Стоимость узаконивания пристройки к дому в Москве

Узаконивание пристройки к дому в досудебном и судебном порядке. Стоимость процедуры зависит от площади готового здания, дома и порядка регистрации изменений в характеристиках объекта недвижимости. Например, при узаконивании через суд необходимо подготовить заключение кадастрового инженера о том, что строение соответствует строительным нормам из ПЗЗ.

Узаконивание пристройки к дому в Москве и Московской области цены

Архитектурный проект1 объект14 000 руб.
Внесение изменений в ПЗЗ1 объект100 000 руб.
ГПЗУ1 объект15 000 руб.
Проект реконструкции1 объект15 000 руб.
Разрешение на реконструкцию1 объект10 000 руб.
Разрешение на строительство ИЖС1 объект10 000 руб.
Разрешение на строительство многоквартирного дома1 объект500 000 руб.
Разрешение на строительство объекта культурного наследия1 объект40 000 руб.
СПОЗУ1 объект10 000 руб.
Уведомление о завершении строительства1 объект10 000 руб.
Уведомление о начале строительства1 объект15 000 руб.
Разрешение на ввод1 объект100 000 руб.
Строительная экспертиза1 объект35 000 руб.
Экспертиза проектной документации1 объект100 000 руб.

Узаконивание пристройки к дому

Для регистрации пристройки к дому наши юристы предварительно проверяют пятно застройки и выявляют, не были ли нарушены отступы от забора, охранных зон или красных линий. Также обращаем внимание на содержание проектной документации и технического плана. Если сведения из документов не совпадают, необходимо проверять и выяснять на каком этапе была допущена ошибка и исправить её. В большинстве случаев достаточно провести замеры и сформировать новый технический план.

После проверки всех документов направляем заявление в местную администрацию о начале строительства, если собственник не сделал этого самостоятельно ещё перед планированием строительства. Также для регистрации необходимо предоставить в администрацию:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок либо договор аренды, в котором подтверждено право строительства индивидуального жилого дома;
  • Технический план, в котором указаны характеристики готового объекта, соответствующие уведомлениям о начале и завершении строительства;
  • По желанию можно предоставить градостроительный план земельного участка.

В течение 7 дней со дня подачи заявления государственный регистратор выдаёт официальный ответ: отказ либо согласие на регистрацию дома. При отрицательном ответе собственник вправе обжаловать действие администрации, если уверен, что отказ неправомерен. Сделать это можно через апелляционную комиссию Росреестра либо суд.

При узаконивании пристройки к дому через суд понадобится подготовить заключение кадастрового инженера. В документе описываем характеристики земельного участка и доказательство того, что дом соответствует строительным нормам, прописанным в ПЗЗ конкретного кадастрового квартала. Например, необходимо приложить к заявлению выписку из ЕГРН, в которой будет указан вид разрешённого использования земельного участка.

Наши юристы и кадастровые инженеры помогают узаконить пристройку к дому и при наличии кадастровых ошибок. Проверяем возможность устранения причин отказа Росреестра и регистрируем изменения в характеристиках объекта.

Срочные услуги

В ускоренном порядке поможем с оформлением следующих работ:

10 днейРазрешение на реконструкциюГруппа кадастровых инженеров выполняет сбор и формирование необходимых документов для получения разрешения...

2 неделиПроект реконструкцииГруппа кадастровых инженеров занимается оформлением проектов реконструкции домов и зданий.

2 дняАрхитектурный проектНаши кадастровые инженеры занимаются формированием индивидуальных архитектурных проектов для строительства частных...

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Наши услуги и работы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!