События:
Вчера, 19:11 Ввод многоквартирных домов в России упал на 17%
Какие нормы при строительстве действуют в 2025 году | Страница 13
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых... Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Регистрация бани при отказах РосреестраОспариваем отказы Росреестра и помогаем зарегистрировать баню
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
369 комментариев
Добрый день! Между деревянной баней соседа и срубом на нашем участке 11 метров. Можем ли мы оформить жилой дом, баня соседа не зарегистрирована.
Добрый день. Да, сможете. Для этого формируется техплан и сдается в росреестр на кадастровый учет и регистрацию права.
Добрый день. Сосед постоил баню из кирпича с мансардой в метре от границы. Он ничего её нарушил?
Добрый день. Если судить по градостроительным нормам, то отступ от границы участка до нежилого строения, в т.ч. бани, должен быть не менее 1 метра.
Что же касается противопожарных норм, то минимальное расстояние должно быть не менее 3 метров, в зависимости от огнестойкости здания.
Здравствуйте. Можно ли получить нотариальное согласие о том, что сосед не против уменьшения отступов меньше метра от границы? И если собственников несколько, нужно согласие всех или достаточно будет только согласие одного?
Владимир, добрый день. Если сосед согласен предоставить такой документ, то, да, можно через нотариуса оформить согласие. По второму вопросу: согласие подписывают все собственники участка.
Добрый вечер. Сосед построил деревянный дом. Отступил 5 метров. Мы тоже хотим построить деревянный дом. Сколько нам нужно отступить от забора? Спасибо.
Добрый день. Согласно градостроительным нормам, которыми руководствуется росреестр при регистрации дома, расстояние от дома до границы участка должно быть не менее 3 метров. По противопожарным нормам - расстояние между деревянными домами - не менее 15 метров.
Добрый день. У меня такой же вопрос. На этом же примере нормы понятны, а сколько надо отступить непонятно - достаточно отступить 3 метра от края участка или надо отступить все 10 метров от дома соседа? В итоге какой ответ на вопрос - сколько конкретно нужно отступить от края участка или от дома соседа? Спасибо!
Добрый день. Отступ для регистрации дома считается от границы участка, не от дома соседа.
Добрый день. Говорят, что с 10 января 2023 по дачной амнистии нельзя ввести дом в эксплуатацию, если не соблюдены отступы от границ участка (3.3, 3.5), плюс к этому еще и дополнительные отступы от красных линий доро г. Так ли это? Речь идет о г. Севастополь. Спасибо.
Отступы - 3м, 3м, 3м, с фасада - 5м.
Добрый день. Данные отступы соответствуют градостроительным нормам. Вопросов по оформлению жилого дома не должно возникнуть..
Добрый день. Никаких изменений в закон о дачной амнистии не вносилось.
Добрый день! Между моим участком и участком соседей проходит полоса ничейной земли шириной 4 метра - это не переулок, не дорога, просто территория ни на кого не зарегистрировано. На моём участке стоит дом. Расстояние от дома до моего забора 2 м, до забора соседей, соответственно, 6 м Смогу ли я зарегистрировать этот дом? Или для этого нужно прирезать часть этого пустого участка? Это деревня, для ЛПХ.
Сергей, добрый день. На основании дачной амнистии Вы сможете зарегистрировать дом. Для регистрации необходим технический план. Если же росреестр откажет, то перераспределить участок и затем регистрировать дом. Готовы помочь в решении данных вопросов.
Спасибо за быстрый ответ! Если возникнут вопросы, обращусь к вам.
Здравствуйте. Сосед построил металлический ангар отступив от общей границы забора 3м. На какое расстояние должен отступить я от общего забора при строительстве тоже металлического ангара (2 этажа) параллельно его зданию?
Николай, добрый день. Рекомендуем получить градостроительный план земельного участка, в нем будет указано пятно застройки и допустимые отступы от смежных границ участка.
Добрый вечер. Я хочу купить участок назначение лпх размер 60мх26м. С двух сторон стоят деревянные дома, пришёл отказ на строительство.
Динар, добрый день. По какой причине получили отказ в разрешении на строительство. Данные деревянные дома стоят на Вашем участке или на соседних?
Добрый день Подскажите пожалуйста я сейчас хочу построить баню нужно ли от дома отступать 10 м и сколько отступать от забора? Далее хотим сносить дом и строить новый от дороги и забора 3 м сейчас возникнут ли проблемы если новый дом будет стоять на этом же расстоянии?
Добрый день. Для регистрации и постановки бани на кадастровый учет достаточно отступить от границы участка 1 метр, для жилого дома - 3 метра. По противопожарным нормам минимальное расстояние 10 метров.
Не понятно, при постройки бани ориентироваться на пожарные нормы или градостроительные.
Добрый день. Закон позволяет для государственной регистрации бани сделать отступ в 1 метр, но в целях личной пожаробезопасности можете руководствоваться СНИП 30-02-97.
Здравствуйте, дом соседа стоит 60 см. от нашего забора. когда дом был одно этажный с невысокой крышей из шифера опасности для нас не было. Сейчас он перестроил крышу в мансарду высотой 4 метра. И теперь все глыбы падают мне во двор, для защиты детей сделали навес, но 3 года назад глыбами с соседней крыши проломило навес. Сосед обещал сделать снегозадержатели, но ничего не сделаю. Что я могу сделать для решения нашей проблемы, какой закон применим к моей ситуации?
Наталия, добрый день. Вы можете решить этот вопрос с соседом мирным путем или обратиться в суд с иском о нарушении ваших прав. В обоснование исковых требований подготовить заключение специалиста о нарушении градостроительных норм со стороны соседа.
Живем в частном доме сельской местности, рядом на смежном участке хотят построить 3 этажный многоквартирный дом. Какое расстояние должно быть между домами. У нас кирпичный дом с деревянными перекрытиями.
Ирина, добрый день. Согласно градостроительным нормам расстояние должно быть не менее 3 метров.
Ответ неверный, вопрос был о расстоянии между домами.
Добрый день. Согласно п. 7 СП 42.13330.2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Также можете запросить разрешительную документацию на строительство.