Стоимость изменения категории участка в Москве

Согласно земельному кодексу РФ земли распределяются на категории: населённых пунктов, лесофонда, особо охраняемые, промышленные, водного фонда, сельскохозяйственного назначения, запаса. Каждая из категорий подразумевает строительство зданий определённого вида, либо запрещает строительство на участке вовсе. Например, если в целях клиента строить на промышленных землях частный дом, то осуществить перевод не составит труда. Если же на участке, предназначенном под сельскохозяйственные угодья, планируется строительство коммерческого объекта, то вряд ли удастся изменить категорию и получить разрешение на проведение таких работ на объекте.

Земли лесного и водного фонда меняют категорию только в том случае, когда возникает объект особого назначения и имеет государственную ценность. В случае с охраняемыми территориями изменение происходит по причине утраты ценности (иссяк источник полезных ископаемых, утеря туристической ценности и т.д.). Однако любой участок может с лёгкостью получить статус особо охраняемой земли, если обнаруживается материальная или иная ценность объекта.

Уточнить о том, возможно ли изменить категорию участка советуем ещё до его приобретения. Заманчивое предложение продавца о покупке объекта с неподходящей категорией под застройку по сниженной цене может доставить массу проблем. Есть вероятность, что перевод не возможен и строительство на участке под запретом. Чтобы не столкнуться с такими трудностями заказывайте услугу изменение категории земельного участка в нашей группе кадастровых инженеров. Мы поможем выбраться из «безнадёжной» ситуации, предложим варианты решения проблемы с минимальными вложениями.

Наши юристы не только консультируют клиентов, но и поддерживают во время оказания услуг. Мы посоветуем, в какие госорганы обратиться в первую очередь, получим без Вашего присутствия требуемые выписки и справки в срочном порядке, оформим документально все выполненные работы. Проведём юридическую проверку земельного участка «на чистоту», изучим его техническую и другую документацию перед покупкой. Благодаря этому Вы будете уверенны, что приобретаете объект недвижимости без «подводных камней».