Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток

Кадастровый инженер • 44 ответа

Добрый день! В прошлом году приобрели земельный участок 18 сот. Истринский район, село Новопетровское, ДНП Жемчужина, Кадастровый номер —50:08:0080ХХХ:ХХ. Хотим ставить забор и начать строиться, но не понятны границы участка. Сколько стоит услуга определения границ участка с регистрацией? Какие в этом случае требуются от нас документы? Сроки проведения работ?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт, то законом предусмотрена возможность его согласования через публикацию в газете. Если участок в истринском районе, в таком случае дается объявление в Истринские вести о назначении даты собрания заинтересованных лиц по смежным участкам, через месяц после даты выхода газеты собрание считается состоявшимся, и акт подписывает только собственник земельного участка, по которому проводится межевание. Стоимость оформления земельного участка под ключ составляет 25.000 руб и включает межевание, формирование межевого плана в электронном виде, внесение изменений в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) и получение выписки из ЕГРН с координатами границ Вашего земельного участка.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Светлана, спасибо за развернутый ответ. Подскажите какие документы Вам нужны для всех мероприятий?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для межевания земельного участка нам нужны правоустанавливающие документы (свидетельство или выписка из ЕГРН), копия паспортных данных собственника, для внесения изменений в кадастр недвижимости в части границ участка потребуется нотариальная доверенность для представительства интересов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Истринский район, г. Истра

    Здравствуйте! Получил свидетельство на право собственности на земельный участок. Теперь нужно узаконить границы участка и оформить все последующие документы. Чем можете помочь?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Мы поможем Вам привести документы на участок в порядок с соответствии с требованиями действующего законодательства, то есть проведем межевание. Для этого сначала сделаем геодезическую съемку участка, согласуем границы с соседями, подготовим межевой план и на основании его внесем уточненные границ в государственный кадастр, получим выписку из ЕГРН на землю с координатами. Для начала работ пришлите нам свидетельство о государственной регистрации права.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Уточните, было ли проведено межевание участка. Если межевание проводилось, то для определения поворотных точек участка нужно сделать вынос точек в натуру с закреплением на местности. Данная процедура по стоимости 2 000 рублей за точку. В случае же отсутствия уточненных кадастровых границ, мы проведем Вам межевание участка и внесем координаты границ в ЕГРН. По стоимости межевание участка до 20 соток — 10 000 рублей. Пришлите нам свидетельство или выписку на участок и мы проверим наличие кадастровых границ и поможем определить их на местности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Р

    Неверно определены границы участков

    Добрый день. Подскажите, кто виноват в ситуации, если границы участков были определены неверно? На кого жаловаться?

    • О
    • Москва

    на кадастрового инженера, на кого же еще)))

    • О
    • Москва

    Основная жалоба делается на соседа, а не на кадастрового инженера. Обращаться к тем, кто способен выполнить эту работу, к добросовестным кадастровым инженерам, которым можно верить. И тогда можно судиться.

    • Р
    • Москва

    В суд подавать и судиться годами желания нет. Мне свою территорию со своими границами нужно вернуть.

    • О
    • Москва

    На практике, если соседи упираются, то лучше всего стоит припугнуть судом.

    • Я
    • Москва

    На счет припугнуть, можно и "посодействовать" Государственному Надзору за Строительством. Например. У соседей незаконная постройка. Сейчас комиссии это выявляют на раз. Найдете еще недочеты, которые, всплывут том случае, если дойдет дело до суда. Намекнете, что будет, если они не согласны подписать акт о согласии на межевании))

