Разрешение на строительство

Разрешение на строительство требуется для осуществления строительства жилого дома, для правильного соблюдения допустимых отступов по нормам, а также постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Для получения разрешения на строительство необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на участок, выписка из ЕГРН с координатами участка, паспортные данные собственника, топографическая съемка земельного участка, утвержденный Администрацией градостроительный план земельного участка, схема планировочной организации земельного участка.

После того, как получено разрешение на строительство, необходимо, чтобы кадастровый инженер сформировал технический план No1. Он формируется и подается в бумажном виде. На основании этого технического плана выдается разрешение на ввод. Разрешение на ввод выдается, как и разрешение на строительство, местной Архитектурой. После того, как Архитектура выдает разрешение на ввод, формируется технический план No2. Он уже формируется на диске и в его состав входит разрешение на ввод, так же как и разрешение на строительство. В технический план No1 входит только разрешение на строительство, а в технический план No2 — и разрешение на строительство, и разрешение на ввод.

Юристы группы ГКИ Недкадастр оказывают помощь на каждом этапе оформления и формирования технической документации для строительства, получения разрешений.

Задать вопрос
Получите уточняющий ответ по услуге*
* обработка вопросов с 10:00 до 20:00, кроме праздничных дней
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Разрешение на строительство

Разрешение на строительство оформление 3 недели

Возможно вам потребуются:

ГПЗУ Градостроительный план земельного участкаПодготовка пакета проектно-планировочных документов. Составление схемы с указанием параметров строительного объекта...

СПОЗУ схема планировочной организации участкаРазрабатываем на основе ГПЗУ схемы планировочной организации земельных участков. Проводим топосъемку участка.

Получение разрешения на строительство в Истринском, Наро-фоминском, Одинцовском районах Московской области. Вся география наших работ.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

12 ответовНужно ли получать ГПЗУ и разрешения для строительства дома на собственном участке?Добрый день! Необходимо уточнить назначение и вид разрешенного использования Вашего земельного участка. Дачное некоммерческое товарищество - это форма организации сообщества собственников земельных участков...подробнее...

7 ответовВыдают ли разрешение на строительство, если дом построен?Добрый день, Николай! Для получения разрешения на строительство жилого дома нужно собрать пакет документов — это градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации, выписку из ЕГРН...подробнее...

1 ответВвести в эксплуатацию двухэтажное строение без разрешения на строительствоДобрый день, Николай! В отношении коммерческой недвижимости подобного закона не существует. Вам, в любом случае, нужно получить разрешение на строительство. На вашем этапе строительства мы можем разработать...подробнее...

Строительство дома в зоне памятника культурного наследия

В городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его. В ходе подачи документов, выяснилось, что этот дом попадает в зону обременения памятника культуры, который находится фактически вообще на другой улице, за 1 километр от его дома. Естественно, был получен отказ, так как не возможно зарегистрировать дом, потому что нужно было изначально согласовывать с Министерством культуры его размещение, хотя дом уже построен. По факту, на месте строительства нет никакого памятника культуры. Но тот момент, что дом построен без разрешения еще больше усугубляет ситуацию. Если бы у владельца участка было изначально разрешение на строительство, то по ГПЗУ он бы понимал всю ситуацию.

Владелец участка решил в упрощенном порядке зарегистрировать дом, так как такое было возможно на тот момент времени. Естественно, у него это не получилось. Он обратился к нам за помощью в ГКИ Недкадастр. Отказ уже был у владельца участка на руках. Наши геодезисты выехали на место строительства дома, сделали повторную контурную съемку дома. Затем наш кадастровый инженер начал формировать технический план. В его техническом плане заранее мы сделали запросы по этому культурному наследию. В техническом плане и в заключении кадастрового инженера мы описали ситуацию и указали, что этот памятник культурного наследия находится за километр от этого участка и никак не пересекается границами объекта строительства. Юристы сделали дополнительные запросы в архив и весь пакет документов мы сдали в кадастровую палату. В кадастровой палате наш юрист обратился к специалистам, которые принимают решение по данным вопросам, и им уже объяснил, что, где и как располагается. В результате этой всей работы, мы получили кадастр и сразу же подали на регистрацию дома. Все документы были получены с 2-х месячным отставанием от сроков, но собственник дома остался очень доволен проделанной работой.

развернуть

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!