Участок возле пожарного пруда

читать потом

Участок возле пожарного пруда

К нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой воды Москвы. На публичной кадастровой карте водоохранная зона этого пруда 200 метров. Но это изначально ошибочные данные. Из-за этого клиент не мог построить дом на земельном участке, хотя заплатил за него немалые деньги. Покупая участок, он даже не подозревал, что есть такое обременение.

Юристы и кадастровые инженеры ГКИ «Недкадастр» помогли выйти из сложившейся непростой ситуации и уменьшили ширину прибрежной защитной полосы. Для начала произвели съёмку местности, т.е. зафиксировали, где проходит урез воды и границы участка. После получили у председателя справку о том, что это не источник питьевой воды. Также понадобились справки из санитарно-эпидемиологической службы, рыбнадзора, стройнадзора и архитектуры, так как они контролируют многие моменты. Инженеры группы провели множество согласований и в завершении подготовили проект по ликвидации водоохранной зоны.

Таким образом проблему решили. Но её можно было избежать, если бы клиент с момента покупки участка обратился к нашим юристам. В таком случае ушло бы меньше времени и денег.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

56 ответовУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...подробнее...

27 ответовПокупка земельного участка в зоне КУРТДобрый день! Пересечение зоны КУРТ, можно устранить только через внесение изменений в ПЗЗ и генплан. Так же на Вашем участке есть дополнительные ограничения: Земли Государственного лесного фонда Площадь...подробнее...

11 ответовКак снять КУРТ обременение с земельного участка?Добрый день, так как Вы являетесь собственником земельного участка, Вас должны уведомить о публичных слушаниях в которых могут участвовать все собственники ЗУ на которых наложен КУРТ.подробнее...

Возможно вам потребуются

Согласование топосъемкиКадастровые инженеры ГКИ проводят съёмку участка, готовят топографический план и согласуют его с инстанциями.. Срок ускоренного оформления 5 дней.

Топографическая съемкаКадастровые инженеры ГКИ проводят топографическую съёмку участка для создания проекта по обустройству территории. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Ильдар
Инженеров спрашивают

Гараж соседа стоит на границе участков

Владимир, добрый день. Да, вы правильно думаете - координаты нельзя наносить на здания. Это запрещено, межевание проходит только в границах забора. По оплате суда -расходы на вас, к сожалению вы не одиноки, порядка 40 участков имеют ошибки в координатах.
подробнее...

Кадастровые работы Срочный вопрос

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Какие нормы при строительстве действуют в 2023 годуСогласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2023 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Оформление и регистрация недостроенных домовКадастровые работыОформление и регистрация недостроенных домовОформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо...Подробнее

Кадастровый инженерКак внести изменения в градостроительный план ГПЗУВ течение 3 лет со дня выдачи ГПЗУ собственник должен успеть спроектировать дом или коммерческое здание, узаконить уже готовое строение либо получить новый...Подробнее

Согласование строительстваСогласование строительства с МОЭСК 2023Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Без согласования собственнику грозит административное наказание в виде...Подробнее