Разрешение на строительство

Порядок выполнения работ

Узнайте подробнее о выполнении работ и условиях оказания услуг нашей компании

После того как согласования получены, делается СПОЗУ — чертёж земельного участка, пятна застройки, которое определено ГПЗУ. Обозначено место, в пределах которого Вы можете разместить объект капитального строительства. Например, есть квадрат 10 на 10, мы хотим дом 3 на 3, по СПОЗУ этот дом соответственно двигается влево и вправо, ставиться на местности примерно, как он будет стоять. Расположение указывается приблизительно, поэтому двигать его немного можно, но сильно менять показатели не допустимо. При этом проблем при регистрации быть не должно так как пока это никто не сверяет. Но в дальнейшем проблемы могут быть, потому что поднимаются все предшествующие стройке документы, и получается, что дом построили не там, где получили разрешение.

В СПОЗУ отображается площадь застройки и самого объекта, она также приблизительна, но расхождения могут быть 5-10% в дальнейшем. Например, хотели построить 200, а построили 400 метров, это уже не пройдёт, потому что на основании СПОЗУ делается разрешение на строительство. В самом разрешении прописывается площадь объекта, его этажность, материалы из которых он планируется строить и точно также площадь застройки, и объём самого здания. Администрация разрешение на строительство выдаёт на основании СПОЗУ, откуда берёт данные и переносит их в разрешение на строительство.

Наши инженеры получают разрешение на строительство объектов недвижимости, согласовывают реконструкции, перепланировки и другие работы на участке. Помогаем с подготовкой здания и документации к вводу в эксплуатацию. Регистрируем постройку в государственном реестре, заказываем выписку.