Стоимость узаконивания перепланировки квартиры в Москве

Наши инженеры подготавливают необходимую техническую документацию и получают разрешение на перепланировку. В зависимости от внесённых в перепланировку изменений согласуем работы с соответствующими службами и получим заключение на сохранение перепланировки.

Узаконивание перепланировки квартиры цены

Вид услуг Стоимость
Подготовка проектной документации от 35 000 р.
Получение разрешения на перепланировку от 20 000 р.
Технический план для администрацииот 17 000 р.
Акт о завершенной перепланировке от 20 000 р.
Технический план для Росреестра от 7 000 р.
№ п.п.СтоимостьВид услугКол-воСкидка более 1
1150 000 руб.1 объектДа
22 500 руб.1 объектДа
3120 000 руб.1 объектДа
44 000 руб.1 объектДа
535 000 руб.1 объектДа
615 000 руб.1 объектДа
74 500 руб.1 объектДа
83 500 руб.1 объектДа
930 000 руб.1 объектДа
103 000 руб.1 объектДа
11100 000 руб.1 объектДа
12100 000 руб.1 объектДа
13240 000 руб.1 объектДа
1412 000 руб.1 объектДа
1525 000 руб.1 объектДа
1612 000 руб.1 объектДа
1745 000 руб.1 объектДа

Узаконить изменённые параметры квартиры сложнее, нежели согласовать работы заблаговременно. Так как идеи собственника по перепланировке часто идут вразрез строительным нормам и правилам. Под перепланировкой подразумевают изменения устройства несущих стен, перегородок и перекрытий. Наличие дизайн-проекта для воплощения таких идей недостаточно, так как первоначальная конфигурация помещений меняется. При демонтаже или строительстве новых перегородок необходимо учитывать технические возможности всей конструкции: серию дома, степень изношенности, состояние несущих конструкций и инженерных сетей. Это позволит избежать возникновения сверхнормативных нагрузок на перекрытия. Если подобные вмешательства происходят без согласования с администрацией, значит, строительные нормы нарушены.

Узаконить такие действия постфактум удастся только при определённых обстоятельствах. Собственника могут обязать привести планировку квартиры в исходное состояние. Если же изменения несущественны или проведены без нарушений, можно попытаться узаконить через суд. Урегулирование каждой отдельной ситуации зависит от документов на недвижимость, которые собственник может предоставить, и объёма уже проделанных работ.

Узаконить перепланировку квартиры в Москве

Дело в том, что изменения параметров жилья в любом случае придётся узаконить. Так как сложности с такой недвижимостью возникнут при продаже жилья: как при 100%-ой оплате, так и в ипотеку. При предоставлении собственником документов на жилье необходимо предоставить свежую выписку из ЕГРН. Банк требует техпаспорт БТИ. Таким образом, незаконные действия с недвижимостью выявят. И тогда сделка станет невозможной до тех пор, пока продавец не решит проблемы с документами. Либо покупатель возьмёт на себя оформление незаконной перепланировки, что вряд ли.

Существует перечень работ, которые запрещено проводить в жилых помещениях. И потому постфактум не всегда удаётся оформить изменения параметров жилья. Группа кадастровых инженеров советует перед планированием работ обратиться в профильную организацию. Наши сотрудники готовы предложить собственникам свою помощь, тем более что первичная консультация — бесплатная. Услуга «Узаконить перепланировку квартиры» особенно актуальна для владельцев, которые приобретали недвижимость в 90-е года. Тогда перепланировки не регистрировали. А теперь ситуация не соответствует техническим документам. По этой причине Росреестр приостанавливает сделки с недвижимостью. И тогда приходится узаконивать через суд. Если это невозможно, собственника обяжут привести квартиру к первоначальному виду.

Разобраться, какие изменения законны, а какие нет, помогут наши кадастровые инженеры. Они ознакомятся с технической документацией, проведут осмотр помещения и оценят перспективу оформления изменений без обращения в суд. Во время первичной консультации наш сотрудник оценит сложность работ и рассчитает стоимость узаконивания перепланировки квартиры. Если необходимые документы у собственника отсутствуют, наш инженер подготовит недостающие. В зависимости от ситуации, цена услуги меняется.

Срочные услуги

В ускоренном порядке поможем с оформлением следующих работ:

2 неделиПрисвоение адресаГруппа кадастровых инженеров формирует пакет необходимых документов и направляет в местную администрацию...

3 неделиОспаривание кадастровой стоимостиОценщики в составе группы кадастровых инженеров помогут собственникам и арендаторам снизить стоимость объекта...

3 неделиСнижение кадастровой стоимостиКвалифицированные оценщики из группы кадастровых инженеров выполняют оспаривание и обоснование снижения кадастровой...