Наши офисы в Москве, Истре, Красногорске и Дмитрове работают по всей Московской области
Регистрация дома в собственность
Подготавливаем полный пакет документов и решаем вопросы регистрации сделок в Росреестре. Наши юристы помогут разобраться вопросах регистрации права, в срок подготовят необходимые документы для успешного завершения сделки.
Потребуется обязательно проект дома из проектировочной компании (либо его разрабатывают наши проектировщики). Дома на землях населенных пунктов под стандартное разрешенное использование — это ЛПХ, или земли населенных пунктов, до трех этажей, физические лица регистрировали по кадастровому паспорту, т. е. в упрощенном порядке без разрешительной документации. С 2017 года эти правила ужесточили и такие дома регистрируют наравне с ИЖС и ЛПХ с получением разрешения на строительство.
Инженеры ГКИ «Недкадастр» подготовят кадастровую выписку на земельный участок, которая понадобится для дальнейшего процесса регистрации. Помимо этого, сторонам участвующим в сделке, необходимо предоставить заявление на оформление (с четко указанными размерами дома, его месторасположением и целью использования), свидетельство о праве собственности на землю, паспорт, или же доверенность на предоставление полномочий (если интерес представляет доверенное лицо, доверенность должна быть заверена у нотариуса), свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи и квитанцию об оплате гос. пошлины.
Во избежание каких-либо разногласий, жалоб и судебных тяжб, следует действовать в строгом соответствии с законодательством и максимально ответственно отнестись к подготовке и подаче документов о переходе права собственности.
развернуть
В нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее
В 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее
К нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее
В городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее
5 ответовМарина, добрый день. Так как мировое соглашение - это двухсторонняя сделка, то для ее регистрации необходимо присутствие двух сторон. Если одна сторона по сделке не может лично присутствовать...Подробнее
1 ответЗдравствуйте, Ника. Можно - снести его и через акт обследования снять с учёта.Подробнее
1 ответЗдравствуйте, можете дождаться дочь или передоверить, это не отчуждение, а регистрация дома на собственной земле, поэтому в принципе подойдет передоверие. Как вам сделали техпаспорт на весь дом...Подробнее
1 ответМария, добрый день. Так как земельный участок был куплен в период брака, то он считается совместно нажитым имуществом. Для того, чтобы дом был оформлен как на супруга, так и на супругу нужно для начала оформить...Подробнее
Оформление недвижимостиВ текущем году большое количество собственников решилось оформить самострой по дачной амнистии. Но не все знают, можно ли зарегистрировать дом на участке...Подробнее
Согласование строительстваВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее
Кадастровый инженерС 2025 года продолжают действовать ужесточённые требования к земельным участкам. Владельцы участков без кадастровых границ не могут их продать.Подробнее
Кадастровый инженерПеред тем как начать строительство собственники анализируют сведения о категории и виде разрешённого использования участка. После получения информации задумываются...Подробнее
БОЛЬШОЕ спасибо за помощь в оставлении встречного иска на соседа, который передвинул свой забор и попытался...