Технический план помещения

Наши инженеры разрабатывают технические планы на жилые и нежилые помещения, здания и сооружения, парковочные места и объекты незавершённого строительства. Регистрируют объекты недвижимости в ЕГРН и оформляют право собственности.

Технический план помещения необходим при внесении сведений о новом объекте в базу ЕГРН или изменений в уже имеющиеся характеристики. Планы разрабатывают как на отдельные помещения, так и на здания и сооружения: достроенные и незавершённые. При этом детально описывают параметры объекта недвижимости и его положение относительно других объектов.

Формированием планов занимаются кадастровые инженеры. Важным условием является наличие разрешения на строительство или уведомление о соответствии параметрам градостроительства. В противном случае разработанный план не имеет юридической силы, и поставить объект на учёт не удастся. Так как для оформления недвижимости технический план отправляют в Росреестр вместе с разрешительной документацией на строительство.

Технический план для помещений, зданий и сооружений состоит из двух частей: текстовой и графической. Графическая часть содержит координаты месторасположения объекта. В текстовой части фиксируют технические параметры. Эти сведения вносят в базу реестра недвижимости. На основе плана собственник регистрирует право владения объектом.