Участок возле пожарного пруда

читать потом

Участок возле пожарного пруда

К нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой воды Москвы. На публичной кадастровой карте водоохранная зона этого пруда 200 метров. Но это изначально ошибочные данные. Из-за этого клиент не мог построить дом на земельном участке, хотя заплатил за него немалые деньги. Покупая участок, он даже не подозревал, что есть такое обременение.

Юристы и кадастровые инженеры ГКИ «Недкадастр» помогли выйти из сложившейся непростой ситуации и уменьшили ширину прибрежной защитной полосы. Для начала произвели съёмку местности, т.е. зафиксировали, где проходит урез воды и границы участка. После получили у председателя справку о том, что это не источник питьевой воды. Также понадобились справки из санитарно-эпидемиологической службы, рыбнадзора, стройнадзора и архитектуры, так как они контролируют многие моменты. Инженеры группы провели множество согласований и в завершении подготовили проект по ликвидации водоохранной зоны.

Таким образом проблему решили. Но её можно было избежать, если бы клиент с момента покупки участка обратился к нашим юристам. В таком случае ушло бы меньше времени и денег.

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

39 ответовЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...подробнее...

17 ответовУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...подробнее...

42 ответаСтроительство на участке с охранной зоной ЛЭПИрина, добрый день. На данный момент разрешение на строительство дома не выдается, согласно поправкам в Градостроительный кодекс перед началом строительства нужно получить из местной администрации уведомление...подробнее...

Возможно вам потребуются

Согласование топосъемкиКадастровые инженеры ГКИ проводят съёмку участка, готовят топографический план и согласуют его с инстанциями.. Срок ускоренного оформления 5 дней.

Топографическая съемкаКадастровые инженеры ГКИ проводят топографическую съёмку участка для создания проекта по обустройству территории. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Любовь Кротова
Инженеров спрашивают

Приватизация квартиры если дом не стоит на кадастровом учёте

Добрый день! Для начала необходимо заключить с администрацией договор социального найма на данное жилое помещение, после чего вы вправе будете что-либо требовать. Администрация обязана поставить недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, на кадастровый учет.
подробнее...

Кадастровые работы Срочный вопрос