системе координат и переносят на местность, где закрепляют при помощи специальных меток — реперов. Точкам присваивают условные обозначения, благодаря которым понятно, какие из них относятся к обозначениям рельефа, а какие к элементам растительности или контуру зданий. Получив необходимые сведения в ходе полевых работ, инженеры приступают к схематичной зарисовке топографического плана. После чего все данные загружают в программу, где опорные точки соединяют в линии и определяют горизонтальные линии рельефа. Так получают топографический план. Затем инженеры разрабатывают технический отчёт о проведённых работах.

При изготовлении топографического плана для ГПЗУ, наши инженеры получат необходимые согласования на подключения к инженерным сетям, также разработают проектную документацию для строительства как коммерческих, так и частных объектов. Окажут поддержку на протяжении всего времени: от формирования ТЗ до введения в эксплуатацию и регистрации объекта.

развернуть

Отзывы об услуге Топографический план

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Читать все отзывы
Раскрыть форму

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответМежевой план с образованием частей земельного участкаДобрый день, Алексей. Вы должны указать сервитут в соответствии с решением суда. На основании решения уже формировать для каждой XPE свой сервитут.Подробнее

1 ответВ планах купить земельный участок в деревне. заказали выписку. там указано: -категорияСергей, добрый день. Да, на таком участке можно строить дом с последующей его регистрацией. При строительстве дома важно соблюдать отступы от соседей. .Подробнее

3 ответаОтказ в выдаче градостроительного плана земельного участка ГПЗУДобрый день! К сожалению, практика в Московской области такова, что в такой ситуации как у Вас - зона планируемого строительства дороги Федерального значения, даже если обращаться в суд, то будет отказ.Подробнее

1 ответУтро доброе. есть план снт от 2009 года, межевание нашего участка проведено в 2010 годуДобрый день. Данный вопрос регламентируется СНИП 30-02-97, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997г. .Подробнее

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Какие нормы при строительстве действуют в 2022 годуСогласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2022 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Согласование строительства с МОЭСК 2022Согласование строительстваСогласование строительства с МОЭСК 2022Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Без согласования собственнику грозит административное наказание в виде...Подробнее

МежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Подробнее

Согласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи с попаданием...Подробнее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!