События:
Вчера, 19:11 Ввод многоквартирных домов в России упал на 17%
Какие нормы при строительстве действуют в 2025 году | Страница 12
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых... Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Регистрация бани при отказах РосреестраОспариваем отказы Росреестра и помогаем зарегистрировать баню
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
369 комментариев
Добрый! Подскажите пожалуйста! Смогу ли зарегистрировать дом 10х8 в 2 этажа, если отступы: фронтальный от забора 4 метра, боковой от соседского забора 2.5 метра/ также, до соседского дома 5 метром.?
Добрый день. Отступ от дома до границ участка должен быть не менее 3 метров. Но Вы можете получить от соседа нотариальное согласие на уменьшение данного отступа. Для регистрации дома необходимо вызвать кадастрового инженера, он сделает замеры дома, координирование и подготовит техплан.
Спасибо за ответ! А если это будет дом-баня, без основного дома, я смогу его зарегистрировать? Весь вопрос в подключении газа, который я так понимаю подключают по программе догазификация, только на зарегистрированное недвижимое имущество. Или есть нюансы в моем случае? спасибо заранее!
Добрый день. Если по программе социальной газификации, то объект должен быть зарегистрирован как жилой дом.
Наименование объекта: дом-баня -нет.
Есть возможность купить зу площадью 1.7соток. (про допустимые 3 сотки знаю). Территориально зу находится в очень хорошем для нас месте (для дальнейшего строительства) статус зу ИЖС. На территории расположены ветхие строения и жилая хата (газифицирована, вода, свет -подведено. Канализация своя). Рядом с зу имеются многоэтажное строение и жилые постройки. Дополнительных разрешений на строительство настоящий собственник не брала. Подскажите пожалуйста есть ли вариант строительства 2х этажного капитального строения? Заранее спасибо за информацию.
Алла, добрый день. Запросите от собственника участка Градостроительный план участка, в нем будет указано пятно застройки, процент застройки и допустимые отступы.
Здравствуйте. Новый собственник выкупил жилой участок и переоформил его под офисное здание. Собирается строить многоэтажное офисное здание. Мой дом расположен в 1 метре от забора. Дом частично деревянный, половина кирпичный. Сторона соприкосновения тоже, половину деревянная, частично кирпичная. С другой стороны находится кирпичная стена организации. Получается что между стеной моего дома и стеной организации всего 16 метров. И в этом промежутке новый собственник хочет построить офис. Сколько он обязан отступить от забора? Спасибо.
Отступать он по его словам не намерен, говорит, что все нормы отменили. Куда нужно обращаться, в случае если всё таки начнет стройку?
Добрый день. Допустимые отступы от забора до здания должны быть не менее 3 метров. Однако, при строительстве коммерческой недвижимости также учитываются противопожарные нормы.
Добрый день. Можете обратиться с заявлением в местную администрацию земельный контроль или министерство жилищной политики по региону о проверке законности строительства офисного здания и соблюдения градостроительных и противопожарных норм.
Здравствуйте. В статье написано что минимальный отступ от границы при возведении одноэтажного дома- 1 метр, но в следующем предложении акцентируется что минимальный отступ должен быть 3 метра. Как это понять? Я здесь вижу явное противоречие.
Здравствуйте, опишите пожалуйста свою ситуацию. Мы обязательно поможем Вам разобраться.
Добрый день! Купили участок СНТ, который находится в лесопарковой зоне, вот прям в лесу, со всех четырёх сторон. Хотим построить каркасный дом. Правило отступа в 3 м от забора здесь действует? Соседей нет и не будет.
Добрый день. Да, отступы от жилого дома до границ участка должны быть не менее 3 метров.
Добрый день! Имею участок ИЖС размером 10/15м. подьезда к участку нет только проход ширеной до 2х метров. С трех сторон на участках нет построек, а вот с стороны прохода построен дом соседа каркас примерно в 2х метрах от прохода. Вопрос следующего характера что будет если я построю каркасный дом типа шалаш или как его называют А-фрейм размером 6/8 метров до соседских участков у меня по два метра с каждой стороны остается. Смогу ли я его потом оформить? Как я понимаю красной линии у меня на участке нет так как к нему нет подьезда и дороги только тропа.
Добрый день. Градостроительные нормы при строительстве дома - 3 метра от смежной границы. Если Вы получите согласие от соседей на уменьшение отступов, то вопросов при оформлении дома не должно быть.
Добрый день! Сосед построил деревянный дом отступив 6м от забора. Разрешения на строительство нет. Уменя по плану каменный дом в 3м от забора. Разрешение на строительство получено 5 лет назад. Суммарно получается от деревянного дома соседа и моего каменного дома 9м. По подарным нормам должно быть 10м. Скажите у кого приемущество в правах? Я строительство своего дома не собираюсь переносить еще на 1м от забора.
Юрий, добрый день. По градостроительным нормам нарушений по отступам нет ни у Вас ни у соседа. Проблем с оформлением дома не должно быть.
Добрый вечер. У нас старая постройка 19 века. Наше строение (дом) из кирпича, пристроенно к противопожарной стене которое тоже из кирпича. А для соседа сбоку для него это забор. Вопрос могу ли я пристроить второй этаж, используя этот забор.
Алексей, добрый день. Для реконструкции здания нужно получить в местной администрации уведомление о начале реконструкции, к заявлению приложить схему расположения дома на участке.
Добрый день! у меня сейчас идет строительство дома каркасного строения в 4 метрах от забора. За забором улица шириной 5 метров, далее участок соседа с расположением дома от его границы 4 метра. В совокупности получается наши деревянные дома на расстоянии 13 метров. Смогу ли я зарегистрировать в дальнейшем свой дом?
Добрый день. Да, сможете. При постановке на кадастровый учет регистраторы учитывают градостроительные отступы, у Вас они соблюдены.
Добрый день. Начал строить деревянный дом, отступив от границы соседа 4 метра. У соседа каменный дом 5 метров от границы. Получается у нас расстояние между домами 9 метров. Забили сваи. И только сейчас узнал про необходимое расстояние по противопожарным нормам в 10 метров. Будут ли проблемы с оформлением или переделывать сваи? Сосед тоже в процессе строительства.
Добрый день. Согласно градостроительным нормам отступ от дома до границы участка должен быть не менее 3 метров. При оформлении права собственности на дом регистраторы требуют соблюдения именно этих норм.