С каких пор разрешается реконструкция жилых домов без разрешения?

Строительство и реконструкция • 5 ответов

Соседка по общему жилому дому в г. Пушкино М. О. в 2003 году без разрешения произвела реконструкцию с увеличением размеров "своей" части дома (задокументированного раздела дома по долям до сих пор нет). В 2007 я дала ей разрешение на реконструкцию, и она построила еще одну пристройку. В техническом паспорте БТИ от 2015 все ее три пристройки указаны законными постройками. Как это ей удалось без судебного рассмотрения, если мне отказали на том основании, что я начала строительные работы до получения разрешения, и отослали в суд?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Скорее всего Ваша соседка в 2007 году, когда вы дали ей согласие на еще одну пристройку, взяла в администрации разрешение на реконструкцию в которую автоматически вошли и предыдущие пристройки. В настоящий момент требования при получении разрешения на реконструкцию значительно усложнились (см. подробнее об услуге).

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Волоколамск

    Как правильно произвести реконструкцию крыши, если уже больше половины крыши уже изменена?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Сергей, добрый день. Для реконструкции дома на землях населенных пунктов нужно разработать градостроительный план земельного участка, сформировать схему участка и получить разрешение на реконструкцию. После на дом получить акт ввода в эксплуатацию и на основании технического плана внести изменения площади в Росреестр. Если у Вас сельскохозяйственная земля, то при реконструкции дома получение разрешительной документации не требуется. В этом случае подготовим технический план на дом с новым поэтажным планом, он будет основанием для узаконивания реконструкции дома.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Мой дом стоит на кадастровом учете, он зарегистрирован, но там не дом, а коробка.

    Добрый вечер! Мой дом стоит на кадастровом учете, он зарегистрирован, но там не дом, а коробка. В эксплуатацию он не введен. Разрешение на строительство есть, но по чертежу он должен располагаться в конце огорода, а я построила на месте старого маленького дома. Мне посоветовали взять разрешение на строительство, а не реконструкцию, так как там коммуникации проходят. От одного соседского забора есть 3м расстояния, от другого - нет. Раньше старый дом с другим был под одной крышей и в долях, а теперь мы общую крышу убрали (где я построила коробку большей площади) и вышли из долей. Какие документы мне нужны от этого соседа, что он не против этого?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Анастасия. В каком году Вы получили разрешение на строительство? Можете прислать разрешение, и схематично изобразить различие между документом и фактом? Насколько я понимаю, у Вас был дом в долевой собственности на 2 владельца, потом половину вы снесли, и на месте снесенной части дома построили новый дом, который теперь пытаетесь зарегистрировать. В любом случае от соседа потребуется нотариально заверенное согласие на постройку дома на границе, и придется пройти процедуры согласования в Администрации. Жду от Вас вышеуказанные документы, для более детального анализа ситуации.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Разрешение на реконструкциюФормируем технический планы и полный пакет документов для получения разрешение на реконструкцию домов и зданий в Московской области. Срок оформления 2 недели.

Регистрация строений домовРегистрация построек на земельном участке. Подготовка документов для регистрации бани гаража зданий офисов и дачных домиков в собственность.. Срок оформления 10 дней.

Николай
Инженеров спрашивают

Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть
подробнее...

Категория: Строительство и реконструкция Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Юрий / Истринский район, г. ИстраМожно ли строить за красной линией или изменить её?Добрый день! Минимальные отступы от границы смежного участка до любого строения регламентируются СНиП 30-02-97 и могут быть уменьшены по письменному согласию соседей. Для строительства нежилого здания разрешение...читать ответ...

Валерий / НахабиноУзаконить строительство частного дома на месте старогоДобрый день, Борис Евгеньевич. Да, мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой.читать ответ...

Татьяна Владимировна / СолнечногорскИмеет ли право сосед строить без согласования частный дом?Добрый день. Вам нужно было перед началом строительство получить градостроительный план участка и разрешение на строительство. Градостроительный план участка разрабатывается с целью правильного планирования...читать ответ...

Валентина / КубинкаКакие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым?Ирина, добрый день. Подскажите категорию и вид разрешенного использования земли и как Вы хотите оформить дом, как жилое или нежилое. От данных характеристик зависит механизм постановки недвижимости на кадастровый...читать ответ...