События:
Вчера, 19:11 Ввод многоквартирных домов в России упал на 17%
Какие нормы при строительстве действуют в 2025 году | Страница 8
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых... Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Регистрация бани при отказах РосреестраОспариваем отказы Росреестра и помогаем зарегистрировать баню
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
369 комментариев
Добрый день! Какой степени готовности должен быть строящийся жилой дом, чтобы его можно было зарегистрировать? Что в нём минимально должно присутствовать? Спасибо.
Сергей, добрый день. Для подготовки технической документации для регистрации дома необходимо, чтобы были стены, крыша, перекрытия, перегородки, окна, двери..
Хотим построить деревянный дом. Старый уже снесли. Какое расстояние должно быть со стороны улицы от забора до дома?
Добрый день. Допустимые отступы для жилого дома - не менее 3 метров. Также Вы можете заказать градостроительный план участка, в нем будет указано "пятно застройки" с допустимыми отступами по Вашему участку.
Добрый день! Какие отступы нужно соблюсти для постройки 2-х этажной бани из газоблока на фундаменте с центральной канализацией. У соседа деревянный дом уже зарегистрирован.
Какие нормативные документы это регламентируют? Какие документы нужны для начала строительства?
Добрый день, обязательный отступ для не жилых строений, не менее 1 метра от границ земельного участка. Так-же во избежании спорных ситуаций с соседями рекомендуется учитывать расстояние до ближайших строений в 10 метров, кроме строений из не горючих материалов в 8 метров.
Расположение построек на ЗУ регламентируют установленные СП 30-102-99. Разрешительная документация для начала строительства не нужна, вы можете подать в администрацию уведомление о начале строительства.
Добрый день планирую покупку участка с частью дома. Вопрос: 1. Построив новый дом с соблюдением отступов от старого дома с учетом используемых материалов. Могу ли я снести половину старого дома ровно по своим границам собственности. Сохранив возможность пользования для соседа. 2. Если я строю отдельно стоящий высокий гараж 5 метров конек с котельной, отступ я могу делать в 1 метр от забора. Или должен делать больше. Спасибо.
Добрый день. Если планируемая часть дома зарегистрирована как самостоятельный объект, со своим кадастровым номером, то, да, можете сносить. Предварительно получив в администрации уведомления о начале и об окончании сноса.
Что касается гаража, то для нежилых строений отступ должен быть не менее 1 метра.
Здравствуйте! Имею в собственности земельный участок размером 9 на 14.1 метров и площадью 127 м2 с ВРИ - для строительства магазина. Приобретался участок и изменялся ВРИ в 2010 году, когда еще не были утверждены ПЗЗ. В 2013 году приняли ПЗЗ, в которых утвердили Минимальный отступ от границ земельных участков до строений и сооружений - 5метров. Вопрос: Не является ли установление таких больших отступов в 5метров нарушением моих прав на строительство магазина при размерах участка 9 на 14 метров?
Добрый день. Вы можете подать заявлению в местную администрацию об уменьшении градостроительных отступов.
Подскажите насколько реально уменьшить отступ, говорят, что не более чем на 10%?
Добрый день. Согласно ст.40 Градостроительного кодекса РФ уменьшение отступа возможно, но не более чем на 10
Здравствуйте. Муж хочет построить сельский туалет в углу участка. Но там у соседей маленький участок и жилой дом. Подскажите, пожалуйста, какое расстояние должно быть от туалета до соседнего дома? И какой отступ от забора?
Добрый день. Вам необходимо руководствоваться СНИПами по расположению объектов на земельном участке.
Основными моментами в расположении туалета на участке являются: расстояние от забора до туалета не менее 1 метра, расстояние от туалета до колодца соседей не менее 12 метров и до жилого строения на соседнем участке - не менее 5 метров.
Большое спасибо за ответ).
Добрый день! Подскажите, имеется в собственности участок на котором стоит старый деревянный жилой дом. Хочу на этом же участке начать стройку нового кирпичного дома. Вопрос: какое минимальное расстояние должно быть от старого деревянного дома до нового кирпичного?
Добрый день. Данный вопрос регулируется СНИПами расположения объектов на участке, все зависит от степени пожароопасности строений.
Добрый день. Частный дом, стоит прямо на границе участка, хочу сделать лицевую часть забора. На сколько могу отступить от дома?
Влад, добрый день. Отступ от жилого дома до границы участка должен быть не менее 3 метров. Вам нужно сделать вынос точек участка на местности и в соответствии с этим установить забор.
Здравствуйте. Ситуация следующая: получил разрешение на строительство с град. планом. Преступил к строительству отступив от соседа 5 метров, как мне позволяли документы. За время строительства сосед поставил и зарегистрировал дом с отступом в 3 метра. Между его домом и моим будущим домом получилось 8. Я еще в процессе стройки. Что делать? дом деревянный расстояние между домами должно быть больше.
Добрый день, расстояние по СНиП между жилым домом и соседним участком -3 метра, если дистанция сокращается должно быть согласие сторон, в вашем случае, нарушений нет.
Есть нормативные документы, где прописаны требования к самому дому - мин. площадь дома, наличие фундамента, необходимости выделения отдельных комнаты и кухни и т. д.?
Руководствоваться можно нормами и правилами которые прописаны в ФЗ 217, ГК РФ, ЗК РФ, и сводом правил планировки и застройки территории ведения гражданами садоводства.