Цены на ГПЗУ в Москве

Группа кадастровых инженеров занимается формированием градостроительных планов. В плане мы определим местоположение участка, обозначим имеющиеся сервитуты или охранные зоны, укажем процент застройки. Помимо плана занимаемся разработкой проектной документации для коммерческих и частных объектов.

№ п.п.СтоимостьВид услугКол-воСкидка более 1
118 000 руб.1 объектДа
235 000 руб.1 объектДа
38 000 руб.1 объектДа
410 000 руб.1 объектДа
5120 000 руб.1 объектДа
6120 000 руб.1 объектДа
755 000 руб.1 объектДа
810 000 руб.1 объектДа
910 000 руб.1 объектДа
1010 000 руб.1 объектДа
1110 000 руб.1 объектДа
1212 000 руб.1 объектДа
1310 000 руб.1 объектДа

Получить градостроительный плана земельного участка необходимо для того, чтобы построенное здание не признали самостроем. Дело в том, что план входит в список обязательных документов, которые формируют для подачи в Росреестр. Таким образом строение ставят на учёт, после чего собственник становится хозяином недвижимости на законных основаниях. План также оформляют для объектов, в отношении которых планируется реконструкция. Без ГПЗУ разрешение на проведение работ собственник не получит. ГПЗУ остаётся актуальным только для коммерческих объектов. Обладателям частных и садовых домов такой план не нужен. Регистрация подобных объектов с 2018 года происходит в упрощенном режиме.

Что представляет собой ГПЗУ? В плане отмечают строительные характеристики земельного участка и определяют действующие ограничения. Параметры разрешённого строительства на участке устанавливают согласно правилам землепользования и застройки, действующим для конкретного муниципалитета. Выходить за отмеченное пятно застройки нельзя. План для того и нужен, чтобы строительство проходило строго в соответствии с указанными градостроительными параметрами и нормами.

ГПЗУ в Москве

Формированием градостроительных планов занимаются наши кадастровые инженеры. Перед началом работ заказчик предоставляет правоустанавливающие документы на участок. Затем заключается контракт с собственником на проведение работ, определяется ТЗ и геодезисты выезжают на участок. Градостроительный план возможно разработать только в отношении размежёванного участка. Если границы не установлены, наши инженеры определяют координаты характерных точек границ. В ходе топографической съёмки мы отмечаем существующие на местности объекты капитального строительства, подземные и наземные инженерные сети, зелёные насаждения и особенности рельефа. Закончив работы, геодезисты обрабатывают сведения и разрабатывают топографический план. Готовый чертёж регистрируем в органах Архитектуры Москвы. Через месяц градостроительный план будет готов.

Наши юристы обращают внимание на то, что задуматься о подготовке плана следует ещё до формирования проектной документации. ГПЗУ выступает своеобразным гарантом надёжности для собственника или потенциального покупателя участка. Зная о действующих на участке строительных ограничениях или обременениях заранее, можно определить, стоит ли вообще размещать на такой земле капитальное строение и рассчитать возможные материальные убытки. Стоимость ГПЗУ определяется исходя из сложности и объёма работ, площади участка. Подобным образом рассчитывают и сроки выполнения. Если выяснится, что земля находится в одной из санитарных или охранных зон, потребуется дополнительное время для получения согласования с соответствующими службами. ГПЗУ цены начинается с 5000 р. Но для юридических лиц цена обычно выше, чем для физических. После обработки заказа исполнитель называет точную сумму, которая не меняется по ходу работ.

Срочные услуги

В ускоренном порядке поможем с оформлением следующих работ:

3 неделиПроект планировки территории ППТНаши инженеры оценят градостроительный потенциал планируемого под застройку участка: выделят функциональные...

10 днейУточнение границ земельного участкаГруппа кадастровых инженеров проводит полевые работы для уточнения границ и внесения сведения об участках...

10 днейЗемлеустроительная экспертизаГруппа кадастровых инженеров проводтт землеустроительную экспертизу в отношении участков со спорными границами.