Цены на ГПЗУ в Москве

Группа кадастровых инженеров занимается формированием градостроительных планов. В плане мы определим местоположение участка, обозначим имеющиеся сервитуты или охранные зоны, укажем процент застройки. Помимо плана занимаемся разработкой проектной документации для коммерческих и частных объектов.

ГПЗУ в Москве и Московской области цены

Архитектурный проект1 объект14 000 руб.
Внесение изменений в ПЗЗ1 объект100 000 руб.
ГПЗУ1 объект15 000 руб.
Проект реконструкции1 объект15 000 руб.
Разрешение на реконструкцию1 объект10 000 руб.
Разрешение на строительство ИЖС1 объект10 000 руб.
Разрешение на строительство многоквартирного дома1 объект500 000 руб.
Разрешение на строительство объекта культурного наследия1 объект40 000 руб.
СПОЗУ1 объект10 000 руб.
Уведомление о завершении строительства1 объект10 000 руб.
Уведомление о начале строительства1 объект15 000 руб.
Разрешение на ввод1 объект100 000 руб.
Строительная экспертиза1 объект35 000 руб.
Экспертиза проектной документации1 объект100 000 руб.

Получить градостроительный плана земельного участка необходимо для того, чтобы построенное здание не признали самостроем. Дело в том, что план входит в список обязательных документов, которые формируют для подачи в Росреестр. Таким образом строение ставят на учёт, после чего собственник становится хозяином недвижимости на законных основаниях. План также оформляют для объектов, в отношении которых планируется реконструкция. Без ГПЗУ разрешение на проведение работ собственник не получит. ГПЗУ остаётся актуальным только для коммерческих объектов. Обладателям частных и садовых домов такой план не нужен. Регистрация подобных объектов с 2018 года происходит в упрощенном режиме.

Что представляет собой ГПЗУ? В плане отмечают строительные характеристики земельного участка и определяют действующие ограничения. Параметры разрешённого строительства на участке устанавливают согласно правилам землепользования и застройки, действующим для конкретного муниципалитета. Выходить за отмеченное пятно застройки нельзя. План для того и нужен, чтобы строительство проходило строго в соответствии с указанными градостроительными параметрами и нормами.

ГПЗУ

Формированием градостроительных планов занимаются наши кадастровые инженеры. Перед началом работ заказчик предоставляет правоустанавливающие документы на участок. Затем заключается контракт с собственником на проведение работ, определяется ТЗ и геодезисты выезжают на участок. Градостроительный план возможно разработать только в отношении размежёванного участка. Если границы не установлены, наши инженеры определяют координаты характерных точек границ. В ходе топографической съёмки мы отмечаем существующие на местности объекты капитального строительства, подземные и наземные инженерные сети, зелёные насаждения и особенности рельефа. Закончив работы, геодезисты обрабатывают сведения и разрабатывают топографический план. Готовый чертёж регистрируем в органах Архитектуры. Через месяц градостроительный план будет готов.

Наши юристы обращают внимание на то, что задуматься о подготовке плана следует ещё до формирования проектной документации. ГПЗУ выступает своеобразным гарантом надёжности для собственника или потенциального покупателя участка. Зная о действующих на участке строительных ограничениях или обременениях заранее, можно определить, стоит ли вообще размещать на такой земле капитальное строение и рассчитать возможные материальные убытки. Стоимость ГПЗУ определяется исходя из сложности и объёма работ, площади участка. Подобным образом рассчитывают и сроки выполнения. Если выяснится, что земля находится в одной из санитарных или охранных зон, потребуется дополнительное время для получения согласования с соответствующими службами. ГПЗУ цены начинается с 5000 р. Но для юридических лиц цена обычно выше, чем для физических. После обработки заказа исполнитель называет точную сумму, которая не меняется по ходу работ.

Срочные услуги

В ускоренном порядке поможем с оформлением следующих работ:

2 неделиПроект реконструкцииГруппа кадастровых инженеров занимается оформлением проектов реконструкции домов и зданий.

3 месяцаВнесение изменений в ПЗЗГруппа кадастровых инженеров сформирует проект по внесению корректировок в правила застройки.

10 днейРазрешение на реконструкциюГруппа кадастровых инженеров выполняет сбор и формирование необходимых документов для получения разрешения...

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Наши услуги и работы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!