События:
Вчера, 03:38 В Ленинградской области новостройкам возле мемориала грозит снос
Какие нормы при строительстве действуют в 2025 году | Страница 2
В конце прошлого года были внесены поправки в СНиП. Изменения коснулись требуемых отступов при строительстве жилых... Подробнее
Возможно вам потребуются
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Регистрация бани при отказах РосреестраОспариваем отказы Росреестра и помогаем зарегистрировать баню
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
369 комментариев
Здравствуйте. Сосед начал строить дом. При этом отступил от забора 40 см. полагаясь что больше он должен. Сколько должен отступить сосед от забора?
Добрый день. Проживаем в частном секторе. Наши соседи сделали водосток со своей крыши, которая перекрывает весь их двор, с нашей стороны и теперь вся вода при таянии снега и осадки с их крыши стекает прямиком к нашей прилегающей территории (гаражные ворота, забор, калитка). Уровень льда на нашей прилегающей территории из-за стока талой воды с крыши соседей составил более 10см, по этому катку было невозможно ходить, а гаражные ворота вообще оказались замерзшими во льду. На наши просьбы перенести водосток в другую сторону соседи не реагируют. подскажите пожалуйста, что нам делать в этой ситуации.
Добрый день, все споры между соседями решаются путем переговоров или в судебном порядке.
Добрый день! Подскажите, в СНТ между моим участком и участком соседа пролегает канава шириной примерно 2 метра. то есть формально в месте где заканчивается граница моего участка до границы соседского еще 2 метра. С точки зрения статуса земли наверное это можно назвать землей общего пользования, как бы смешно это не звучало. Вопрос вот в чем: при выборе места размещения дома должен ли я отмерять 3 метра от границы соседнего участка (то есть формально 1 метр от границы моего участка? Или же я должен отмерять 3 метра от границы моего участка. Или же вообще должен отмерять 5 метров, поскольку можно натянуть канаву на статус ЗОП? Заранее спасибо.
Добрый день, вы должны придерживаться отступов от границ вашего земельного участка, а не от соседнего, объекты вы строите, привязываете к земле и регистрируете в соответствии с пятном застройки, категорией и видом разрешенного использования вашего земельного участка, соседний тут не причем.
Добрый день! Отец построил дом 22 года назад. Рядом был участок, на котором стоял Барак и между нашими участками проходила дорога, поэтому все постройки отец расположил около забора, а баня вообще вплотную. Лет 5 назад Барак снесли и участок разделили на два, дорогу убрали. У нас стоит забор из профлиста до 2-х метров на границе участков. Сосед требует постройки перенести. Это ладно, перенесём. А что делать с забором? Его он устраивает, а я не хочу, чтобы он им пользовался бесплатно. Если я захочу свой забор перенести и построить совместно с ним пополам, какой должен быть забор по закону?
Добрый день. Вы можете поставить забор по кадастровой границе своего участка. Что касается установки забора, то нужно договариваться с соседом.
Добрый день, купил дом с участком, хочу его снести и построить новый дом, но там старые отступы между домами по два метра, а сам дом 6 метров шириной, я хочу его разместить также, но длиньше.
Добрый день. Отступы считаем не между домами, а от ганиц земельного участка. Для жилых строений они составляют 3 метра, для вспомогательных 1 метр. Пятно застройки на ЗУ отображено в ГПЗУ, руководствуйтесь им.
Здравствуйте. Хочу начать строительство дома на участке ИЖС отступил по 3м от забора, но у соседа залит фундамент 1.5м от заборас 2020г, можно ли мне строить дом отступил 3м от забора или надо отступать 6м от его фундамента? Спасибо.
Добрый день, вы должны руководствоваться пятном застройки из ГПЗУ и минимально допустимыми отступами. Расстояние до соседского фундамента не учитывается.
Здравствуйте. Подскажите как поступить и куда обратиться. Строительство домов было в 1915 году. У нас получается полуповальное помещение одной комнаты. Тоесть окно выходит в соседний двор. Так вот соседи устроили там огород и все вода поступает комне в квартиру из за этого у меня сырость и плесень на стенах, на просьбу пустить в соседний двор и сделать гидроизоляцию своими силами просто посылают.
Добрый день. Данный вопрос можно решить в судебном порядке. Перед подачей искового заявления в суд нужно сделать техническое обследование дома, в котором специалист укажет состояние объекта недвижимости и возможные причины возникновения сырости плесени.
Добрый день! Мы приобрели участок. Рядом на участке у соседа стоит гараж с жилой надстройкой по границе участка (без отступа). Я так понимаю, что у него строение установлено с нарушениями. Тем не менее, на каком расстоянии от той границы участка, по которой проходитстена гаража с настройкой, я могу строить дом?
Добрый день. Согласно градостроительным нормам отступ от границы участка до жилого дома должен быть не менее 3 метров.
Что касается противопожарных норм, то нужно обратиться к СНИП, по степени пожаростойкости зданий будут указаны расстояния между домами.
Здравствуйте! Построен ДЕРЕВЯННЫЙ дом с отступом забора 2.7 м, от дороги 2.5 м, улица является тупиком. К дому пристроить гараж из пескоблоков. Возможны ли проблемы с регистрацией?
Добрый день. Минимально рекомендованные отступы от границ ЗУ до жилого строения составляют 3 метра, отступы нарушены, тут на усмотрение регистратора, еще вопрос, как располагается пристроенный гараж и есть ли в него прямой вход из дома
Добрый день! очень нужен совет. Участок ИЖС, Дом соседа (бетон с дерев. перекрытиями) стоит на меже (т. е забора нет, на этом месте стена его дома). Мы планируем строить гараж (капитальный- каменный, но с деревянными перекрытиями, там будет котел, помывочная). Сколько мы должны отступить от дома соседа? По справке ГПЗУ отступ для застройки от дома соседа 3 метра, но он просит не менее 6 м Могу я ссылаться на ГПЗУ?
Добрый день, да все верно, ссылайтесь на ГПЗУ и руководствуйтесь им.
спасибо, за оперативный ответ! И все же не дает покоя, один вопрос :, а как же правела пожарной безопасности? я разве не должна их соблюдать? или это не относиться к хоз. постройкам? например : сп 4.13130. 2020. Общие требования пожарной безопасности где пишут, что отступ Жилые и общественные здания составляет минимум 6 метров.
Эти нормативы имеют место быть, в случае возникновения судебных споров, на регистрационные действия они не влияют.