Как объединить участки с разным видом разрешенного использования (ВРИ)

Кадастровый инженер • 3 ответа

Здравствуйте! Владею участком в СНТ, оформлен в собственность, поставлен на кадастр, Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу: Для садоводства. Позднее приобрел в собственность прилегающий участок у СНТ. Земли населённых пунктов Разрешенное использование: - по документу: размещение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования. Хотел объединить участки в один, обратился для изменения ВРИ, второго участка. В изменении ВРИ отказывают, участок меньше номы установленной ПЗЗ. Уже больше года участок в частной собственности, а по документу: размещение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования. Подскажите, каким путем решить.

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Антон. Пусть инженер подготовит межевой план на объединение земельных участков. И туда пропишет декларацию на смену ВРИ. Одновременно все должно сработать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Краснодар

    Здравствуйте, помогите пожалуйста с вопросом объединения двух участков есть два участка рядом стоящие, один находится в зоне дорог, другой в зоне под строительство магазина, администрация упирается с разрешением изменения зоны дорог в зону под строительство магазина. Юрист утверждает, что теоретически если оба участка мои, то можно сделать общую зону под строительство магазина. Как считаете Вы?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для объединения двух участков должны быть соблюдены следующие условия: участки должны быть промежеваны, иметь общую границу, одинаковую категорию и вид разрешенного использования. При образовании нового участка, размер его не должен превышать размер, установленный Правилами застройки территории.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Расчёт стоимости изменения вида разрешённого использования земельного участка для строительства частных домов и коммерческих объектовКадастровый инженерРасчёт стоимости изменения вида разрешённого использования земельного участка для строительства частных домов и коммерческих объектовОдна из причин отказа в получении разрешения на строительство — несоответствующий вид разрешённого использования земельного участка.2

Строительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025МежеваниеСтроительство на земельном участке с особыми условиями использования ЗОУИТ в 2025Строительство на участке с ЗОУИТ требует от собственников разрешения от государственных служб, ответственных за охранные зоны.44