Аренда леса 49 лет

Группа кадастровых инженеров формирует пакет документов для участия в аукционе и составляет договор аренды на участки Лесного фонда. Так как земли Лесного фонда принадлежат государству, никто не может владеть им на праве собственности, но есть возможность брать такие земли в аренду. Каждый из таких участков находится под охраной государства и эксплуатируется согласно установленному порядку.

Использование таких участков ограничено, поскольку лесные земли можно взять в аренду только для установленных государством целей. Например, если выделенный в аренду участок предназначен для разведки недр, его нельзя использовать для возведения рекреационных построек. Один и тот же участок разрешат взять в аренду одновременно нескольким желающим при условии, что они преследуют разные цели и в процессе эксплуатации лесных массивов не нарушают интересы друг друга.

Стоимость гектара лесного участка устанавливается на аукционе и зависит от целей, для которых предполагается арендовать землю. Если эксплуатация взятого в аренду лесного участка происходит без нарушения положений договора, а оплату арендатор вносит регулярно, заключение нового договора по истечении срока аренды происходит без аукциона. Постройки, возведённые на участках лесного фонда, носят временный характер.

Так как лес представляет собой экологическую ценность, его относят к охраняемыми природным территориям.

Закажите услугу и расчет стоимости работ*
* на всех этапах до и после заказа услуги предоставляется консультация юриста
+7 (495) 409-41-51
E-mail: info@gkai.ru
Прием заявок
Пн - Пт с 9:00 - 19:00*
* прием заявок в выходные дни только по предварительной договоренности
Аренда леса

Стоимость 240 000 руб. оформление 3 месяца / сроч. 2 месяца

Возможно вам потребуются:

Уточнение границ земельного участка10 000 руб.Группа кадастровых инженеров проводит полевые работы для уточнения границ и внесения сведения об участках...

Геодезическая съемка10 000 руб.Групп кадастровых инженеров проводит геодезическую съёмку участка для строительства. Составим техническое задание...

Земли лесного фонда

Не все участки лесного фонда стоят на кадастровом учёте, несмотря на то, что лесные массивы занимают примерно 46% от всей территории России. А это означает, что не всегда можно взять в аренду понравившийся участок леса. Аренда возможна, если границы такого участка точно определены, он находится в государственной собственности и стоит на кадастровом учёте. В таком случае договор аренды заключается без проблем на необходимый срок: от 10-ти до 49-ти лет. В течение этого периода на арендованном участке можно вести как хозяйственную деятельность, так и проводить мероприятия, приносящие прибыль. Список разрешённых видов деятельности на участке указан в договоре аренды.

Земли лесного фонда делят на несколько категорий. К первой относятся земли, покрытые лесами. Ко второй — участки леса без зелёных насаждений, например, вырубки леса, которые планируется восстанавливать. Участки леса с хозяйственными объектами, которые обслуживают лесное хозяйство, замыкают список категорий. Исходя из того, к какой категории принадлежит выбранный для аренды участок, формируют список разрешённых целей использования лесной территории.

Возможные цели использования лесного участка земли:

  • переработка и заготовка лесных материалов;
  • ведение охотничьего хозяйства;
  • научно-исследовательская деятельность;
  • строительство сооружений для использования водных ресурсов (плотины, дамбы и т.д.);
  • возведение объектов в сфере рекреационных услуг;
  • изучение лесных недр для выявления полезных ископаемых.

Оформление договора аренды

Взять участок в аренду можно через аукцион или по решению органов местной власти. Последний способ работает в случае, если участок в аренду приобретают с целью добычи полезных ископаемых, освоения лесных территорий, строительства линейных или водных объектов, проведения геологических изысканий и ведения охотничьего хозяйства. Если же арендатор преследует иную цель, взять лес в аренду становится возможным только через аукцион.

Участок для сдачи в аренду выбирает сам собственник, то есть арендодатель. Определив, какие участки планируется сдать в аренду, государственный орган проводит аукцион, о котором объявляет на своём официальном сайте не позже, чем за месяц до предполагаемой даты проведения. Здесь же указывает информацию о месте проведения торгов, дате и правилах проведения.

К участию в аукционе допускаются как юридические, так и физические лица. Чтобы зарегистрироваться в качестве участника торгов, необходимо составить и подать заявку, а также внести задаток. Получив одобрение на участие в аукционе, вы автоматически соглашаетесь с условиями договора, который предлагает собственник земли. И в случае победы на торгах изменить какие-либо пункты соглашения уже невозможно.

Если же более высокую цену за участок предложил другой участник, проигравшим соискателям внесённый задаток возвращают. С победителем торгов собственник участка заключает договор аренды не позже 20-ти дней с даты объявления о результатах аукциона. В договоре прописывают срок действия аренды и цену, которая определяется исходя из целей использования участка и его площади. Пользоваться участком можно только после регистрации договора аренды в Росреестре.

Инженеры ГКИ Недкадастр помогут составить заявку на участие в лесном аукционе для оформления договора аренды согласно установленным требованиям. К заявке приложат необходимые документы и зарегистрируют в аукционе. При приобретении участка в аренду без участия в торгах сформируют проектную документацию о местоположении и площади участка, составят и подадут заявление в уполномоченный орган с указанием целей использования лесной территории. Наши инженеры сопровождают процесс от подачи заявления до регистрации договора аренды в Росреестре.

развернуть

Отзывы об услуге Аренда леса

Оставить отзыв об услуге, поделиться своим мнением

Читать все отзывы
Раскрыть форму

Ваш комментарий / отзыв

Ваше имя

Отправить

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

1 ответПолучить участок в аренду или собственностьАлена, добрый день. Что касается получение другого участка, как малообеспеченным гражданам, то нужно обратиться в местную администрация о наличии таких программ. Что-то сажать на этом участке возможно...Подробнее

1 ответАренда участкаОлеся, добрый день. Вам нужно сделать съемку участка и подготовить схему расположения на кадастровом плане территории, далее подать заявление в местную администрацию на предварительное согласование предоставления...Подробнее

31 ответАренда земель лесфонда на 49 летУ Вас получается лишних около десяти соток. Проблема в том, что лес стоит как раз по кадастровой границе Вашего участка. И аренду мы не сможем сделать потому, что там у Вас уже построен дом.Подробнее

1 ответАдминистрация не дает в аренду земельный участок в зоне рекреационного назначенияЕгор, добрый день. В случае отказа администрации можно обжаловать данное решение в судебном порядке. .Подробнее

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Какие нормы при строительстве действуют в 2022 годуСогласование строительстваКакие нормы при строительстве действуют в 2022 годуВ конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых домов и хозпостроек в том числе минимального...Подробнее

Ограничения на строительство вблизи аэропортовМежеваниеОграничения на строительство вблизи аэропортовРаньше при получении градостроительного плана на земельный участок могли наложить обременения в виде — приаэродромная зона какого-либо Аэропорта (Шереметьево...Подробнее

Согласование строительстваСогласование строительства с МОЭСК 2022Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Без согласования собственнику грозит административное наказание в виде...Подробнее

Согласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи с попаданием...Подробнее

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!