Регистрация строений

Группа кадастровых инженеров оказывает помощь при регистрации в собственность капитальных объектов различного назначения. Согласно действующего законодательства регистрация объектов недвижимости является обязательной. Это процесс внесения в единый реестр информации об объекте с последующей выдачей справки на право собственности.

Госрегистрации подлежат только объекты капитального строительства: квартиры, жилые дома, нежилые помещения и объекты незавершенного строительства, которые без нарушения целостности конструкции нельзя переместить в другое место. Распоряжаться таким имуществом владелец вправе только при наличии на него права собственности. После регистрации объекты приобретают статус недвижимости.

Если же не оформить право собственности, то строение считается незаконным. Сооружение может быть признано самостроем, и в таких случаях возможны только два варианта решения проблемы — узаконить через суд с наложением штрафа или снести.

Регистрировать недвижимость нужно для того, чтобы получить возможность совершать любые сделки с объектом (в том числе использовать его в качестве залога при оформлении ипотечного кредита), подключить к сооружению инженерные коммуникации, оформить постоянную прописку, избежать штрафов за неуплату имущественного налога, воспользоваться правом на компенсацию при повреждении или утрате недвижимого объекта.