    • С
    • Истра

    Лесхоз урезал участки оформляя свои границы

    Здравствуйте! Попробую коротко обрисовать ситуацию. Я чисто случайно узнала, что Лесхоз Истринского района оформил свою границу по данным 1961 года. В связи с этим, в нашем СНТ по нескольким участкам прошла красная линия, которая отрезала более половины земли наших участков. Нас никто об этом даже не уведомил. Подскажите пожалуйста, что делать? С уважением Светлана.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана! В данной ситуации необходимо сделать межевание участка. Вызвать кадастрового инженера на участок, он произведет замеры участка по забору и зафиксирует их на кадастровом плане территории. Далее готовится межевой план и на основании его Росреестр вносит границы уточняемого участка в Государственный кадастр недвижимости, а границу Лесфонда, которая пересекает Ваш участок снимает с кадастрового учета. У нас есть положительная практика по разрешению таких вопросов и мы готовы помочь уточнить границы участка.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Московская область, г. Истра

    Здравствуйте. Мы только сейчас узнали, что в 2015 году лесхоз Истринского района без оповещения владельцев участков в СНТ ВИКА провел новую границу по их участкам. Подскажите пожалуйста, из-за давности событий, есть ли смысл кому-либо жаловаться на такой беспредел?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана! Да, вы правы, в 2015 году все лесные участки Российской Федерации встали на кадастровый учет в границах существовавших в документах Лесфонда. При этом никто не делал контурной съемки и ее наложения на кадастровый план территории, никто не выявлял пересечения и наложения на земли, находящиеся в частной собственности. Вам нужно, как можно быстрее, уточнить границы своего участка, если они еще не уточнены. Для этого кадастровым инженером подготавливается межевой план и на основании него границы Лесфонда, проходящая по вашему участку снимается с кадастрового учета. Сейчас это возможно сделать на основании ФЗ-280 "О лесной амнистии". Готовы Вам помочь решить вопрос с Лесфондом, положительная практика имеется, пришлите документы на земельный участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Солнечногорск

    Сколько годен (срок) замер участка для подачи на кадастровый учет?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. Для подачи в регистрирующие органы документов для кадастрового учета в отношении земельного участка необходимо предоставить межевой план на диске. Замер земельного участка - это только первый этап в проведении работ по межеванию. После замера формируется чертеж участка с границами участка на местности, согласуются границы участка с соседями, формируется межевой план. Срок передачи межевого плана для кадастрового учета границ неограничен, но могут поменяться требования к изготовлению межевого плана и тогда необходимо будет менять форму межевого плана. Наши специалисты могут оказать содействие в проведении геодезических и кадастровых работ, подготовить межевой план с дальнейшей постановкой земельного участка на кадастровый учет в кратчайшие сроки.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Можайский район

    Стоимость подготовки схемы расположения выбранного земельного участка?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Наталья, добрый день. Мы поможем Вам подготовить схему расположения земельного участка. Для этого проведем на местности необходимые высокоточные спутниковые измерения выбранного земельного участка, сформируем контурную съемку. На основании данной съемки изготовим схему расположения земельного участка. По стоимости: выезд геодезиста и контурная съемка участка - 12 000 рублей, подготовка схемы расположения участка (площадью до 20 соток) 13 000 рублей в течение 1 недели. Срок выполнения работ в комплексе - 2 недели.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Истринский район, г. Истра

    Приостановка регистрации лесфонд налез на участок

    Здравствуйте. Нам вернули документы с кадастрового учета и регистрации права собственности, по причине того, что лесной фонд налез на наш участок. Прикрепляю отказ к сообщению. Очень нужна Ваша помощь, так как не знаю, что мне делать.

    Приостановка регистрации права собственности дома Приостановка регистрации права собственности дома
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Алла. Управление Росреестра не сможет зарегистрировать и поставить на кадастровый учет объекты капитального строительства, пока граница лесфонда накладывается на участок, так как скорее всего при кадастровом учете выяснилось, что регистрируемые объекты расположены на участке так, что попадают на территорию лесфонда. Для исправлении этой ситуации нужно понимать уточнены ли границы Вашего участка или нет, в каком месте границы лесфонда пересекают участок или полностью наложились на него, существует ли забор на местности. У нас есть положительная практика в решении подобных вопросов. Если границы участка не уточнены, мы сделаем контурную съемку участка по забору и накладываем на план территории для понимания ситуации на местности. Далее формируем межевой план, уточняем границы Вашего участка и снимаем с учета границы лесфонда в соответствии с ФЗ 280 "О лесной амнистии". Если границы участка уже уточнены, то исправить ситуацию можно, также сформировав межевой план на исправление реестровой ошибки или подготовить досудебное заключение кадастрового инженера о существующей накладке границ и по суду исправить границы. Для более точной консультации пришлите документы на участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • 0
    • Пермь

    Прошу помощи в определении терминов и практики их применения!!!!!

