Сведения об участке без кадастрового номера

Нужна справка по Истринскому району. Светлана дайте свой номер или как вам можно позвонить.

+7 (495) 409-41-51, info@gkai.ru.

Добрый день. Звонили Вам сегодня, телефон не в сети. Мы готовы предоставить указанные сведения, если Вы владелец этого земельного участка. У нас есть штатный юрист, который готов Вас проконсультировать. С понедельника у него приём. Наш телефон 8 495 409 41 51.

Спасибо Светлана! Может юрист подсказать какие есть нюансы при оформлении документов при переуступке прав аренды. Существует участок более 3 га, арендатор нарезал его на участки по 10 соток для строительства коттеджей, и согласен сделать переуступку прав аренды, на эти участки. Существует ли у вас услуга юридическое сопровождение сделки? Как можно обосновать ценовой вопрос? В данный момент арендатор хочет продать землю в аренде за рыночную стоимость земли на прилегающей территории. Там нет ничего, никаких коммуникаций, не ухоженный лес только, но арендатор мотивирует тем, что потом он будет продавать в два раза дороже. Кто же купит, если рядом достаточно свободных земель по низкой цене?

Добрый день. Арендатор имеет право заключать договор субаренды земельных участков принадлежащих арендатору на праве аренды только с согласия Арендодателя. Срок договора субаренды не может быть больше, чем основной договор аренды. Размер арендной платы по договору субаренды земельного участка согласовывается между сторонами. Договор субаренды лучше составить с юристом; госпошлину за его регистрацию стороны оплачивают сами.

Перезвонили

Добрый день! При оформлении договора купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности на квартиру достаточно документов, подтверждающих право собственности, это может быть свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН. Технический паспорт квартиры, выполненный БТИ, при продаже может понадобиться, если покупатели будут приобретать ее за счет ипотечных средств (требует банк), при этом перед подписанием договора купли-продажи Ваше право на эту квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Добрый день! Если данные на дом не внесены в Росреестр, то необходимо осуществить регистрацию права собственности. Так как существует кадастровый паспорт на дом, дом стоит на кадастровом учете, то для регистрации права собственности на дом необходимо подготовить технический план, который привяжет дом к земельному участку. Далее на основании пакета документов: кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок (например: договор купли-продажи или дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т. д.), технический план подать на регистрацию права собственности в Росреестр. В результате регистрации права Вы получите выписку из ЕГРН на дом с зарегистрированными правами. Пришлите имеющиеся документы, готовы оказать помочь в оформлении дома.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством свидетельства о государственной регистрации больше не выдаются. Этот документ заменен документом в виде Выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН ), которая содержит все характеристики Вашего объекта недвижимости и сведения о существующих правах собственности на него, а так же об имеющихся ограничениях (обременениях). Данную выписку на объект недвижимости, зная кадастровый номер, может заказать любой человек оплатив при этом квитанцию за предоставление информации.

Светлана, спасибо за ответ! Выписки ЕГРН достаточно для сделки купли-продажи? Или еще есть какие-либо способы узнать, кто полноправный владелец квартиры?

Александр, добрый день. Стоимость наших услуг по проведению кадастровых работ в отношении земельных участков соответствует требованиям Закона 156/2015-ОЗ "О предельной максимальной цене кадастровых работ в отношении земельных участков на территории Московской области"" от 24.09.2015 г, а именно статья 2.

Добрый день. Вы можете заказать выписку из ЕГРН, она даст информацию о собственнике, площади, а так же об ограничениях и обременениях участка.

Спасибо за информацию.

Виктория, добрый день. Нужно получить дубликат договора купли-продажи квартиры и подать заново документы для налогового вычета.

Артур, добрый день. Актуальная информация по объектам недвижимости содержится в базе ЕГРН. Вам нужно заказать расширенную выписку.

Спасибо.