Противоречия в ГПЗУ земельного участка

Кадастровый инженер • 1 ответ

По участку ограничения, которые указаны в ЕГРН и в ГПЗУ: "на территории второй зоны запрещается размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха" "запрещается строительство жилых домов, организация и обустройство садово-огороднических участков и палаточных туристических стоянок без централизованных систем водоснабжения и канализации; " В этом же ГПЗУ раздел 2.2 Основные виды разрешенного использования земельного участка : "Разрешенные виды деятельности Для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома Код. 2.1" Получены совершенно разные ответы юристов, адвокатов по использованию участка: одни говорят что изменить ВРИ "второй охранной зоны" невозможно и строительство ИЖС запрещено другое мнение: в соответствии с нормами действующего законодательства, основной вид разрешенного использования земельного участка может быть выбран правообладателем самостоятельно, без получения на это дополнительных разрешений и согласований. то есть возможно изменение на ИЖС и строительство жилого дома, с централизованной системой водоснабжения и канализацией Просьба пояснить, если возможно.

, RU Екатеринбург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, смена ври в отношении земельного участка возможна согласно классификатору установленного в ПЗЗ, ознакомится с которой вы можете на сайте администрации района.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Что делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоЮридические услугиЧто делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоНовые правила аренды земельного участка повлияли на тех собственников, кто не успел построить дом и зарегистрировать права собственности.54

Как сделать прирезку к основному земельному участкуКадастровый инженерКак сделать прирезку к основному земельному участкуПрирезать к основному земельному участку лишние сотки можно, выкупив землю у администрации, или оформить процедуру согласно «Лесной амнистии».28