    Что такое:Ширина земельного участка, как она определяется — это расстояние?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Длину и ширину земельного участка можно измерить, если границы земельного участка закреплены на местности. Длина и ширина - это расстояния. Для того, чтобы точно узнать длину и ширину участка, а также расстояние длин всех его сторон нужно провести спутниковую съемку. Данный вид измерения позволит с наибольшей точностью определить расстояние до миллиметров. Запрета на формирование участка в форме треугольника нет, но данная конфигурация в практике очень редко случается. Главным в формировании участка является его площадь и местоположение его границ.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Москва

    Порядок определения границ земельного участка

    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, ваша организация может определить границы участка и сколько примерно это стоит? У меня участок находится в Истринском районе. Площадь 18 соток.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте. Да, у нас есть такая услуга. От вас потребуется свидетельство на землю, актуальные паспортные данные. Заключаем договор, затем вы производите оплату, и начинаем работать. Стоимость услуги от 10 тысяч, если площадь участка до 20 сток.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Москва

    Спасибо.

    • О
    • Москва

    Определение границ земельного участка в Истринском районе

    Здравствуйте, я хотела бы узнать по поводу межевания в Истринском районе. У нас там почти 6 соток квадратных метров, категория земли земли сельхоз назначения для садоводства. Имеется договор купли-продажи, передаточный акт, свидетельство (получено в 2001 году), кадастровый паспорт в котором не уточнены границы. Если смотреть по кадастровой карте, то соответственно определить не возможно. Нам надо межевание и получение кадастрового паспорта. Вот скажите, если есть свидетельство у нас, то нам точно надо какое-то постановление получать? Скажите, я могу выступать в качестве лица, с кем заключают договор, потому что собственника нет на месте? Скажите, пожалуйста, как с вами связаться и по времени, сколько это займет?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, не надо никакого постановления брать. У вас есть свидетельство 2001 года и кадастровый паспорт этого достаточно. Да, вы можете выступать в качестве лица, с кем заключают договор. Необходимо акт согласования с собственником подписать (нужна подпись собственника), либо лицо по доверенности подписывает. Мы работаем с 8 до 18. В субботу и воскресенье по предварительной записи. Вы приносите документы, которые перечислили, заключаем договор возмездного оказания услуг, там чётко прописываем услугу, срок и стоимость. Производите оплату, и начинаем работу.

    Земли сельхоз назначения согласовываются двумя способами:

    1. с соседями, если у вас есть возможность подписать с соседями или нет необходимости, потому что они в границах стоят, значит 1,5 месяца
    2. если нет возможности подписать с соседями, то тогда будем подавать публикацию в газету, где месяц и 10 дней должно пробыть это объявление (до 3-х месяцев межевой план). И потом в кадастровую палату, кадастровый учёт 2 недели.

    Если у вас возникнут вопросы, напишите нам на электронную почту info@gkai.ru с подробным описанием вашей ситуации.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Москва

    Спасибо.

    • О
    • Москва

    Поиск земельного участка

    Здравствуйте, сколько стоят у вас услуги геодезиста? Меня интересует поиск участка по координатам, межевание. Мы хотим земельный участок найти в нашем районе и приобрести его в собственность. Вы можете нам помочь в этом?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, вы можете скинуть нам на почту info@gkai.ru интересующие вас координаты района, если что-то будет, то мы вам предложим варианты. Изначально вы ничего не оплачиваете, только потом за договор купли-продажи, переход. Вы заключаете с нами договор, и начинаем работу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Москва

    Спасибо.

