Разрешение на реконструкцию зданий

Кадастровые инженеры и юристы ГКИ Недкадастр формируют проектную документацию для получения разрешения на реконструкцию, а также получают и помогают продлить разрешения на реконструкцию частных домов и коммерческих зданий. Вводят объекты в эксплуатацию.

Для начала оформления реконструкции получают ГПЗУ, а затем делают СПОЗУ, и на основании этого СПОЗУ получают разрешение на реконструкцию. После проведения реконструкции необходим вызов кадастрового инженера, который проводит инвентаризацию, а именно внутренний обмер, поэтажный план и экспликацию, просчет внутренней площади и формирование технического плана. Технический план подается в Архитектуру и на его основании выдают разрешение на ввод в эксплуатацию. В завершении делается технический план в электронном виде для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. После того, как кадастровый инженер сделал расширенный технический план, на основании этого Архитектура и администрация района выдают разрешение на ввод в эксплуатацию здания (после реконструкции). Далее на основании разрешения на ввод, кадастровый инженер делает еще один технический план в электронном виде. Такой технический план сдается в кадастровые органы и получают уже кадастровый паспорт и регистрируют.

Успех перечисленных действий напрямую зависит от кадастрового инженера. Лучше, если это будет опытный инженер.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Разрешение на реконструкцию

Разрешение на реконструкцию оформление 2 недели

Возможно вам потребуются:

ГПЗУ Градостроительный план земельного участкаПодготовка пакета проектно-планировочных документов. Составление схемы с указанием параметров строительного объекта...

СПОЗУ схема планировочной организации участкаРазрабатываем на основе ГПЗУ схемы планировочной организации земельных участков. Проводим топосъемку участка.

Документы для разрешения на реконструкцию в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответУправлением архитектуры выдано разрешение на реконструкцию жилого дома со строительствомТатьяна, добрый день. Управление архитектуры для выдачи разрешения на реконструкцию дома не требует согласие собственников соседних участков. При выдаче разрешения на реконструкцию собственник предоставляет...подробнее...

2 ответаПолучение разрешения на реконструкцию и регистрация жилого домаЗдравствуйте, могу предложить 2 варианта. Первый вы получаете разрешение на реконструкцию, приступаете к ней, а затем вводите в эксплуатацию. Получаете кадастровый паспорт и на регистрацию.подробнее...

2 ответаРазрешение на реконструкцию нежилого помещения в Красногорском районеДобрый день, сначала надо делать ГПЗУ, потом делать разрешение на реконструкцию (по времени 3 недели). Делать саму реконструкции и потом вводить в эксплуатацию. Есть необходимый пакет документов.подробнее...

При реконструкции часть дома вышла за кадастровые границы

К нам обратился клиент Владимир Алексеевич с просьбой помочь ему в решении его вопроса. Сложность вопроса заключалась в том, что на своем земельном участке клиент произвел реконструкцию жилого дома и в момент проведения кадастрового учета была вынесена приостановка в связи с тем, что часть жилого дома выходила за кадастровые границы земельного участка собственника. В ходе проверки и анализа документов нами было выяснено, что по факту границы участка клиента были больше на 2 сотки, но границы участка были уточнены на ту площадь, которая значилась в правоустанавливающих документах. Наш клиент об этом не знал. Спокойно произвел реконструкцию дома, т.к земельный участок огорожен, но в момент формирования технического плана и привязки дома к земельному участку обнаружилась такая проблема, что невозможно провести кадастровый учет изменений в части площади дома, т.к часть дома находится на земле, которая не принадлежит заказчику.

Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр решили ему помочь и предложили увеличить земельный участок на ту площадь, которая находится в заборе, т.е по фактическому пользованию. В принципе, у нашего клиента не было выхода, т.к дом построен и его нужно оформлять, т.к создана комиссия по выявлению незарегистрированных объектов. В случае неоформления дом могут признать самовольным строением и обязать снести. Мы приступили к работам. Сделали съемку участка по фактическому пользованию, съемку обработали и сделали чертеж с наложением на кадастровый план территории. Площадь нашего заказчика оказалась на 2,5 сотки больше, чем по документам. В дальнейшем, при оформлении данной площади, это позволило бы оформить реконструкцию дома.

Следующим этапом было согласование границ земельного участка. Мы подготовили акт согласования границ и собственник лично подписал данный акт у соседей. После этого акт передали кадастровому инженеру и сформировали межевой план. На основании межевого плана мы внесли соответствующие изменения в кадастровый реестр в части площади земельного участка, а также его границ. После того, как границы были уточнены, мы внесли изменения в права о том, что нашему заказчику по праву собственности принадлежит земельный участок с новой площадью. После того, как границы участка были уточнены с новой площадью, наш клиент имел возможность оформить реконструкцию дома. Так как мы ему помогли с оформлением земельного участка, оформление реконструкции дома он также доверил нам. Реконструкцию дома мы оформили и внесли изменения в кадастр. Наш клиент остался доволен и в дальнейшем рекомендовал нас своим знакомым.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!