События:
Вчера, 18:32 Искусственный интеллект для покупки недвижимости скам, маркетинг или работает
Какие нормы при строительстве действуют в 2025 году | Страница 11
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых... Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Регистрация бани при отказах РосреестраОспариваем отказы Росреестра и помогаем зарегистрировать баню
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
369 комментариев
Добрый день. Сосед, участок ИЖС вырыл по границе наших участков пруд, не устелив гидроизоляционную пленку. Пруд подтапливает наш участок. Каковы нормы от забора соседей и возможно есть ли какие нормы установки таких водоемов (необходимость гидроизоляции и прочего, как вариант). Московская область.
Добрый день. Существуют СНИП 52-71 и 50-79, а также Рекомендации по проектированию прудов, утвержденные Министерством мелиорации и водного хозяйства ССР от 06.06.1981 года № 78.
Существуют и рекомендуемые расстояния от забора до других объектов внутри участка, которые нужно соблюдать:
До жилой постройки (дома, коттеджа, дуплекса) 3м. Соответственно, расстояние дома от водоема на улице получится уже 6 м.
До искусственного водоёма на участке: пруда, бассейна, фонтана 3м.
Здравствуйте. Наш дом 2013 года постройки 2 этажный с соблюдением всех норм зарегистрирован. В 2014 внесли изменения в техпаспорт-пристройка к дому веранду на фундаменте. Расстояние от забора соседей 1м 30. Сейчас надстроили над нежилым помещением (верандой) жилую комнату. Это нарушение дистанции от забора или нет. И какие пути выхода, подскажите, пожалуйста.
Добрый день, ответ предоставлен в вотсап.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим пристроить к дому гараж. Расстояние между соседями до границы участка 6 метров, а от границы участка до соседей 1.5 метра. какие нужно соблюдать нормы, чтобы не возникало конфликта между соседями?
Добрый день. Если вы собираетесь оформлять гараж через реконструкцию дома с назначением жилое, то рекомендованные нормы СНиП до границ земельного участка нужно соблюдать 3 метра, если дом оформлен не жилым строением то СНиП до границ земельного участка 1 метр.
Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите что надо указать в досудебной претензии. Сосед по земельному участку прямо под нашим забором роет траншею, укладывает арматуру и, судя по всему, планирует заливать бетоном. Устно мы сообщили ему о своём несогласии с таким близким к нам строительством. Свою застройку он называет "обычная беседка". И продолжает строительство.
Ксения, добрый день. Вы можете ссылаться на то, что сосед не соблюдает градостроительные отступы, для нежилых строений - не менее 1 метра.
Здравствуйте. Сосед строит двухэтажный дом, отступил от границе 3 метра и в этом промежутке копает яму под септик 2.5 м от дома и 0.5 м от нашей границы. Я переживаю, что септик расположен так близко к моему участку.
Добрый день, СНИПы расположения дома на участке при строительстве он не нарушает, что касается ваших переживаний относительно септика, то рекомендуемые нормы его расположения нарушены(не менее 1 метра от забора) в зависимости от типа и конструктивных особенностей септика. Рекомендуем вам урегулировать расположение септика с соседом путем переговоров, или вы в праве обратится в роспотребнадзор или суд.
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться, по ГПЗУ совсем ничего не ясно. Есть одноэтажный дом, находится в деревне в г. Москве, хотим расширить его жилую площпдь. До соседского забора сейчас 5 метров, а застройка предполагает сократить расстояние до 1 метра. Так сколько метров модно по закону оставить 1 или 3. Заранее благодарю!
Добрый день. Градостроительный отступ от жилого дома до границы участка не менее 3 метров.
есть ли нормы строительства дома на границе участка где есть обрыв с высотой около 5 метров.
Михаил, добрый день. Рекомендуем заказать градостроительный план участка, в нем будут указаны допустимые отступы от границ участка. Что же касается технической части строительства, то нужно сделать геологию участка о составе почвы и на основании этого выбрать тип фундамента.
Добрый день! На участке было много деревьев. Застройщик часть деревьев выкорчевал. Оставил 2 и возвел дом на расстоянии от одного дерева в 1.5 метра. Дерево ростом до конька крыши. На вопрос относительно выкорчевывания данного дерева ответил, что их силами выкорчевываются деревья, которые мешают строительству. Подскажите, на основании каких СНиПов и какое минимально разрешенное расстояние должно быть от высокого дерева до стены жилого дома (ИЖС)? Встречаются нормы 4 или 5 метров. Хотелось бы сослаться на действующее законодательство в 2023 г. И можем ли мы требовать от застройщика выкорчевать это дерево до момента сдачи дома? Заранее спасибо.
Уточнение. Покупка земли и дома у застройщика коттеджного поселка по договорам на приобретение земли и подряда на строительство.
Добрый день, СНиПы это еще не закон, они носят рекомендованный характер, в вашем случае следует учесть расстояние от коммуникаций (газо-тепло провода, водопровода, электричества, канализации) этот фактор будет решающим в определении ликвидации насаждений вблизи дома.
Добрый день. Действующий СНИП 30-02-97.
У нас сосед построил 2 этажный дом на границе нашего участка, мы подали иск в гор. суд и проиграли так как этот дом не несёт угрозы нашей жизни. Дом находится с юго-востока от нашего участка на котором расположены овощные грядки 3 сотки и домом полностью перекрывает все солнце.
Добрый день. Вы можете попробовать обжаловать решение городского суда.
Здравствуйте. За забором у нас дорога. На плане застройки указано, что строительство капитальных строений должно быть в 5 метрах от границы участка. Это действительно так? Никаких послаблений нет?
Татьяна, добрый день. Рекомендуем получить градостроительный план участка, в нем будет указано пятно застройки и минимальные отступы от границ участка.
У нас он есть. И там отступить нужно 5 метров от границы участка для кап. строений. Я хотела уточнить не изменилось ли что-нибудь. План давно делали.
Добрый день. Нет, ничего не поменялось.