    • И
    • Москва

    Землеустроительная экспертиза

    Здравствуйте. Вы проводите землеустроительную экспертизу? У нас, наверное, не надо весь участок обследовать, у нас 3 соседа, один из них поставил свой забор на нашей земле и с другой стороны колышек. Нам надо определить, где кадастровые границы, и где он поставил. Для уточнения границ стояли колышки, но мы не согласовывали. Мы собрались ставить забор, но наша бригада немного задержалась, так соседи быстро начали строить свой забор. Поставили сваи для забора за наш колышек и оттуда начали гнать забор уже по нашему участку. На публичной карте обозначены контуры нашего участка. Я хочу, чтоб выехали на место и сверили кадастровые границы и фактические.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если не для суда, то это называется досудебное заключение. Но если сосед уточнил границы, то он не мог зарегистрировать с накладкой.

    Непонятно, как это получилось. Пришлите на почту info@gkai.ru номера участков, я посмотрю. Потому что, если смежные границы, никак не может он залезть на вашу землю. Надо видеть кадастровый номер и посмотреть по границам.

    Может быть неправильно вынесли точки, может, у геодезиста погрешность большая и налез на ваши точки. Или просто сосед самовольно захватил. Надо посмотреть предварительно, как границы проходят, и сделать вынос точек и посмотреть, как правильно натянуть нитку и поставить забор. Потом оформить досудебное заключение для суда, что сосед налез на ваш участок. Выезжать и делать съёмку. Это судебное дело, если мирно вы не можете договориться. В таких делах у нас положительная практика, обычно удовлетворяют требования истцов, на которых налезли. И по решению суда его заставят снести забор.

    Его должны обязать встать в кадастровые границы. Но накладка должна быть от 40 см. Если вам нужно заключение, выезжает геодезист, мы готовим карта-план и заключение кадастрового инженера, как основное доказательство для подачи в суд.

    Судебное разбирательство длится от 4 до 6 месяцев. Назначают на месяц вперёд, потом предварительное слушание, судебная экспертиза назначается. Все судебные издержки вы имеете право потребовать с ответчика.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Спасибо, я отправила номер участка вам на почту

    • В
    • Ставрополь

    Есть ли разница

    Здравствуйте! Уважаемые кадастровики подскажите если ли разница в координатных поворотных точках, если в гкн они указаны в сотые после запятой, а в заключении эксперта в тысячных, если их округлить согласно математическиму округлению, то получаются идентичны координатам указанным в сотых после запятой.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Валерия. Разница, безусловно, есть в подобном написании координат. Указание в тысячных после запятой дает большую точность показаний, что благоприятно сказывается на судебных процессах и экспертизах. Рекомендуем использовать данные из заключения инженера.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Горно-Алтайск

    Изменение границ участка и необходимая после этого смена адреса

    Здравствуйте, такая ситуация, с соседом меняем границы участка, чтоб он мог построить гараж, но после соглашения он говорит будет смена адреса, якобы это необходимо по закону. Так ли это? А то очень подозрительно получается как-то, причем тут адрес, если мы немного отодвигаем мой забор и эти несчастные два квадрата земли оформляем на соседа.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ирина. Подтверждаю ваши сомнения, адрес участка действительно не поменяется из-за перераспределения. Все останется по-прежнему.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С

    Выкопировка

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, каким образом можно найти точное расположение участка по координатам на выкопировке 1915 года. Земля была пожалована в собственность и находится в Бессарабской губернии (ныне в Молдове и Украине). Или где можно найти информацию для решения задачи?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Сергей, на документах от 1915 года нет информации о координатах участка. Закажите генплан на местность, где расположен участок и пригласите кадастрового инженера для определения координат участка на местности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С

    На документе есть координаты.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Сергей, добрый день. Если есть координаты, то кадастровый инженер сможет по ним вынести точки участка на местности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографический планНаши геодезисты проводят топографическую съёмку при оформлении земли в собственность, перепланировке. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаКадастровые инженеры ГКИ проводят контурную съёмку для уточнения границ и внесения в Росреестр точных координат. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...читать ответ...