События:
Вчера, 03:38 В Ленинградской области новостройкам возле мемориала грозит снос
Какие нормы при строительстве действуют в 2025 году | Страница 15
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых... Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Регистрация бани при отказах РосреестраОспариваем отказы Росреестра и помогаем зарегистрировать баню
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
369 комментариев
Добрый день. Подскажите пожалуйста какое расстояние должно быть от соседского забора до курятника?
Здравствуйте.
Не менее 4 метров по санитарным нормам.
Подскажите какие нормы расстояния между 16 этажным домом и парковая зона.
Здравствуйте, Светлана.
В каждом городе свои постановления относительно планировочной ориентации. Уточните в местном управлении архитектуры.
Здравствуйте, Прошу Вас проконсультировать по вопросу соблюдения всех норм уже имеющегося строения на соседнем участке и мои права для устранения использования соседями строений не по установленных законов норм. Мы купили дачный участок, где по- соседству был построен одноэтажный дом. Этот дом находится от забора на расстоянии 1.7 метров. Согласия на строительство дома не по нормам предыдущего хозяина, у которого мы покупали дачный участок не давалось. В настоящий момент соседом осуществляется строительство второго этажа дома, который существенно выше нашего дома. Есть ли у меня возможность наказать соседа используя свои права в соответствии с действующими нормами строительства или сосед может строить даже 3-х этажный дом без моего согласия.
Здравствуйте, Елена. Вы можете внести свои опасения соседу - но строительными нормами не возбраняется строить дома высотой до 12 метров, не уточняя разрешения у соседей.
Здравствуйте! Почитала ваши ответы и поняла, что можно строить гараж с нарушением границ, без согласия соседей. У меня именно такая ситуация. Сосед построил гараж высотой 7 метров, от общего забора 0.6м, от нашего дома 2.30м из пропитанных шпал, закрыв свет в двух окнах нашего дома, нашего согласия никто не спрашивал. Написала жалобу в администрацию, ответили, что нарушения есть, но небольшие и исторически сложившаяся стесненная застройка не позволяет соблюдать параметры разрешенного строительства согласно действующего законодательства. А строил он 2 года-какая тут "история"? Вчера узнала, что он оформил гараж. Неужели мы абсолютно ничем не защищены?
Здравствуйте, Наталья. Почему же, если, например, вода с крыши соседей заливает ваш участок можно через суд обязать сменить конфигурацию крыши.
Здравствуйте! Нет, вода не заливает. Меня пугает близость гаража, оба строения (его гараж и наш дом) деревянные, получается, гори не хочу, при такой дистанции! И затенение нашего дома, живем, как в подвале, фундамент его гаража выше наших окон, а сверху еще и шпалы (сам гараж). Прочитала, что при начале строительства нужно отступить от общего забора 1м, от ближайшего строения соседа 6м по СНиПу п. 6.9. Наш дом стоит с 1953г, он гараж построил недавно. Возможно ли через суд требовать передвинуть стенку гаража от нашего дома? Или СНиПы имеют рекомендательный характер?
Здравствуйте, Наталья. Если гараж уже зарегистрирован, то могут обязать изменить лишь конфигурацию строения (обязать сделать противопожарную пропитку дерева, или угол крыши изменить), но суд не обяжет перемещать стену строения.
Добрый день. Стена моего дома является границей участков. Но, на уровне чуть выше цоколя моей стены, находится крыша соседнего дома. Могу ли я ходить по соседской крыши для обслуживания стены моего дома?
Здравствуйте, Кирилл. Да, можете, но рекомендую предварительно пообщаться с соседом, чтобы его не напугать.
С каких это делов должны переезжать?! Если за стеной соседи, которые постоянно заглядывают через свои окна в мой двор, проклинают, нарушают мою частную жизнь, почему я не могу поставить высокий забор?!
Марина, добрый день.
К сожалению установлены такие нормативы. Вы можете попробовать решить этот вопрос на общем собрании. Возможно общее собрание одобрит Вам в индивидуальном порядке высокий забор.
Добрый день. Все спорные и конфликтные ситуации с соседями по нарушениям отступов при строительстве зданий/сооружений решатся путем переговоров или в судебном порядке, вы можете обратится в суд , назначить экспертизу на основание которой будет принято решение о сносе строения.
Добрый день. Прошу помочь в ситуации с соседями, я практически ничего не понимаю в законах. Купили отдельный домик, пристроенный в 1965г. хозяевами для второго сына к деревянной стене веранды. Поэтому на плане между новым и старым домом — пунктирная линия на планах для старого дома. А на нашем плане у нас — целый купленный встык со старым домом кирпичный дом, у которого на стыке — жилая комната и лишь на другой стороне (противоположной у продолговатого прямоугольника — кухня, коридор, крыльцо, то есть, к границе других соседей — у нас все коридоры и кухня). Соседка на стыке жилой комнаты претендует на пол стены в нашем доме. Но у нее нет такой старой кальки с планом постройки и разрешениями от пожарников, от архитектуры, администрации. И теперь еще соседка все тянет и тянет пристройки на границе затягиваясь на эти пол стены к нам. Как ее осадить, и заставить снести пристройку 2006 года, Пожалуйста помогите решить нашу ситуацию!
Здравствуйте, в данном случае единственный вариант-обращение с иском в суд. Мы готовы подготовить Вам досудебную экспертизу, в которой опишем всю сложившуюся ситуацию с затемнением и нарушением отступа, далее составим исковое заявление в суд, и в суде отстаивать Ваши интересы. Так же подскажите межевание участка проводили? Это очень важно в наше время! Ведь понимая свои границы на местности мы можем апеллировать СНИПами в суде. С уточнением границ мы вам так же сможем помочь.
Давно ввели закон об межевом ограждении, а воз и ныне там. Причем еще есть нормы (СНИПЫ) обязательные к исполнению, но соблюдать их похоже никто не собирается. У самого сосед по меже поставил 3 метровый глухой забор и его явно не колышат все эти ограничения. Законно ли это? нет конечно, но кто этим будет заниматься?