Выполняем перераспределение объединение и раздел участков

Все услуги ГКИ Недкадастр выполняются под ключ. Кадастровые инженеры проводят контурную съемку и формируют СПОЗУ. После раздела, перераспределения, или объединения земельных участков данные о вновь образованных объектах инженеры вносят в Государственный Кадастр Недвижимости.

  • Требования к субъектам объединения: участки должны быть смежными (иметь общую границу); они должны быть отмежеваны; участки должны иметь одинаковый вид разрешения пользования (касается нескольких собственников); должны располагаться в черте одного населенного пункта; новый участок не должен превышать максимальные размеры, установленные законом.
  • Требования к субъектам раздела: образованные участки не должны быть менее 6-ти соток. Инженеры формируют межевой план на раздел земельного участка.
  • При перераспределении кадастровые инженеры формируют межевой план, передают его в Кадастровую палату, получают кадастровую выписку (так как с 2017 года кадастровые паспорта не выдают, то, вместо них необходимо получать выписки из ЕГРН), и выполняют регистрацию прав собственности.

Если при объединении на объект недвижимости было дано разрешение пользования, то оно сохраняется и после объединения. Виды обременения переходят на новый участок.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Раздел участков

Раздел участков оформление 3 дня / 3 недели

Возможно вам потребуются:

Межевание участковПроводим геодезичекие работы по уточнению границ земельных участков, если эти сведения не указаны в ЕГРН.

Вынос границ участковВосстановим границы участка выполним межевание и определение координат границ, выявим и устраним кадастровые...

Объединение и раздел земельных участков в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

10 ответовНеобходима юридическая помощь согласованию границ при разделе на 2 самостоятельных участкаДобрый день. Да, имея кадастровую выписку на земельный участок с координатами, которая подтверждает факт, что участок прошел межевание, можно разделить участок. Для этого на основании координат границ готовится...подробнее...

2 ответаРаздел земельного участка на дваЗдравствуйте, сначала собственник земельного участка делает межевание (участок предварительно должен находиться в границах кадастровых). Если в границах участок не стоит, то нельзя приступать к разделу.подробнее...

4 ответаРаздел земельного участка в Истринском районеЗдравствуйте, конечно, делаем. По времени будет в течение месяца, по стоимости 20 тысяч. Вы получаете межевой план в электронном виде на два новых образованных участка. Затем межевой план подлежит передачи...подробнее...

Изменение формы земельных участков

В январе 2018г. к нам обратилась клиентка. Ей на праве собственности принадлежит 2 смежных земельных участка. Участки уже промежеваны, но по кадастровым границам их форма вытянутая. Клиент хотел сделать участки более квадратными. Мы ей предложили сделать перераспределение земельных участков. Перераспределение земельных участков возможно при определенных условиях: границы участков должны быть смежными, границы участков должны быть уточнены, категории и вид разрешенного использования этих участков должны быть одинаковыми. Все условия в нашей конкретной ситуации были соблюдены. После этого юрист ГКИ Недкадастр заказал расширенные выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости с координатами участка и чертежами. После чего инженерами группы был сформирован общий чертеж земельного участка. На этом чертеже заказчик нам показала, как бы она хотела видеть в дальнейшем границы своих участков. Мы провели эту границу, причем площадь мы не изменили, то есть площади остались равные, как и были изначально. Инженеры согласовали чертеж с заказчиком и подготовили межевой план. На основании этого межевого плана мы провели кадастровый учет изменений в части координат границ. После кадастрового учета вновь образованным участкам были присвоены новые кадастровые номера и выданы новые документы, подтверждающие право собственности на эти земельные участки.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!