Разрешение на строительство ИЖС в Дмитрове

Так как разрешение на строительство отменено, подготавливаем уведомление о начале работ. Собираем перечень необходимых документов. Выполняем топографическую съёмку. Проверяем земельный участок перед застройкой и разрабатываем проект.

Изначально наши кадастровые инженеры изучают правоустанавливающие свидетельства и запрашивают градостроительный план для определения пятна застройки. При нарушении установленных норм собственник может получить отрицательное решение администрации. После проверки заполняем уведомление. В первом разделе указываем сведения о застройщике, реквизиты удостоверения личности. Во втором — кадастровый номер объекта и право на пользование недвижимостью. Например, договор купли-продажи или свидетельство о наследовании. Также фиксируем планируемый вид строения, количество этажей и отступы.

Дополнительно прикладываем схему участка и контур будущего здания с привязкой к местности. После чего отправляем обращение в муниципалитет. В течение 7–20 дней представители рассматривают сведения и выносят положительное или отрицательное решение. В первом случае собственник получает уведомление о соответствии. Если владелец ранее подавал документы на рассмотрение и получил информацию о несоответствии, помогаем исправить возможные ошибки и повторно направить данные.

Проверяем имущество на наличие охранных зон и обременений. Согласовываем работы с государственными ведомствами. Разрабатываем архитектурные решения для строительства в границах культурного объекта. Изменяем назначение дома и оформляем технический план для узаконивания постройки. Чтобы проконсультироваться с юристами, обращайтесь на форум ГКИ «Недкадастр».