События:
Вчера, 19:11 Ввод многоквартирных домов в России упал на 17%
Какие нормы при строительстве действуют в 2025 году | Страница 7
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых... Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Регистрация бани при отказах РосреестраОспариваем отказы Росреестра и помогаем зарегистрировать баню
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
369 комментариев
Я купила часть дома, через суд сделала его квариирой, могу я построить рядом жилой дом?
Добрый день. Перед началом строительства дома Вам нужно обратиться в местную администрацию с заявление о получении уведомления о начале строительства. В случае положительного ответа, можете строить жилой дом.
Добрый день, подскажите пожалуйста, если у соседа участок ВРИ по документам для эксплуатации и обслуживания здания магазина. И в этом году он решил строить сам магазин почти во весь участок. От границы участок 4-4.5м, от нашего дома 15-16м насколько он имеет право ставить так близко здание магазина? Живём в сельской местности. При этом за его участком угольное хранилище местной котельной. В каком документе можно посмотреть нормы на отступы и есть ли какие-то правили при строительстве рядом с угольными хранилищами?
Добрый день. Пятно застройки участка с допустимыми отступами указывается в градостроительном плане участка. Что же касаемо законности строительства магазина, то можете обратиться в местную администрацию о проведении выездной проверки.
то есть если отдел архитектуры администрации согласовал магазин почти во весь участок, оспорить это не реально? И каких-то конкретных отступов пятна застройки от забора и от жилых домов нет? А СЗЗ у магазинов должна быть или это отмененоПечально конечно осознавать, что построят большой магазин почти на 10 соток и не мест для парковки ничего можно не предусматривать.
Разрешение на строительство магазины выдает не местная администрация, а министерство жилищной политики. Что же касается парковки, то она должна быть разработана в проекте строительства магазина.
Вы пишете:"На участке разрешено строительство только одного жилого дома" - не ошибаетесь? Существует "Максимальный процент застройки в пределах земельного участка". Если он позволяет, то можно построить хоть 5 жилых домов.
Добрый день. Почему Вы решили, что максимальный размер застройки влияет на количество жилых домом. Процент застройки - это все строения расположенные на участке. Что же касается нескольких жилых домов, то росреестр не пропустить.
Здравствуйте, решил на участке построить гараж возвёл фундамент и стены с отступом от соседнего забора 1.8 м в планах возводить второй этаж, могу ли я это сделать? очень жду ответа.
Добрый день. Да, можете. Допустимый отступ от границы участка для нежилых зданий - не менее 1 метра.
Подскажите пожалуйста У нас коттеджный поселок Законно ли построена баня у соседа Расстояние между моим домом (пеноблок, деревянные перекрытия, два этажа) и его баней (бревно первый этаж каркасный второй. Высота 5-5.5м) 7.5 метра Растояние до моего забора 1 метр плюс от неё пол дня тень на весь мой участок И что делать если данная постройка не законна.
Добрый день. Согласно градостроительным нормам отступ от границы участка до нежилого здания, в т.ч. бани должен быть не менее 1 метра. Нарушений по отступам нет.
Здравствуйте! Занялся строительством одноэтажного кирпичного дома, ранее снес старый дом. У соседей дом деревянный. Смогу ли я построить дом, отступив от соседского 10.5м? И нужно ли отступать 1м от красной линии, где ранее стоял старый дом?
Добрый день. Согласно градостроительным нормам, при строительстве жилого дома необходимо сделать отступ в 3 метра от границы участка. Также можно получить градостроительный план участка, в нем будет указано пятно застройки.
Здравствуйте есть участок на котором будем строить дом. У соседа баня построена вплотную к забору без отступа. Смогу ли построить дом в 8 метрах от нее? Дадут разрешение на строительство? В администрации утверждают что от любого строения должно быть не менее 10 метров.
Добрый день. Подайте в местную администрацию уведомление о начале строительства, указав отступы от границ Вашего участка по дома. Если администрация даст положительный ответ можете строить.
Добрый день! Знакомые предлагают мне приобрести участок 3 сотки. Скажите пожалуйста, возможно ли мне построить дом и каких примерно размеров, и возможны ли дополнительно построить хозпостройки. СПасибо.
Добрый день. Если на таком участке есть возможность расположить здания с учетом градостроительных отступов, то построить дом возможно..
Добрый день. Имеем участок 12 соток с деревянным жилым домом. Хотим построить еще один домик 68 типа А-фрейм под бизнес (но с возможным проживанием) без разделения участков (его в принципе не разделить, земли Т1Ж2-2). ставить его хотим на свайно-винтовой фундамент в шахматном порядке от имеющегося на расстоянии 7 метров от дома и 1 метра от забора. За забором земля городская. От планируемого дома до дороги вдоль участка метров 7. насколько такой вариант юридически состоятелен?
Добрый день, Домик под бизнес(коммерцию) предполагает смену вида категории и вида разрешенного использования на земельном участке.
Добрый день, насколько мне известно, на участе ИЖС можно заниматься коммерческой деятельностью при условии, что от площади не будет использовано более 30% (или в этом духе). Так что смены вида использования земли не будет точно. Все же, вопрос был о нормах размещения этого домика.
СНиПы в вашем случае учтены, рекомендуем подать уведомление о начале строения в администрацию, со схематичным размещением предполагаемого строения на ЗУ, после положительного ответа, строиться.
Здравствуйте. У меня земельный участок 13 метров по ширине, могу ли я построить деревянный дом в 1.5 этажа? Отступив от соседних заборов по 3 метра и деревянной хоз. постройки 6 метров?
Добрый день, да отступы в 3 метра, это рекомендованные нормы. Также вам можно подстраховаться и заказать ГПЗУ на ЗУ и подать уведомление в администрацию о начале строительства.
Здравствуйте. Дом- каркасник строили на фундамента типа "плита" в 2018 г. Поставили на кадастровый учет в 2019. Отступ от границ участка, по требованиям на тот момент, был 1.5 метра. Сосед, владея участком на протяжении 5 лет начал спешное строительство своего дома через год после нас в 2019 году. На тот момента вступили требования 3 метра от границ участка. Он сделал отступ 1.2 метра от границ. Его стройка затянулась на 4 года (фундамент "поплыл", нет крыши, просто стены из газобетоноблоков. Мне нет никакого дела до его стройки, хотя я его предупредила про 3 метра между домами, хотя бы 3 метра. В 2022 году сгорел наш домик. Полностью, за час. Сосед на меня стал кричать, что я его чуть не подожгла. и требовать от меня чтобы я отодвигалась от него на 3 метра. Еще раз напоминаю, у меня фундамент- плита, 12 х 8. Сейчас я планирую строительство. Что мне делать? Плиту не пододвинешь, его недострой ещё долго будет зиять черными окнами. То что я поставлю забор с максимальной высотой от него - это точно. Но что делать с проектом. Если отходить- то пересчитывать полностью проект. А это не просто бумажка - это 5 томов расчётов по всем позициям стройки. Слышала что, для одноэтажных домов есть послабление в отступах. Высота дома 3.5 метра в коньке. Заранее благодарна.
Добрый день. Если вы не сняли с учета сгоревший дом, вы можете строится и оформить новый как реконструкцию.
в том то и дело, что для участия в программе господдержки "Дом в Арктике", мне пришлось снять с учета на основании акта из МЧС (.
И ещё. будьте добры ссылку на документ, на основании которого составлялась эта статья.
Рекомендуем подать уведомление о начале строительства дома в администрацию. После разрешения, построиться и подать уведомление об окончание строительства. Сделать Тех план и зарегистрировать строение..
Ответили вам в предыдущем письме.